Located along Via Micheletto, in a strategic position between the Mastri area and the center of Feletto, this three-sided detached house is an ideal solution for those seeking spacious interiors, comfort, and tranquility without compromising on convenience. Just 700 meters from the Town Hall and less than a kilometer from the center, the property offers a private yet well-connected setting. Additionally, it is only 3 kilometers from Rivarolo Canavese, providing quick access to city services at a significantly more advantageous price compared to properties in Rivarolo itself.
The house is spread over two levels, with a flexible layout that can be adapted to individual needs. On the ground floor, a large garage has been converted into a spacious tavern with a fireplace and kitchen connections, currently used as a living area. Adjacent to it are three versatile rooms that can serve as a study, gym, or additional bedrooms, along with the first bathroom, which remains in its original condition. The upper floor is dedicated to the sleeping area, featuring bright bedrooms, two bathrooms, and a large attic space currently used as a lounge, with direct access to the loft above.
Between 2000 and 2020, several renovations were carried out, making the home immediately habitable. These include a completely redone roof, updated flooring and systems, partial window replacements, and the installation of a new methane gas boiler, ensuring efficiency and modern comfort.
The outdoor spaces are a true highlight. While the property includes a small courtyard facing the street, its greatest asset is the second courtyard at the back, complete with a large, fenced garden. Ideal for pet owners, gardening enthusiasts, or those dreaming of a private pool for the summer, this outdoor area offers endless possibilities.
This home is perfect for families seeking independence, those in need of multifunctional spaces, or anyone wanting to live near Rivarolo while enjoying the privacy of a more secluded setting.
The listing includes a video with aerial footage showcasing the size of the property and its surroundings.
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Situata lungo Via Micheletto, in una posizione strategica tra la zona di Mastri e il centro di Feletto, questa casa indipendente su tre lati rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. A soli 700 metri dal Municipio e meno di un chilometro dal centro, la proprietà gode di un contesto riservato ma ben collegato, con il grande vantaggio di trovarsi a soli 3 chilometri da Rivarolo Canavese, garantendo un accesso rapido alla città e ai suoi servizi, ma con un prezzo decisamente più vantaggioso rispetto agli immobili di Rivarolo stessa.
L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre una disposizione interna modulabile in base alle proprie esigenze. Al piano terreno, un'ampia autorimessa è stata trasformata in una spaziosa tavernetta con camino e attacchi per la cucina, attualmente utilizzata come zona giorno. Adiacenti, tre locali versatili da adibire a studio, palestra o camere aggiuntive, serviti dal primo bagno allo stato originale. Il piano superiore è stato destinato alla zona notte, con camere luminose e doppi servizi, oltre a un ampio locale mansardato attualmente utilizzato come salotto, con accesso diretto al solaio sovrastante.
Tra il 2000 e il 2020 sono stati eseguiti diversi interventi di ristrutturazione che hanno reso la casa subito abitabile: il tetto è stato rifatto completamente, sono stati rinnovati pavimenti e impianti, sostituita parte dei serramenti e installata una nuova caldaia a metano, garantendo così efficienza e comfort abitativo.
Gli spazi esterni rappresentano un vero punto di forza. La proprietà dispone di una porzione di cortile privato su strada, ma il vero valore aggiunto è il secondo cortile sul retro con l'ampio giardino adiacente e recintato, perfetto per chi desidera godersi un'area verde privata. Ideale per chi ha animali, per chi ama l'orto e le coltivazioni o per chi sogna di realizzare una piscina da vivere nella bella stagione, questo spazio offre infinite possibilità di utilizzo.
Questa casa è perfetta per famiglie che cercano indipendenza, per chi ha bisogno di spazi multifunzionali o per chi desidera vivere vicino a Rivarolo senza rinunciare alla tranquillità di un contesto più riservato.
L'annuncio è completato dal video con riprese aeree che mostrano l'ampiezza della proprietà e il suo contesto.
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