80,000 €
间商业房产, 80 m² 维拉诺瓦卡纳韦塞, Turin (省) 卡纳韦塞
卡纳韦塞
主要特点
描述
IAD ITALIA 提供出售
极佳的高回报投资机会！
我们提供出售位于战略位置的商业场所，目前已出租，租金保证，租户历史悠久，付款记录良好。
该房产的实际面积为 70 平方米，布局合理：
宽敞的商店区域（销售区）
走廊和卫生间（WC）
专门用于存放货物的区域
实用的小厨房
整个房产包括地下室的一间大储藏室，面积为 26 平方米，非常适合用作额外的存储空间。
为什么购买这处房产？ 对于投资者的 3 个优势：
毛利率为 7.5%： 每年租金为 6,000 欧元，售价为 80,000 欧元，该房产提供极高的回报率，在当前市场中很难找到。
租户可靠且无风险： 租金已按时支付，并有记录。 这消除了购买房产以产生收入的主要风险，确保在签署契约后的第一天即可获得安全收益。
价格可议： 起始价格为 80,000 欧元，可议价。 潜在的议价空间将使买家能够进一步提高净回报率。
对于那些寻求即时、安全且无空置期的收益的投资者来说，这是一个理想的投资。
售价：80,000 欧元（可议价）
获取信息和预约：
联系 Daniele Regina，电话 393.568.3959
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细节
- 物业类型
- 商业房产
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 80 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 1
- 土地
- 50 m²
- 能效评级
- 参考代码
- 1380-27715
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
9.0 km - Torino TRN - Caselle
77.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
100.0 km - Milano MXP - Malpensa
137.0 km - Milano LIN - Linate
- 高速公路出口
- 10.5 km
- 医院
- 3.7 km - Ospedale Civile di Ciriè
- 海岸
- 126.5 km
- 滑雪胜地
- 17.6 km
在此物业附近
- 体育运动
3.5 km - 体育中心
4.2 km - 高尔夫俱乐部 - Circolo Golf Torino La Mandria
4.8 km - 马术中心 - La collina degli stivali
14.4 km - 健身房
- 学校
1.8 km - 学校
17.9 km - 大学 - Università degli studi di Torino - tecniche della prevenzione nell'ambiente e nei luoghi di lavoro
20.6 km - 高等教育机构 - ITAS Santorre di Santarosa
- 药房
- < 100 m - 药房 - San Bernardo
- 兽医
- 1.3 km - 兽医 - Gregorio Lucia
维拉诺瓦卡纳韦塞：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面380m
- 面积
- 4.03 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 1194
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