Immersed in the peace and nature of the Truccà Village, this independent villa stands out against the greenery with its light facade and large terraces, offering a unique view of the surrounding mountains. Located after Pianseretto, in the direction of Frassinetto, the property enjoys a privileged position, at the foot of the Gran Paradiso National Park, in the heart of the Val d'Orco. Here, among breathtaking paths, itineraries for mountaineers and proximity to ski facilities, every day can turn into an unforgettable experience for mountain lovers.
The villa is surrounded by a private plot of land of approximately 1,900 square meters, which offers plenty of space to create a garden, a vegetable garden, or simply enjoy moments of relaxation immersed in nature. The generous size of the living area, distributed on two levels, allows for great versatility: the two living levels are perfect for creating two independent accommodations thanks to the presence, on the upper floor, of a room already prepared with connections for a kitchen.
The basement completes the structure, hosting comfortable accessory rooms ideal as a storage room or workshop, and two garages, perfect for those who need space for vehicles and equipment. The villa, built in the 70s, has been carefully maintained over time, offering a solid base and in good condition for those who want to customize it according to their tastes and needs.
Thanks to its composition and location, this property lends itself to multiple uses: as a first home for a family who wants to live in a peaceful and natural environment, as a second home for those looking for a peaceful refuge on weekends, or as an investment to set up a hospitality business. Its proximity to the wonders of the Gran Paradiso National Park and the attractions of the Val d'Orco makes it ideal for a bed breakfast or a holiday home, perfect for welcoming hikers, mountaineers and Italian and foreign tourists.
The announcement is completed by a video with spectacular aerial shots, which capture from above the beauty of the villa and the landscape that surrounds it, offering a taste of the life that this property can offer.
If you dream of a house surrounded by nature, with large spaces and a unique location, this villa is the answer to your desires. Contact us for more information or to organize a visit!
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Immersa nella pace e nella natura della Borgata Truccà, questa villa indipendente si staglia sul verde con la sua facciata chiara e i suoi ampi terrazzi, regalando una vista unica sulle montagne circostanti. Situata dopo Pianseretto, in direzione Frassinetto, la proprietà gode di una posizione privilegiata, ai piedi del Parco Nazionale del Gran Paradiso, nel cuore della Val d'Orco. Qui, tra sentieri mozzafiato, itinerari per alpinisti e vicinanza a impianti sciistici, ogni giornata può trasformarsi in un'esperienza indimenticabile per gli amanti della montagna.
La villa è circondata da un terreno privato di circa 1.900 metri quadrati, che offre spazio a volontà per realizzare un giardino, un orto, o semplicemente godersi momenti di relax immersi nella natura. La generosa metratura della zona abitativa, distribuita su due livelli, permette una grande versatilità: i due piani abitativi sono perfetti infatti per creare due alloggi indipendenti grazie alla presenza, al piano superiore, di una camera già predisposta con gli attacchi per una cucina.
Il piano seminterrato completa la struttura, ospitando comodi locali accessori ideali come deposito o laboratorio, e due box auto, perfetti per chi necessita di spazio per mezzi e attrezzature. La villa, costruita negli anni '70, è stata mantenuta con cura nel tempo, offrendo una base solida e in buono stato per chi desidera personalizzarla secondo i propri gusti e necessità.
Grazie alla sua composizione e alla sua ubicazione, questa proprietà si presta a molteplici utilizzi: come prima casa per una famiglia che desidera vivere in un ambiente sereno e naturale, come seconda casa per chi cerca un rifugio di tranquillità nei weekend, o come investimento per realizzare un'attività ricettiva. La sua vicinanza alle meraviglie del Parco Nazionale del Gran Paradiso e alle attrazioni della Val d'Orco la rende infatti ideale per un bed & breakfast o una casa vacanze, perfetta per accogliere escursionisti, alpinisti e turisti italiani e stranieri.
L'annuncio è completato da un video con spettacolari riprese aeree, che catturano dall'alto la bellezza della villa e del paesaggio che la circonda, offrendo un assaggio della vita che questa proprietà può regalare.
Se sogni una casa immersa nella natura, con spazi ampi e una posizione unica, questa villa è la risposta ai tuoi desideri. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!
