Nestled in the most picturesque part of the Moncalieri hillside, this semi-detached villa is set in a unique natural setting, benefiting from a particularly favorable microclimate. The property is surrounded by a wonderful private garden, offering breathtaking panoramic views of the valley and the surrounding mountains.
The property is spread over three levels. On the ground floor, the living area consists of a spacious lounge, an open-plan kitchen, and a dining area, as well as a bedroom and a bathroom. The sleeping area, accessible via a staircase, includes two attic-style bedrooms, each with a private terrace, a bathroom, and a wardrobe area. The basement level features a laundry area, a cellar, and a cozy tavern-style room. A south-facing porch accommodates a pleasant outdoor lounge and a dining area.
The villa also includes a double garage, two uncovered parking spaces, a 1,800 sqm (19,375 sq ft) garden with an automatic irrigation system, and land extending beyond 4,000 sqm (43,000 sq ft). A permit for the construction of a swimming pool has already been granted by the municipality, where there is currently a children's play area.
The villa is located just a few minutes' drive from the center of Moncalieri, only 20 minutes from downtown Turin and the prestigious IST school in Chieri. Additionally, the Asti/Alessandria highway is reachable within minutes, ensuring unparalleled convenience. This property is ideal for those who wish to live surrounded by greenery, enjoying peace and privacy without being too isolated.
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Immersa nella parte più suggestiva della collina di Moncalieri, questa villa semi-indipendente si trova in un contesto naturale unico, godendo di un microclima particolarmente favorevole. La proprietà è circondata da un meraviglioso giardino privato, offrendo una vista panoramica mozzafiato sulla vallata e sulle montagne circostanti.
La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, la zona giorno è composta da un ampio salone, una cucina a vista e una zona pranzo, oltre a una camera da letto e un bagno. La zona notte, accessibile tramite una scala, comprende due camere mansardate, ognuna dotata di terrazzino privato, un bagno e una zona armadi. Al piano interrato si trovano la zona lavanderia, una cantina e una comoda tavernetta. Un portico esposto a sud accoglie un piacevole salotto esterno e una zona pranzo. La
proprietà è completamente domotizzata, con aria condizionata e un impianto fotovoltaico che le permette di raggiungere la classe energetica A. Inoltre, è protetta da un sofisticato sistema di allarme e telecamere.
La villa è inoltre dotata di un box auto doppio, di due posti auto scoperti, di un giardino di 1.800 mq, provvisto di irrigazione automatica, e di un terreno che si estende oltre i 4.000 mq. Un permesso per la costruzione di una piscina è già stato rilasciato dal Comune, dove attualmente si trova una zona giochi per bambini.
La villa è situata a pochi minuti di macchina dal centro di Moncalieri, a soli 20 minuti dal centro di Torino e dalla prestigiosa scuola IST di Chieri. Inoltre, è raggiungibile in pochi minuti l'autostrada Asti/Alessandria, garantendo una comodità senza pari. Questa proprietà è l'ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, godendo di silenzio e privacy senza essere troppo isolati.
Nichée dans la partie la plus pittoresque de la colline de Moncalieri, cette villa semi-indépendante est située dans un cadre naturel unique, bénéficiant d'un microclimat particulièrement favorable. La propriété est entourée d'un magnifique jardin privé, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée et les montagnes environnantes.
La propriété s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un vaste salon, d'une cuisine ouverte et d'un coin repas, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bain. L'espace nuit, accessible par un escalier, comprend deux chambres mansardées, chacune avec une terrasse privée, une salle de bain et un espace dressing. Le sous-sol abrite une buanderie, une cave et une agréable taverne. Un porche orienté sud accueille un charmant salon extérieur et un espace repas.
La villa dispose également d'un garage double, de deux places de stationnement extérieures, d'un jardin de 1 800 m² avec un système d'arrosage automatique, ainsi que d'un terrain s'étendant sur plus de 4 000 m². Un permis pour la construction d'une piscine a déjà été accordé par la mairie, où se trouve actuellement une aire de jeux pour enfants.
La villa est située à seulement quelques minutes en voiture du centre de Moncalieri, à 20 minutes du centre de Turin et de la prestigieuse école IST de Chieri. De plus, l'autoroute Asti/Alessandria est accessible en quelques minutes, garantissant une commodité inégalée. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de la nature, en profitant du calme et de l'intimité sans être trop isolés.
