Located in a strategic position along Via Fratelli Rosselli, just steps away from the entrance to the Third Bridge towards San Grato, this property is ideal for those seeking a comfortable and well-connected lifestyle. The proximity to the train station and the new Movicentro hub makes commuting extremely convenient, whether for city workers or those requiring frequent travel connections.
The apartment, situated on the ground floor of an elegant condominium, offers a cozy living area that opens onto a private outdoor space, perfect for enjoying relaxing moments outdoors or hosting lunches and dinners with friends.
The heating system is traditional with radiators, powered by the condominium's methane boiler, and can be managed independently thanks to the already installed thermostatic valves, ensuring optimal comfort in every season.
The low condominium fees are another strong point of this offering, making it particularly attractive not only for those looking for a new primary residence but also for those interested in a real estate investment. The well-thought-out internal layout and the strategic location, convenient to public transport, make this property ideal for rental purposes, with potential tenants including teachers, commuters, or tourists visiting the area.
This is a rare opportunity to acquire a property that combines practicality, comfort, and income potential in a continuously growing and developing area.
The listing is complemented by a detailed photo book, a video with aerial footage providing an overview of the property, and a virtual tour that allows you to explore every corner of the property comfortably before an in-person visit. Contact us!
自动翻译所用的语言
Situato in una posizione strategica lungo Via Fratelli Rosselli, a pochi passi dall'imbocco del Terzo Ponte in direzione San Grato. Questa proprietà è l'ideale per chi desidera una vita comoda e ben collegata: la vicinanza alla stazione ferroviaria e al nuovo polo del Movicentro rende gli spostamenti estremamente agevoli, sia per chi lavora in città che per coloro che necessitano di frequenti collegamenti.
L'appartamento, posto al piano terreno di un elegante condominio, offre un'accogliente zona giorno che si apre su uno spazio esterno privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto o per ospitare pranzi e cene in compagnia.
Il riscaldamento è di tipo tradizionale a radiatori, alimentato dalla caldaia condominiale a metano, e può essere gestito in modo autonomo grazie alle termo-valvole già installate, garantendo così un comfort ottimale in ogni stagione.
Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore punto di forza di questa proposta, rendendola particolarmente appetibile non solo per chi cerca una nuova abitazione principale, ma anche per chi è interessato a un investimento immobiliare. La disposizione interna ben studiata e la posizione strategica, comoda ai mezzi pubblici, rendono questa proprietà ideale per essere destinata alla locazione, con potenziali inquilini che possono includere insegnanti, lavoratori pendolari o turisti in visita.
Questa è un'opportunità rara di acquisire un immobile che combina praticità, comfort e potenzialità di reddito in una zona in continua crescita e sviluppo.
L'annuncio è completato da un book fotografico dettagliato, un video con riprese aeree per una visione d'insieme dell'immobile e una visita virtuale che ti permetterà di esplorare ogni angolo della proprietà comodamente prima della visita di persona. Contattaci!
