Set in a prestigious and great convenience context, just in front of the Church Beata Vergine delle Grazie, apartment extremely bright and quiet with double exposure on the top floor of an elegant historical building.
The property, around 240 sqm, spreads over two floors and it consists of a large entrance, a double living room with two balconies, a dining room, a large eat-in kitchen with balcony, three bedrooms and two bathrooms. An internal staircase leads to the attic where there are a second sleeping area consisting of two rooms and a bathroom.
The interior finishes, result of a recent renovation, make the apartment cozy and delightful with a good balance between prestige and convenience. From the two balconies on the quiet Via Galliano you may enjoy the view on the hill, while the long balcony overlooking the inner courtyard has a larger area that lends itself to harbor a useful outdoor seating court.
The property includes a cellar in the basement and a garage with two car places in the courtyard.
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Inserito in un contesto di assoluto prestigio, di fronte alla chiesa della Beata Vergine delle Grazie e al famoso mercato della Crocetta, appartamento estremamente luminoso e silenzioso con doppia esposizione all'ultimo piano di un elegante palazzo d'epoca con servizio di portineria. Oltre alla grande comodità dal punto di vista dei servizi e dei trasporti, l'immobile si trova a due isolati dai giardini del Fante e limitrofo alla zona pedonale, garantendo così tranquillità e zone verdi di relax.
La proprietà, di circa 250 mq, si sviluppa su due piani ed è composta al primo livello da un ampio ingresso, un doppio salone con due balconi, una sala da pranzo, una grande cucina abitabile con terrazzino, tre camere da letto e due bagni. Tramite una scala interna si accede ad una seconda zona notte mansardata al piano superiore, composta da due camere da letto e un bagno- lavanderia.
Le finiture interne, risultato di una recente ristrutturazione, rendono l'appartamento accogliente e gradevole, con un giusto equilibrio tra prestigio e praticità. Dai due balconi sulla tranquilla Via Galliano si gode la vista sulla collina, mentre il lungo terrazzino con affaccio sulla corte interna ha una zona più ampia che ben si presta ad accogliere un pratico dehors.
Completano la proprietà una cantina nel seminterrato e un posto auto nel cortile interno.
Eingefügt in einen Kontext von absolutem Prestige, vor der Kirche der Beata Vergine delle Grazie und dem berühmten Crocetta-Markt, eine äußerst helle und ruhige Wohnung mit Doppelbelichtung im obersten Stockwerk eines eleganten historischen Gebäudes mit Concierge-Service. Neben dem großen Komfort in Bezug auf Dienstleistungen und Transport befindet sich das Anwesen zwei Blocks von den Fante-Gärten entfernt und grenzt an die Fußgängerzone, wodurch Ruhe und Grünflächen zum Entspannen gewährleistet sind.
Das Anwesen von etwa 250 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen und besteht auf der ersten Ebene aus einer großen Eingangshalle, einem Doppelwohnzimmer mit zwei Balkonen, einem Esszimmer, einer großen Wohnküche mit kleiner Terrasse, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine Innentreppe führt zu einem zweiten Schlafbereich im Dachgeschoss im Obergeschoss, bestehend aus zwei Schlafzimmern und einem Waschraum.
Die Innenausstattung, das Ergebnis einer kürzlichen Renovierung, macht die Wohnung einladend und angenehm, mit der richtigen Balance zwischen Prestige und Zweckmäßigkeit. Von den beiden Balkonen auf der ruhigen Via Galliano genießen Sie den Blick auf den Hügel, während die lange Terrasse mit Blick auf den Innenhof über eine größere Fläche verfügt, die sich gut für die Unterbringung eines praktischen Außenbereichs eignet.
Das Anwesen umfasst einen Keller im Untergeschoss und einen Parkplatz im Innenhof.
Situé dans un cadre prestigieux et très pratique, juste en face de l'église «Beata Vergine delle Grazie», appartement extrêmement lumineux et calme avec double exposition au dernier étage d'un élégant bâtiment historique.
La propriété d'environ 240m², répartie sur deux étages et se compose d'une grande entrée, un double salon avec deux balcons, une salle à manger, une grande cuisine avec balcon, trois chambres à coucher et deux salles de bains. Un escalier intérieur mène au grenier où se trouve une deuxième zone de couchage composée de deux chambres et d'une salle de bains.
Les finitions intérieures, résultat d'une rénovation récente, rendent l'appartement confortable et agréable, avec un bon équilibre entre prestige et commodité. Depuis les deux balcons de la paisible rue Galliano, vous pourrez admirer la vue sur la colline, tandis que le long balcon surplombant la cour intérieure possède une zone plus vaste.
La propriété comprend une cave au sous-sol et un garage avec deux places de parking dans la cour.
