BHHS Piedmont Palazzo Estate is pleased to offer for sale a rare building opportunity located on the prestigious first hill of San Mauro Torinese. The property stands in a unique, dominant position. It offers an extraordinary 360-degree panoramic view over the city of Turin, the Po River, and the entire Alpine arc.
Context and Strategic Location
The first hill of San Mauro Torinese represents one of the most sought-after and elegant residential areas in the Turin metropolitan region. This location perfectly combines maximum privacy and immersion in the green hills with closeness to urban services.The center of Turin is only about 7-8 kilometers away. It can be reached in just 15-20 minutes by car. This makes the property ideal for those who want an exclusive, independent home without giving up the convenience and connections of the city.
Project Details and Technical Advantages
The plot of land covers a total area of 1,160 sqm. The property stands out because construction can start immediately. This offers significant savings in terms of time and bureaucratic costs:
-Building Permit: Already fully obtained
-Fees: Urbanization and construction fees have already been paid in full.
The approved project plans for the construction of a detached, single-family villa. It will be free on all four sides and built across a living surface of 195 sqm over two levels, completed by a spacious 50 sqm cellar in the basement. The house will be entirely surrounded by a large private perimeter garden.
Summary of Features
*Plot Size: 1,160 sqm
*Project Size: 195 sqm residential + 50 sqm accessory rooms
*Appurtenances: Private perimeter garden
*Approval Status: Single license approved and all building fees settled
*Exposure: Dominant, 360° view (City, Po River, Alps)
For more information, you can leave us a message or contact us at our office in Via Mazzini, 13, Turin – Tel. +39.011.06.01.69.9 or +39.345.436.87.63.
Disclaimer: The information and images shown are purely indicative and do not constitute any form of contractual obligation. All data are subject to verification before any formal agreement.
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BHHS Piedmont Palazzo Estate ha il piacere di proporre in vendita una rara opportunità edificatoria situata nella prestigiosa prima collina di San Mauro Torinese. La proprietà sorge in una posizione dominante unica, che offre una straordinaria vista panoramica a 360 gradi sulla città di Torino, sul corso del fiume Po e sull'intero arco alpino.
Il Contesto e la Posizione Strategica
La prima collina di San Mauro Torinese rappresenta una delle aree residenziali più ricercate e signorili dell'area metropolitana torinese. Questa location unisce perfettamente la massima privacy e l'immersione nel verde collinare alla vicinanza con i servizi urbani.
Il centro di Torino dista infatti circa 7-8 chilometri ed è raggiungibile in soli 15-20 minuti d'auto, rendendo la proprietà ideale per chi desidera una dimora esclusiva e indipendente senza rinunciare alla comodità e ai collegamenti con la città.
Dettagli del Progetto e Vantaggi Tecnici
Il lotto di terreno si estende su una superficie complessiva di 1.160 mq. La proprietà si distingue per essere immediatamente cantierabile, offrendo un notevole risparmio in termini di tempi e costi burocratici:
-Permesso di costruire: Già regolarmente ottenuto.
-Oneri: Oneri di urbanizzazione e di costruzione già interamente versati.
Il progetto approvato prevede l'edificazione di una villa unifamiliare indipendente, libera su quattro lati e sviluppata su una superficie di 195 mq abitabili su due livelli, completata da una spaziosa cantina di 50 mq al piano interrato. L'abitazione sarà interamente circondata da un ampio giardino perimetrale privato.
Sintesi delle Caratteristiche
* Superficie Lotto: 1.160 mq
* Superficie di Progetto: 195 mq residenziali + 50 mq locali accessori
* Pertinenze: Giardino privato perimetrale
* Stato Autorizzativo: Licenza singola approvata e oneri assolti
* Esposizione: Dominante, vista a 360° (Città, Po, Alpi)
Per maggiori informazioni, potete lasciarci un messaggio o contattarci presso la nostra sede di Via Mazzini ,13 a Torino Tel. +39.011. 06.01.69.9 o +39. 345 436.87..63
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