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In the heart of the picturesque municipality of Sciolze, in the province of Turin, we present Villa Provale, a captivating aristocratic residence once home to the painter Federico Boccardo. The building is currently in need of full renovation but offers enormous potential. Constructed with solid brick walls and a traditional tiled roof, and enriched with a wooden balcony and vaulted ceilings, the villa retains the charm of historic noble homes.
Property Layout
The estate consists of two separate dwellings with independent access:
Main Residence: Once hosting nobility, featuring several fireplaces that create a warm and inviting atmosphere.
Second Residence: Formerly inhabited by staff, consisting of two bedrooms and a room with an oven.
The property also includes a rustic building with a cellar, stable, and barn, offering additional possibilities for renovation or expansion. A portico provides an ideal space for outdoor dining or small gatherings.
Land and Views
The property sits on approximately 1 hectare of tree-lined meadow, offering enchanting views over the surrounding hills and the majestic Piedmontese mountains. Its southern exposure ensures excellent sunlight throughout the day. Additionally, there is an artesian well, adding further value to the estate.
Potential Use
Villa Provale represents a unique opportunity for those wishing to immerse themselves in Piedmontese tradition and create a residence of great charm. The large size also makes it suitable for tourism-related use, such as a boutique guesthouse or luxury retreat.
About Sciolze
Sciolze is a charming municipality in the province of Turin, surrounded by gentle hills and vineyards that are part of the Langhe and Roero wine regions. With a history stretching back to ancient times, Sciolze offers a tranquil and picturesque atmosphere, perfect for a break from city life.
The village preserves its medieval layout, with narrow streets and stone houses, while the valley views are breathtaking. Nature lovers will enjoy numerous trails for hiking and walks, immersed in greenery. Sciolze is also ideal for food and wine enthusiasts, thanks to nearby renowned wineries and the opportunity to savor traditional Piedmontese cuisine. Its mild climate, tranquility, and beauty make it a perfect destination for a relaxing and authentic visit. info@piemontehouses.com - +39 017370325
Nel cuore del pittoresco comune di Sciolze, in provincia di Torino, proponiamo in vendita Villa Provale, un'affascinante residenza aristocratica del passato, un tempo abitata dal pittore Federico Boccardo. Il fabbricato è oggi completamente da ristrutturare, ma con un enorme potenziale. La villa, realizzata con muri in mattoni pieni e tetto in coppi e arricchita da un balcone in legno e soffitti a volte, conserva il fascino delle antiche dimore.
La proprietà si compone di due abitazioni distinte e con accesso indipendente: una signorile, che un tempo accoglieva la nobiltà, e una seconda abitazione, un tempo abitata dalla servitù, composta da due camere e un locale con forno. Immancabili, all’interno della villa, diversi camini che conferiscono un’atmosfera calda e accogliente.
Il rustico è corredato da una cantina, una stalla e un fienile, che offrono ulteriori possibilità di ristrutturazione o ampliamento. È inoltre presente un portico, ideale per pranzi o piccoli eventi all’aperto. Il terreno, di circa un ettaro, è collinare e a bosco, offrendo una vista incantevole sulle colline circostanti e sulle maestose montagne del Piemonte. La posizione a sud garantisce una buona esposizione solare durante tutta la giornata.
È inoltre presente un pozzo artesiano che aggiunge valore alla proprietà.
La proprietà rappresenta un’occasione unica per chi desidera immergersi nella tradizione piemontese e creare una residenza dal grande fascino, godendo di un panorama unico e. L’ampia metratura della proprietà le consente di prestarsi anche ad un uso ricettivo turistico.
Sciolze paese
Sciolze è un incantevole comune situato nella provincia di Torino, nel cuore del Piemonte, circondato da dolci colline e vigneti che fanno parte dell’area vinicola delle Langhe e del Roero. Con una storia che affonda le radici nell’antichità, Sciolze offre un’atmosfera tranquilla e pittoresca, perfetta per chi cerca una pausa dal caos cittadino.
Il borgo, che conserva ancora la sua struttura medievale, è caratterizzato da stretti vicoli e case in pietra, mentre il panorama che si apre sulla valle è semplicemente mozzafiato. Gli amanti della natura troveranno numerosi sentieri per escursioni e passeggiate, immersi nel verde.
Sciolze è anche una meta ideale per gli appassionati di enogastronomia, grazie alla vicinanza a rinomate cantine e alla possibilità di gustare piatti tipici piemontesi. Il suo clima mite, la tranquillità e la bellezza del territorio lo rendono una destinazione perfetta per una visita rilassante e autentica. info@piemontehouses.com - +39 017370325
Im Herzen der malerischen Gemeinde Sciolze in der Provinz Turin präsentieren wir Villa Provale, eine faszinierende aristokratische Residenz, einst Wohnsitz des Malers Federico Boccardo. Das Gebäude muss derzeit vollständig renoviert werden, bietet aber enormes Potenzial. Errichtet mit massiven Ziegelwänden und traditionellem Ziegeldach, bereichert durch einen Holzbalkon und Gewölbedecken, bewahrt die Villa den Charme historischer Adelshäuser.
Grundriss der Immobilie
Das Anwesen besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten mit eigenem Zugang:
Hauptresidenz: Ehemals Wohnsitz des Adels, mit mehreren Kaminen für eine warme und einladende Atmosphäre.
Zweite Wohneinheit: Ehemals für das Personal, bestehend aus zwei Schlafzimmern und einem Raum mit Ofen.
Die Immobilie umfasst außerdem ein rustikales Gebäude mit Keller, Stall und Scheune, ideal für Renovierung oder Erweiterung. Eine überdachte Veranda bietet Platz für Mahlzeiten im Freien oder kleine Veranstaltungen.
Grundstück und Aussicht
Das Anwesen liegt auf etwa 1 Hektar baumbewachsenen Wiesen und bietet bezaubernde Ausblicke auf die umliegenden Hügel und die majestätischen piemontesischen Berge. Die Südausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Zusätzlich gibt es einen artesischen Brunnen, der den Wert der Immobilie weiter steigert.
Nutzungspotenzial
Villa Provale ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die in die piemontesische Tradition eintauchen und eine Residenz von großem Charme schaffen möchten. Die großzügige Größe eignet sich auch für touristische Nutzung, wie Boutique-Gästehaus oder luxuriöses Refugium.
Über Sciolze
Sciolze ist eine charmante Gemeinde in der Provinz Turin, umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen, die zu den Weinregionen Langhe und Roero gehören. Mit einer Geschichte, die bis in die Antike zurückreicht, bietet Sciolze eine ruhige und malerische Atmosphäre, ideal für eine Auszeit vom Stadtleben.
Das Dorf bewahrt seine mittelalterliche Struktur mit engen Gassen und Steinhäusern, während der Blick ins Tal atemberaubend ist. Naturliebhaber finden zahlreiche Wanderwege und Spaziermöglichkeiten inmitten der Natur. Sciolze ist zudem ideal für Feinschmecker und Weinliebhaber, dank der Nähe zu renommierten Weingütern und der Möglichkeit, traditionelle piemontesische Küche zu genießen. Sein mildes Klima, die Ruhe und die Schönheit der Umgebung machen es zu einem perfekten Ziel für einen erholsamen und authentischen Besuch. info@piemontehouses.com - +39 017370325
