Enjoying the vibrant life of the town center without having to sacrifice generous living spaces or your own green sanctuary: a substantial detached home completed by an exclusive private garden located just across the street-a true luxury for such a central location.
Located right in the lively heart of Rueglio, along Via Martiri della Libertà, this semi-detached property is free on three sides and perfectly blends the convenience of having every local amenity within walking distance with the desire for expansive living spaces. The real standout feature of this property, a detail that is incredibly rare for a home nestled right in the town center, is the fully fenced private garden of about 200 square meters situated directly across the street. It serves as an exclusive green oasis, perfect for unwinding outdoors, planting a vegetable patch, or hosting summer barbecues with friends. Isn't it extraordinary to be able to run all your daily errands on foot while still owning a private slice of nature all your own?
The residence stands out for its generous square footage, unfolding across three levels plus a large attic space on the top floor. Designed with ample and highly functional utility spaces, the ground floor welcomes you with a cellar, a storage room, the boiler room, and a characteristic basement room (*tavernetta*) featuring an original exposed-brick vaulted ceiling, the ideal setting for creating a warm, convivial gathering space. Moving up to the first floor, you will find the main living area, which is remarkably bright thanks to numerous windows and balconies. Here, the showpiece is a double living room enhanced by a cozy fireplace, flanked by an eat-in kitchen, a bathroom, and a first bedroom. The second floor completes the sleeping quarters with three additional bedrooms and features a large adjacent hayloft, a high-ceilinged space offering excellent potential for future conversion.
From a technical standpoint, the house is in good maintenance condition and is entirely move-in ready: the roof is in sound shape, and the independent LPG heating system was fully updated in 2005. Are you dreaming of a complete lifestyle change in the heart of Valchiusella, or are you looking for a spacious holiday home to share and enjoy with the whole family? Living here means embracing the authenticity and relaxed, human-scale rhythms of Rueglio, a mountain village steeped in tradition and surrounded by unspoiled nature. To allow you to preview the layout and appreciate the sheer size of each room right from your screen, we have prepared a detailed interior video and an innovative virtual tour of the property.
Come and discover the warmth and incredible potential of this grand valley home for yourself: contact us today to arrange your private viewing.
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Vivere nel cuore pulsante del paese senza rinunciare a spazi generosi e a un introvabile polmone verde: una grande casa indipendente completata da un esclusivo giardino privato situato subito oltre la strada, un vero privilegio per una posizione così centrale.
Nel vivace centro di Rueglio, lungo Via Martiri della Libertà, questa proprietà indipendente su tre lati rappresenta la perfetta unione tra la comodità di avere ogni servizio a portata di mano e il desiderio di ampi spazi. La vera particolarità della proposta, un dettaglio decisamente raro per una soluzione inserita nel tessuto cittadino, è il giardino privato e recintato di circa 200 metri quadrati situato proprio di fronte alla casa, subito oltre la strada: un'oasi verde esclusiva perfetta per godersi il relax all'aria aperta, coltivare un orto o pranzare in compagnia nelle belle giornate estive. Non è forse straordinario poter uscire di casa a piedi per le commissioni quotidiane e avere, al contempo, un angolo di natura tutto per sé?
L'abitazione si distingue per la sua generosa metratura e si sviluppa su tre livelli, oltre a un grande sottotetto all'ultimo piano. Concepita con spazi accessori ampi e funzionali, accoglie al piano terreno una cantina, un ripostiglio, la centrale termica e una caratteristica tavernetta con volta in mattoni a vista, l'ambiente perfetto per creare una zona conviviale e calorosa. Salendo al primo piano si sviluppa la parte principale della zona giorno, straordinariamente luminosa grazie alle numerose aperture e ai balconi: qui la scena è dominata da un salone doppio arricchito da un accogliente caminetto, affiancato da una cucina abitabile, dal bagno e da una prima camera da letto. Il secondo piano completa la zona notte con ulteriori tre camere da letto e ospita un grande fienile adiacente, uno spazio dalle ampie altezze e dalle ottime potenzialità di sfruttamento futuro.
Dal punto di vista tecnico, la casa si presenta in buono stato manutentivo e pronta per essere vissuta fin da subito: il tetto è in ottime condizioni e l'impianto di riscaldamento autonomo a GPL è stato completamente rivisto nel 2005. Sognate di cambiare vita trasferendovi nel cuore della Valchiusella, oppure cercate una capiente casa vacanze da condividere e vivere insieme a tutta la famiglia? Vivere qui significa sposare l'autenticità e i ritmi a misura d'uomo di Rueglio, un borgo ricco di tradizioni e natura incontaminata. Per permettervi di esplorare in anteprima la disposizione degli interni e apprezzare la generosità di ogni ambiente comodamente da uno schermo, abbiamo realizzato un video dettagliato e un innovativo virtual tour della casa.
Vieni a scoprire di persona il potenziale e il calore di questa grande casa nel cuore della valle: contattaci oggi stesso per organizzare la tua visita privata.
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