Immersed in the countryside of Perosa Canavese, Cascina La Nuova is a charming historic farmhouse located at the crossroads between Eporediese and the area of Valle Sacra, offering an experience of life immersed in the history and beauty of the surrounding nature.
Cascina La Nuova, one of the three splendid farmhouses built between the 17th and 18th centuries within the fiefdom of the Counts of Perrone di San Martino, represents a unique architectural heritage. Characterized by extensive adjacent lands, this property was once dedicated to farming and agriculture, a testimony to a rich past of tradition and vitality.
The structure proudly preserves the signs of its glorious past, with arched ceilings and bricks that still tell centuries-old stories. The renovation, carried out with extreme care and attention, has preserved the authenticity of the original elements, reintroducing details such as stone thresholds and particulars, ceilings, and doors expertly restored.
The salon, once a stable, has been transformed into a cozy living area, enriched by a floor in local chestnut wood, which lends a rustic and timeless elegance. Attention to detail also extends to iron elements, such as gates and grilles, expertly restored to preserve the authenticity of the building.
The farmhouse has experienced different lives over time: from a successful bed and breakfast to a venue for events, to becoming a nursing home, renowned for the quality of its care and the welcoming atmosphere.
The versatility of this property offers countless development possibilities: subdivision into real estate units is a feasible option, with systems already prepared to facilitate such a process. The adjacent barn represents an opportunity for further expansion, allowing for the enlargement of living space or the creation of new structures.
The vast green park, covering an area of approximately 20,000 square meters, is an oasis of tranquility and beauty, enriched by native and fruit-bearing trees, as well as a rich hay production. The stream that borders the property adds a touch of serenity and magic to this enchanting setting.
The proposal represents not only a real estate investment but a unique opportunity for those who wish to embrace the authentic spirit of country life, without sacrificing comfort and refinement.
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Immersa nella campagna di Perosa Canavese, Cascina La Nuova, è un affascinante casolare storico situato nel crocevia tra Eporediese e la zona della Valle Sacra, offrendo un'esperienza di vita immersa nella storia e nella bellezza della natura circostante.
Cascina La Nuova, una delle tre splendide cascine costruite tra il 700 e l'800 all'interno del feudo dei conti di Perrone di San Martino, rappresenta un patrimonio architettonico unico nel suo genere. Caratterizzata da ampi terreni adiacenti, questa proprietà è stata un tempo dedicata all'allevamento e all'agricoltura, testimone di un passato ricco di tradizione e vitalità.
La struttura conserva con orgoglio i segni del suo glorioso passato, con soffitti ad archi e mattoni che ancora oggi raccontano storie secolari. La ristrutturazione, eseguita con estrema cura e attenzione, ha preservato l'autenticità degli elementi originali, riproponendo dettagli come soglie e particolari in pietra, soffitti e porte restaurati con maestria.
Il salone, un tempo una scuderia, è stato trasformato in un'accogliente area living, arricchita da un pavimento in legno di castagno nostrano, che conferisce un'eleganza rustica e senza tempo. L'attenzione ai dettagli si estende anche agli elementi in ferro, come cancelli e inferriate, sapientemente restaurati per conservare l'autenticità dell'edificio.
Il casolare ha conosciuto diverse vite nel corso del tempo: da bed and breakfast di successo a location per eventi, fino a diventare una casa famiglia per anziani, rinomata per la qualità delle sue cure e l'atmosfera accogliente che vi si respira.
La versatilità di questa proprietà offre innumerevoli possibilità di sviluppo: la suddivisione in unità immobiliari è un'opzione praticabile, con impianti già predisposti per agevolare tale processo. Il fienile adiacente rappresenta un'opportunità di espansione ulteriore, consentendo di ampliare lo spazio abitativo o di creare nuove strutture.
Il vasto parco verde, che si estende su una superficie di circa 20.000 metri quadrati, è un'oasi di tranquillità e bellezza, arricchita da alberi autoctoni e fruttiferi, oltre a una ricca produzione di fieno. Il ruscello che lambisce la proprietà aggiunge un tocco di serenità e magia a questo incantevole scenario.
La proposta rappresenta non solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità unica per chi desidera abbracciare lo spirito autentico della vita di campagna, senza rinunciare al comfort e alla raffinatezza.
