Easily accessible by car, this property is surrounded by nature yet offers the convenience of direct access to the property. The panoramic setting, with private land surrounding the buildings, offers unobstructed views of the green valley. The generously sized property offers numerous possibilities for conversion.
On the outskirts of Noasca, located in the upper Orco Valley, in the heart of the Gran Paradiso National Park, we offer a rustic property consisting of two buildings requiring complete renovation, including the roof. An ideal setting for those who love being in touch with nature, walking, and hiking through the woods and mountains. Can you imagine having a retreat surrounded by greenery where you can completely unwind from your daily routine?
The generous size of the buildings offers countless possibilities: you could create your dream mountain home, develop a hospitality business or BB, or combine multiple projects using the two buildings. Wouldn't it be interesting to be able to bring your ideas to life using such a versatile property?
The property includes approximately 9,000 square meters of land, partly wooded and partly flat. Of this, approximately 5,600 square meters are adjacent to the farmhouse, while the other lots are located nearby. A perfect space for enjoying nature, creating outdoor relaxation areas, or developing hospitality projects. Can you imagine the potential of such a large plot immersed in the Alpine landscape?
Regarding utilities, there's the option of connecting to the municipal sewer system, although there's currently no connection. Utilities can be connected, allowing you to organize the renovation according to your needs.
In addition to the photographs, we also created a video that better shows the area and the natural context in which the property is located.
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Una soluzione facilmente raggiungibile in auto, immersa nella natura ma senza rinunciare alla comodità di arrivare direttamente alla proprietà. Un contesto panoramico con terreno privato che circonda i fabbricati e regala una vista aperta sul verde della valle. Il tutto con un'ampia metratura che lascia spazio a numerose possibilità di trasformazione.
Nella zona periferica di Noasca, situata nell'alta Valle dell'Orco, nel cuore del Parco Nazionale del Gran Paradiso, proponiamo un rustico composto da due fabbricati completamente da ristrutturare, tetto compreso. Un contesto ideale per chi ama il contatto diretto con la natura, le passeggiate e le escursioni tra boschi e montagne. Ti immagini avere un rifugio immerso nel verde dove poter staccare completamente dalla routine quotidiana?
La generosa metratura dei fabbricati offre davvero molte possibilità: potresti creare la casa dei tuoi sogni in montagna, sviluppare una struttura ricettiva o un B&B, oppure combinare più progetti insieme sfruttando i due edifici. Non sarebbe interessante poter dare forma alle tue idee partendo da una proprietà così versatile?
A completare la proprietà troviamo circa 9.000 metri quadrati di terreno, in parte boschivo e in parte pianeggiante. Di questi, circa 5.600 metri quadrati sono adiacenti al rustico, mentre gli altri lotti si trovano poco distanti. Uno spazio perfetto per vivere la natura, creare zone relax all'aperto o sviluppare eventuali progetti legati all'ospitalità. Riesci a immaginare tutto il potenziale di un terreno così ampio immerso nel paesaggio alpino?
Dal punto di vista delle utenze, c'è la possibilità di allacciarsi alla fognatura comunale, anche se attualmente non è presente alcun collegamento. Le utenze risultano comunque allacciabili, permettendo quindi di organizzare la ristrutturazione secondo le proprie esigenze.
Oltre alle fotografie, abbiamo realizzato anche un video che mostra meglio la zona e il contesto naturale in cui si trova la proprietà.
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