In the suggestive hilly setting of Cuorgnè, in Frazione Ronchi San Bernardo, locality Trione, stands this unique property, perfect for those who want a refuge immersed in tranquility and nature. Just 2.5 km from the town center, the dominant position offers a breathtaking panoramic view, ideal for those who dream of living far from the chaos of the city, without giving up the convenience of services.
The rustic, completely independent, has a solid structure and a new roof, thus ensuring a perfect base for a renovation project. Currently registered as a warehouse, it offers the possibility of being transformed into a home.
To complete the property, a large adjacent land of 1,716 square meters, classified as buildable with a building index of 0.60 and a maximum height allowed of 8 meters. This feature makes the property ideal both for those who want to build their own main home, designed to measure, and for those looking for a second home surrounded by nature, with large spaces available.
For those who need additional building space, there is also the possibility of purchasing the adjacent building land separately, thus expanding the property and offering new opportunities for use.
The surrounding area is perfect for lovers of walking and outdoor life, offering a peaceful and regenerating environment. To best enhance the location and potential of the property, in addition to the photographs, a video made with a drone is available, which allows you to appreciate the context and the panoramic view from a unique perspective.
An unmissable opportunity for those who want to build their dream home in an exclusive location. Contact us for more information or to arrange a visit!
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Nella suggestiva cornice collinare di Cuorgnè, in Frazione Ronchi San Bernardo, località Trione, sorge questa proprietà unica, perfetta per chi desidera un rifugio immerso nella tranquillità e nella natura. A soli 2,5 km dal centro del paese, la posizione dominante regala una vista panoramica mozzafiato, ideale per chi sogna di vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Il rustico, completamente indipendente, si presenta con una struttura solida e un tetto nuovo, garantendo così una base perfetta per un progetto di ristrutturazione. Attualmente accatastato come deposito, offre la possibilità di essere trasformato in abitazione.
A completare la proprietà, un ampio terreno adiacente di 1.716 mq, classificato come edificabile con un indice di edificabilità di 0,60 e un'altezza massima consentita di 8 metri. Questa caratteristica rende l'immobile ideale sia per chi desidera realizzare la propria casa principale, progettata su misura, sia per chi cerca una seconda abitazione immersa nella natura, con ampi spazi a disposizione.
Per chi avesse necessità di ulteriore spazio edificatorio vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente il terreno edificabile adiacente, ampliando così la proprietà e offrendo nuove opportunità di utilizzo.
La zona circostante è perfetta per gli amanti delle passeggiate e della vita all'aria aperta, offrendo un ambiente sereno e rigenerante. Per valorizzare al meglio la posizione e le potenzialità della proprietà, oltre alle fotografie è disponibile un video realizzato con drone, che permette di apprezzare il contesto e la vista panoramica da una prospettiva unica.
Un'opportunità imperdibile per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in una location esclusiva. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!
