VALCHIUSELLA, Alice Superiore - In the center of the charming Gauna, a few steps from the church and the mini-market. The house is independent on three sides, preceded by a private courtyard where a storage room is located.
The property has been renovated with particular attention to preserving and highlighting the original details of the construction, such as the exposed brick vaults.
The entrance leads directly to the living area consisting of two communicating rooms, both characterized by magnificent exposed brick vaults. The kitchen is in masonry, adjacent to the fireplace, while in the adjacent room, a pleasant sitting area has been created. On the same floor, there is the first bathroom with a bathtub. Due to the external connection to the living area, this area is also ideal for use as a tavern.
The first floor is reached externally, where there is a hallway that precedes the second bathroom with a shower and the eat-in kitchen where a spiral staircase leads to the last level of the house. Here, the attic bedroom has been created, with exposed roof beams and access to its own balcony.
The interior spaces are well organized, making optimal use of the available square footage. The house is sold fully furnished, ready to move in, and immediately available for seasonal rental.
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VALCHIUSELLA, Alice Superiore - Nel centro della graziosa Gauna, a pochi passi dalla chiesa e dal mini market. La casa è indipendente su tre lati, anticipata da un cortiletto privato dove insiste una rimessa.
L'immobile è stato ristrutturato con particolare attenzione al mantenimento e messa in risalto dei particolari originali della costruzione come le volte a vista in mattoni.
L'ingresso è diretto sulla zona giorno composta dai due locali comunicanti, entrambi caratterizzati dalle magnifiche volte a vista in mattoni. La cucina è in muratura, affiancata al caminetto, mentre nel locale adiacente è stato realizzato un piacevole salottino. Sullo stesso piano è presente il primo bagno, dotato di vasca. Dato il collegamento esterno alla zona abitativa, è ideale anche utilizzare questa zona come tavernetta.
Il piano primo si raggiunge esternamente, qui vi è un disimpegno che anticipa il secondo bagno, con doccia, e la cucina abitabile dove è presente la scala a chiocciola per l'ultimo livello della casa. Qui è stata realizzata la camera mansardata, con tetto a vista e affaccio sul proprio balconcino.
Gli spazi interni sono ben organizzati e hanno permesso di sfruttare al meglio la metratura a disposizione. La casa viene venduta completamente arredata, subito abitabile e subito disponibile anche per la locazione per la bella stagione.
