Located in Torre Balfredo, halfway between Ivrea and Albiano, this property combines the charm of a small hamlet surrounded by greenery with the convenience of having services and infrastructure within easy reach.
Renovated in 2022, the house spans two levels and is move-in ready, with no additional work required. On the ground floor, the entrance opens into a welcoming open-plan living area, accompanied by a first bedroom and a bathroom. Upstairs, there are two more bedrooms, a second bathroom, and a spacious room with a fireplace and kitchen connections. This versatile space offers multiple possibilities: it can serve as the main living area, allowing for an independent two-level layout, or be transformed into a large living room while keeping the kitchen downstairs. Alternatively, the ground floor can function as a cozy tavern and guest room, with the primary living space on the upper level. This floor also features a balcony and a covered terrace, perfect for outdoor dining or relaxing moments.
In front of the house, a separate low-rise building includes two private garages-a valuable feature in this area's hamlets. The location is ideal for those seeking a quiet setting away from traffic while remaining close to essential services. Nearby, you'll find preschools, elementary, and primary schools, while the new commercial area along the Provincial Road to Burolo, featuring restaurants and recently built shops, is less than 4 kilometers away.
This home is the perfect choice for those looking for an affordable property near Ivrea without compromising on well-distributed spaces, the modern comfort of a recent renovation, and the convenience of a strategic location.
The listing includes aerial footage to give you a clear view of the area, as well as a virtual tour for an initial walkthrough from the comfort of your home. Don't miss this opportunity-contact us today for more information or to schedule an in-person visit!
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Situata nella località di Torre Balfredo, a metà strada tra Ivrea e Albiano, questa proprietà combina il fascino di una piccola borgata immersa nel verde con la comodità di avere servizi e infrastrutture a portata di mano.
Ristrutturata nel 2022, la casa si sviluppa su due livelli ed è subito abitabile, senza necessità di ulteriori interventi. Al piano terreno, l'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno living, affiancata da una prima camera e da un bagno. Salendo al piano superiore, troviamo altre due camere da letto, un secondo bagno e un grande locale con camino e attacchi per la cucina. Quest'ultimo spazio offre la massima flessibilità: può essere mantenuto come zona giorno principale, creando così una piccola bifamiliare indipendente su due livelli, oppure può essere trasformato in un ampio soggiorno, lasciando la cucina al piano terra o ancora mantenere il piano terreno come tavernetta e camera per gli ospiti abitando solo il piano primo. Questo livello gode anche di un balcone e di un terrazzino coperto, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax.
Di fronte alla casa, un basso fabbricato ospita due comodi box auto inclusi nella proprietà, una comodità non scontata nelle borgate della zona. La posizione è ideale per chi desidera un contesto riservato, lontano dal traffico, ma con i servizi a pochi passi: nelle vicinanze si trovano scuole dell'infanzia, elementari e primaria, mentre a meno di 4 chilometri si può raggiungere la nuova area commerciale lungo la Strada Provinciale per Burolo, con ristoranti e negozi di recente realizzazione.
Questa casa è la scelta perfetta per chi cerca una soluzione abitativa nei dintorni di Ivrea con un budget contenuto, senza rinunciare a spazi ben distribuiti, alla modernità di una recente ristrutturazione e alla comodità di una posizione strategica.
L'annuncio è completato dalle riprese aeree per darti un quadro preciso della zona e di un virtual tour interno per una prima visita comodamente da casa. Non perdere questa opportunità: contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita di persona!
