VALCHIUSELLA, Alice Superiore - Located a short distance from the picturesque center of the Gauna hamlet, this independent solution stands on three sides. Nestled among the mountains of the valley and surrounded by lush vegetation, this residence promises an oasis of tranquility and serenity.
The building, imposing and enhanced by the characteristic arched openings typical of the local architectural style, offers a vast portion of private greenery that surrounds the entire property.
The ground floor hosts four spacious rooms used as cellars, accessible through the covered porch. An external, covered staircase connects the upper floors, opening the doors to a unique and authentic living experience.
On the first floor, the property opens onto four bright rooms, two of which are designed as kitchens, offering ample opportunities for customization and adaptation to the needs of future residents.
The second floor features a practical storage room and usable attic spaces, adding a touch of versatility and functionality to the residence.
The two shaded loggias lend themselves to the creation of a charming veranda, transforming the outdoor spaces into an extension of the house, ideal for moments of relaxation and conviviality in the open air.
The adjacent land, approximately 1,100 square meters, hosts two picturesque cottages stacked together, offering further possibilities for development and customization of the outdoor space, creating a unique and welcoming environment.
Thanks to its generous dimensions and privileged location, this enchanting residence also presents itself as an ideal candidate for hosting a hospitality business.
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VALCHIUSELLA, Alice Superiore - Sita a breve distanza dal pittoresco centro della frazione Gauna, soluzione indipendente su tre lati. Incastonata tra montagne della vallata e avvolta dalla rigogliosa vegetazione, questa residenza promette un'oasi di tranquillità e serenità.
L'edificio, imponente e impreziosito dalle caratteristiche aperture ad arco tipiche dello stile architettonico locale, offre una vasta porzione di verde privato che circonda l'intera proprietà.
Il piano terra accoglie quattro spaziosi locali adibiti a cantina, accessibili attraverso il portico coperto. Una scala esterna, coperta, collega i piani superiori, aprendo le porte a un'esperienza di vita unica e autentica.
Al primo piano, la proprietà si apre su quattro luminosi ambienti, di cui due concepiti come cucine, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze dei futuri abitanti.
Il secondo piano ospita un pratico ripostiglio e spazi sottotetto sfruttabili, che aggiungono un tocco di versatilità e funzionalità alla dimora.
I due loggiati, ombreggiati, si prestano alla realizzazione di una suggestiva veranda, trasformando gli spazi esterni in un'estensione della casa, ideale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta.
Il terreno adiacente, vasto circa 1.100 metri quadri, ospita due pittoreschi casotti accatastati, offrendo ulteriori possibilità di sviluppo e personalizzazione dello spazio esterno, creando un ambiente unico e accogliente.
Grazie alle sue generose dimensioni e alla sua posizione privilegiata, questa incantevole residenza si presenta come l'ideale anche come candidata ad accogliere un'attività ricettiva.
