Nestled in the tranquility and unspoiled nature of the Orco Valley, about 3 kilometers from the center of Pont Canavese and along the road to Frassinetto, we present this charming stone farmhouse, completely detached. Surrounded by approximately 16,500 square meters of private land, this property offers a rare opportunity for those seeking space, privacy, and the chance to create a bespoke project far from the hustle and bustle of the city.
The structure, which requires full renovation, spans three levels and offers ample potential for customization. Through restoration, you can redesign the interior layout and create unique spaces, leveraging the charm of the stone construction to craft a cozy and authentic residence. One of the property's standout features is its location: sunny and well-exposed-a rarity in this area known for its shaded spots-and offering sweeping views of the surrounding natural landscape.
The 16,500 square meters of land surrounding the farmhouse is a significant asset. Its size ensures not only absolute privacy but also endless possibilities for use: it could be used for farming, agricultural activities, animal rearing, or simply to enjoy the greenery and peace of the area. The property is easily accessible by car, with a final unpaved stretch that is well-maintained and passable with any vehicle.
All utilities, including water and electricity, can be connected, as they are located nearby, allowing you to equip the farmhouse with all necessary comforts without complications.
This property is ideal for those seeking a mid-mountain home, either as a primary or second residence, but it also represents an excellent investment opportunity for anyone dreaming of starting a hospitality business, such as an agriturismo or a BB. The extensive land, along with the privileged location and the characteristic stone structure, makes it perfect for creating a venue that can attract tourists seeking authenticity, nature, and tranquility.
The listing includes aerial footage that highlights the uniqueness of the location, the expanse of the land, and the charm of the natural setting in which the property is situated.
If you're looking for a farmhouse to customize in a unique location, with space, privacy, and endless possibilities for use, this is the perfect solution for you. Contact us for more information or to schedule a visit!
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Immerso nella tranquillità e nella natura incontaminata della Valle Orco, a circa 3 chilometri dal centro di Pont Canavese e lungo la strada per Frassinetto, proponiamo questo caratteristico rustico in pietra totalmente indipendente. Circondato da un terreno privato di circa 16.500 metri quadrati, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca spazio, privacy e la possibilità di realizzare un progetto su misura, lontano dal caos cittadino.
La struttura, completamente da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi. Grazie alla ristrutturazione, potrai ripensare la disposizione interna e creare ambienti unici, sfruttando il fascino del rustico in pietra per dar vita a una residenza accogliente e autentica. La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: soleggiata e ben esposta, una caratteristica rara per questa zona nota per le sue ombreggiature, e con una vista che abbraccia la natura circostante.
Il terreno di 16.500 metri quadrati che circonda il rustico è un elemento di grande pregio. La sua estensione garantisce non solo privacy assoluta, ma anche infinite possibilità di utilizzo: potresti destinarlo a coltivazioni, ad attività agricole, all'allevamento di animali o semplicemente a goderti il verde e la pace della zona. La proprietà è facilmente accessibile in auto, con un ultimo tratto sterrato ma battuto e percorribile con ogni mezzo.
Tutte le utenze, inclusi acqua e luce, sono allacciabili in quanto arrivano nelle vicinanze, permettendo così di dotare il rustico di tutti i comfort necessari senza complicazioni.
Questa proprietà è ideale per chi desidera una casa di mezza montagna, per vivere o come seconda casa, ma rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento per chi sogna di avviare un'attività ricettiva, come un agriturismo o un B&B. L'ampio terreno, insieme alla posizione privilegiata e alla struttura tipica in pietra, si presta perfettamente a creare una struttura che possa attrarre turisti in cerca di autenticità, natura e tranquillità.
L'annuncio è completato da riprese aeree che mostrano dall'alto l'unicità della posizione, l'estensione del terreno e il fascino del contesto naturale in cui è inserita la proprietà.
Se stai cercando un rustico da personalizzare in una posizione unica, con spazio, privacy e infinite possibilità di utilizzo, questa è la soluzione perfetta per te. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!
