A few hundred meters from the historic center of Trofarello, in a hilly residential area (Cimavilla), we offer for sale a villa consisting of two independent apartments, surrounded by a large flat garden.
The property is spread over multiple levels. On the ground floor, there is an entrance hall, a spacious rumpus room with a glass fireplace, a kitchen, and a bathroom, as well as a large storage room with an adjoining bathroom and utility room.
On the first floor, reached via a convenient internal staircase, are the two independent apartments.
The first unit, recently and tastefully renovated, comprises an entrance hall leading to a bright living area with an open-plan kitchen and a modern peninsula, access to the outdoor terrace, a double bedroom, and a bathroom with a window. The windows are newly installed with double glazing, and the bedroom is air conditioned.
The second apartment features an entrance hall, a spacious living room, an adjacent dining room, an eat-in kitchen with two entrances, one directly from the dining room, and a bathroom with a window. This apartment also has access to the outdoor terrace from the kitchen. The bedroom is equipped with air conditioning and double-glazed windows.
The property includes a large storage room on the attic floor.
Independent heating with methane boiler.
Land registry updates may be pending. Therefore, all the above information does not constitute contractual elements or conditions.
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A poche centinaia di metri dal centro storico di Trofarello, in zona collinare residenziale (località Cimavilla), proponiamo in vendita una villa composta da due alloggi indipendenti, circondata da un ampio giardino pianeggiante.
L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terreno troviamo un ingresso, una spaziosa tavernetta con camino a vetro, una cucina e un bagno oltre ad un ampio ripostiglio con annessi bagno e locale sgombero.
Al primo piano, raggiungibile tramite comoda scala interna, si sviluppano i due appartamenti indipendenti.
Il primo alloggio, recentemente e finemente ristrutturato, è composto da ingresso su luminosa zona living con cucina a vista e moderna penisola, accesso al terrazzo esterno, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Gli infissi sono di nuova installazione con doppio vetro camera e nella camera da letto è presente l'aria condizionata.
Il secondo alloggio dispone di ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo adiacente, cucina abitabile con doppio accesso, di cui uno diretto dalla sala da pranzo, e bagno finestrato. Anche da questo appartamento si accede al terrazzo esterno dalla cucina. La camera da letto è dotata di climatizzatore e gli infissi sono in doppio vetro camera.
Completa la proprietà, al piano mansardato, un ampio locale ad uso sgombero.
Riscaldamento autonomo con caldaia a metano.
Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.
