VALCHIUSELLA, Rueglio - In the heart of Rueglio, a charming village nestled at the foot of the majestic Cima Bossola. Located in the lush and verdant Valchiusella, an area also renowned for its Ippovia, an enchanting trail that winds along the mountain and offers unparalleled scenic views. Another gem that enriches the already extensive tourist offer of this region.
The house, set in the characteristic historic center of Rueglio, enjoys the rare privilege of a private garden, perfect for those seeking a tranquil and green corner while staying in the heart of the village. The house is detached on three sides, and the private garden is located beyond the passing road.
The living area is spread over two levels: the first and second floors, connected internally, offer large spaces with extraordinary potential for those wishing to customize the rooms according to their taste. The ground floor, preceded by a charming porch, is completed by accessory rooms, ideal for multiple uses.
The interior is in its original state, with large and well-distributed spaces that offer many possibilities for renovation and personalization. This house is perfect both as a main residence for those who wish to live immersed in the beauty and tranquility of Rueglio, and as a holiday home, ideal for escaping the hectic pace of the city. Moreover, it represents an excellent investment opportunity for those wishing to rent to tourists and foreigners attracted by the unspoiled beauty of Valchiusella.
Although the house does not have private parking, it is possible to use a convenient common parking lot just a few steps from the property, thus ensuring easy access.
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VALCHIUSELLA, Rueglio - Nel cuore di Rueglio, affascinante borgo adagiato ai piedi della maestosa Cima Bossola. Situata nella verde e rigogliosa Valchiusella, zona rinomata anche per la sua Ippovia, un incantevole percorso che serpeggia lungo la montagna e offre uno spettacolo paesaggistico senza pari. Un ulteriore gioiello che arricchisce l'offerta turistica già ampia di questa regione.
La casa incastonata nel caratteristico centro storico di Rueglio, gode del raro privilegio di un giardino privato, perfetto per chi cerca un angolo di tranquillità e verde pur restando nel cuore del paese. La casa è indipendente su tre lati, e il giardino privato resta oltre alla strada di passaggio.
La zona abitativa si sviluppa su due livelli: il primo e il secondo piano, collegati internamente, offrono ampi spazi con potenzialità straordinarie per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Il piano terreno, anticipato da un grazioso porticato, è completato da locali accessori, ideali per molteplici utilizzi.
Lo stato interno è originale, con spazi ampi e ben distribuiti che offrono molteplici possibilità di ristrutturazione e personalizzazione. Questa casa si presta perfettamente sia come abitazione principale, per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella tranquillità di Rueglio, sia come casa vacanza, ideale per sfuggire al ritmo frenetico della città. Inoltre, rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera affittare a turisti e stranieri attratti dalla bellezza incontaminata della Valchiusella.
Sebbene la casa non disponga di parcheggio privato, è possibile usufruire di un comodo parcheggio comune a pochi passi dalla proprietà, garantendo così un facile accesso.
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