Detached villa with private garden designed in 1928 by Giuseppe Pagano Pogatschnig and Gino Levi Montalcini in pure Bauhaus style.
Through the external staircase you enter the hall masterfully lit by large hand-crafted fixtures and which leads to the various rooms on the ground floor currently used as a laboratory. Through the sumptuous central staircase you reach the first floor used as a residence. The floor consists of the eat-in kitchen, living room, and 4 generously sized bedrooms. All the rooms overlook the terrace that runs around the property. The roof was redone 20 years ago as was the insulation of the attic.
Connected to the sale there is also an outbuilding completely renovated in 2023 both in the internal and external fixtures and in the various systems, further embellished by photovoltaic panels for the production of electricity. It consists of kitchen and living room, bathroom with tub and double bedroom. It is sold fully furnished.
On the ground floor there is a spacious cellar and a double garage.
The park of about 4000 meters is one of the few preserved gardens of rationalist architecture.
Energy class main house, F ipe: 313.0116 kwh/m2
Annex Energy Class, A4, Epgl nren: 16.20 / Epgl ren: 162.11
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Villa indipendente con giardino privato progettata nel 1928 da Giuseppe Pagano Pogatschnig e Gino Levi Montalcini in puro stile Bauhaus.
Tramite la scalinata esterna si entra nella hall magistralmente illuminata dai grandi infissi lavorati a mano e che conduce ai vari ambienti del piano terreno ad oggi utilizzato come laboratorio. Attraverso il sontuoso scalone centrale si arriva al piano primo utilizzato come abitazione. Il piano è composto dalla cucina abitabile, soggiorno, e 4 camere da letto di generose dimensioni. Tutte le stanze affacciano sulla terrazza che gira attorno la proprietà. Il tetto è stato rifatto 20 anni fa così come l'isolamento del sottotetto.
Collegata alla vendita vi è anche una dependance ristrutturata completamente nel 2023 sia negli infissi interni ed esterni che nei vari impianti, ulteriormente impreziosita dai pannelli fotovoltaici per la produzione di corrente elettrica. Si compone di Cucina e soggiorno living, bagno con vasca e camera matrimoniale. Viene venduta completamente arredata.
Al piano terra vi è la spaziosa cantina e l'autorimessa doppia.
Il parco di circa 4000 metri è uno dei pochi giardini conservati dell'architettura razionalista.
Classe Energetica casa principale , F ipe : 313,0116 kwh/m2
Classe Energetica dependance , A4, Epgl nren : 16.20 / Epgl ren : 162,11
