间商业房产, 132 m²

基瓦索, 都灵 (省)

Il Tuo Investimento Sicuro e di Prestigio: Ufiicio a Reddito Ristrutturato nel Centro di Chivasso

Investire nel mattone significa costruire fondamenta solide per il proprio futuro. Ma quando alla sicurezza di una rendita costante si unisce l'eleganza di un immobile impeccabile nel cuore della città, ci si trova di fronte a un'opportunità che capita raramente.

Nel centro nevralgico di Chivasso, in Via Pascoli 3B, proponiamo in vendita i muri di un meraviglioso ufficio (categoria catastale A/10). L'immobile gode di una posizione invidiabile al piano rialzato.

Varcando la porta d'ingresso si percepisce immediatamente l'alta qualità della ristrutturazione totale che ha trasformato questo immobile. Si viene accolti in una luminosa e spaziosa reception, il biglietto da visita perfetto per accogliere i pazienti con stile. Da qui, il layout si sviluppa in modo estremamente funzionale: un grazioso balconcino offre uno sfogo esterno, mentre il disimpegno ci accompagna verso altre tre ampie camere (attualmente utilizzate come studi operativi), due bagni moderni, un comodo spogliatoio e tutti i vani tecnici e accessori necessari per rispettare i più alti standard.

Ma il vero cuore pulsante di questa proposta è il valore dell'investimento. L'immobile ospita oggi uno splendido e avviato centro dentistico. Viene venduto con un contratto di locazione 6+6 in essere, canone mensile 900€, con un inquilino solido e di massima affidabilità che garantisce pagamenti regolari e puntuali.

Uno studio medico di questo livello, incastonato nel centro cittadino, rappresenta l'inquilino ideale: una garanzia di continuità e stabilità nel tempo, che ti permetterà di godere di un'ottima rendita fin dal primo giorno, senza il minimo stress per lavori o per la ricerca di affittuari.

I Dettagli in Breve:

Dove: Chivasso, Via Pascoli 3B - Pieno Centro (Zona Blu per un facile parcheggio)

Tipologia: Vendita muri di un Ufficio (A/10) a reddito

Piano: Rialzato

Composizione: Reception, 3 studi, bagno, spogliatoio, balconcino, vani tecnici.

Condizioni: Completamente e finemente ristrutturato.

Il Valore Aggiunto: Contratto 6+6 attivo con centro dentistico, pagamenti regolari e documentabili.

Prezzo richiesto: € 319.000

Non acquistare solo quattro mura, acquista la serenità di una rendita garantita in un immobile di cui andare fieri.