2间卧室独栋房屋, 80 m²

库奥尔涅, Turin (省)

卡纳韦塞

Nel cuore della Frazione di Santa Lucia, a soli 2 km dal centro di Cuorgnè, proponiamo in vendita una casa libera su tre lati, immersa nella tranquillità della collina ma perfettamente comoda ai servizi, ideale per chi cerca pace e natura senza rinunciare alla praticità quotidiana.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, ed è stata completamente ristrutturata nel 2008, con interventi accurati che hanno interessato il tetto, gli impianti, gli infissi, i pavimenti, il tutto realizzato con gusto e attenzione alla qualità. Dettagli come le soglie e i davanzali in pietra di Luserna raccontano una cura autentica per i materiali tradizionali e durevoli nel tempo.

Al piano terreno, accediamo a una zona che conserva tutto il fascino delle case di una volta: una caratteristica tavernetta/cantina con volta in mattoni a vista, ideale per cene conviviali o come spazio rustico da valorizzare, accompagnata da altre due cantine, un ripostiglio, un portico e due ulteriori locali cantina esterni di circa 15 mq ciascuno, perfetti come depositi o locali accessori.
Salendo tramite una scala esterna ma coperta, si arriva al primo piano dove si apre la zona giorno: cucina abitabile, disimpegno, soggiorno con caminetto, bagno con doccia, un portico verandato e un terrazzo che permette di godere dell'aria aperta anche nei momenti più intimi e rilassanti.
Una scala interna conduce al secondo piano, dedicato alla zona notte, dove il parquet in legno dona calore e accoglienza. Le due camere da letto sono ampie e luminose, una delle quali dotata di cabina armadio. Anche qui troviamo un bagno, questa volta con vasca, e un terrazzo, ideale per svegliarsi con il verde tutt'intorno.

Il riscaldamento è gestito tramite impianto a GPL, integrato da un camino e una stufa a pellet/legna, soluzioni che garantiscono efficienza e atmosfera accogliente durante tutto l'anno.

A completare la proprietà troviamo un cortile privato recintato di circa 100 mq, ideale come spazio sicuro anche per animali domestici o per attività all'aperto, e un giardino di circa 2.300 mq che offre ampie possibilità di utilizzo: orto, frutteto, area relax o gioco.

Questa casa rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dal verde, ma a pochissimi minuti dal cuore di Cuorgnè. Ottima sia come prima casa per una famiglia, sia come seconda abitazione per il fine settimana, o ancora per chi sogna un angolo di natura da vivere tutto l'anno.

Oltre alle foto, per offrire una visione più completa del contesto e della posizione, abbiamo realizzato un video con le riprese aeree fatte con il drone, che ti permetterà di apprezzare dall'alto la casa, il giardino e l'ambiente circostante.

Contattaci per fissare una visita: questa casa a Santa Lucia aspetta solo di essere scoperta.