VALCHIUSELLA, Rueglio - For sale in the heart of Rueglio, a charming town at 650 meters above sea level, we offer a detached house on two sides, located in a central and strategic position. A few steps away are the Town Hall and the nursery and primary schools, perfect for those with children or who want to be close to educational services. In addition, the "Lory" grocery store is easily reachable on foot, making daily shopping simple and quick.
The property is spread over three levels. On the ground floor, you will find two large storage rooms, ideal as a storage room or tavern, a spacious cellar and a bathroom. Going up the internal staircase, you access the upper floors where the living area is distributed over four rooms, a bathroom and, on the second floor, a balcony that offers a pleasant open view.
The house is immediately habitable, thanks to renovations that make it ready to be lived in. In the 90s, the bathroom and kitchen on the second floor were redone, while in 2023 a major update of the window frames was completed, now in PVC with double glazing, which guarantee excellent thermal and acoustic insulation. The roof is also in good condition, not requiring immediate work.
This solution is perfect for a family or for those looking for a second home in a quiet but well-served area, with the possibility of personalising the internal spaces without having to undertake major structural work.
The announcement is accompanied by a detailed photo book and a video with aerial shots and a virtual tour that will offer you a complete vision of this extraordinary proposal. Contact us to arrange a visit!
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VALCHIUSELLA, Rueglio - In vendita nel cuore di Rueglio, grazioso comune a 650 metri di altitudine, proponiamo una casa indipendente su due lati, situata in una posizione centrale e strategica. A pochi passi si trovano il Municipio e le scuole materna ed elementare, perfetto per chi ha bambini o desidera essere vicino ai servizi educativi. Inoltre, l'alimentari "Lory" è comodamente raggiungibile a piedi, rendendo la spesa quotidiana semplice e veloce.
L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terreno, troverete due ampi locali di sgombero, ideali come deposito o taverna, una cantina spaziosa e un bagno. Salendo la scala interna, si accede ai piani superiori dove la zona abitativa è distribuita su quattro locali, un bagno e, al secondo piano, un balcone che offre una piacevole vista aperta.
La casa è abitabile da subito, grazie a interventi di ristrutturazione che la rendono pronta per essere vissuta. Negli anni '90 sono stati rifatti il bagno e la cucina al secondo piano, mentre nel 2023 è stato completato un importante aggiornamento degli infissi, ora in PVC con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Anche il tetto è in buone condizioni, non necessitando di interventi immediati.
Questa soluzione è perfetta per una famiglia o per chi cerca una seconda casa in una zona tranquilla ma ben servita, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni senza dover affrontare interventi strutturali importanti.
L'annuncio è accompagnato da un dettagliato book fotografico e da un video con le riprese aeree ed una visita virtuale che ti offriranno una visione completa di questa straordinaria proposta. Contattaci per concordare una visita!
