Detached villa with large garden in Sant'Anna Boschi
Immersed in the greenery and tranquility of the hamlet of Sant'Anna Boschi, just minutes from Castellamonte, we offer for sale a detached villa on four sides, surrounded by a large and well-kept private garden that encompasses the entire property.
The residence, with a modern and refined architectural design, is spread over three levels, offering spacious, bright and versatile spaces.
On the first level, the entrance leads to a double living room featuring large windows that provide natural light and seamless access to the garden. On the same level are a guest bedroom, a walk-in closet, a hideaway kitchenette, and two bathrooms.
A few steps lead to the billiards room, connected to the pantry and workshop, near the cellar, workshop, and generously sized garage. Outside, before the entrance, a delightful terraced solarium has been created.
On the second level, the main entrance leads into a spacious living room with triple exposure and a central fireplace, a dining room with fireplace, a kitchen, an office, a study/library, and a guest bathroom. The living room and kitchen both lead to a covered patio overlooking the flat lawn and surrounding greenery.
On the third level, the sleeping area, accessible via an elegant internal wooden staircase, includes three bedrooms, each with an en suite bathroom and dressing room, to ensure comfort and privacy.
The villa is surrounded by a wonderful planted garden, which blends harmoniously with the surrounding rolling hills.
The heating system is guaranteed by both a diesel boiler and a pellet boiler installed in 2020.
The property is in good condition but definitely needs a general renovation. It also has the potential to be divided into two independent residential units with simple interior space reorganization.
Cat. A/8 rc 3,719.78 euros
Land registry updates may be pending. Therefore, all the above information does not constitute contractual elements or conditions.
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Villa indipendente con ampio giardino a Sant'Anna Boschi
Immersa nel verde e nella tranquillità della frazione di Sant'Anna Boschi, a pochi minuti da Castellamonte, proponiamo in vendita una villa indipendente su quattro lati, circondata da un ampio e curato giardino privato che abbraccia l'intera proprietà.
La residenza, dal design architettonico moderno e raffinato, si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e versatili.
Al primo livello l'ingresso conduce a un doppio salone caratterizzato da grandi vetrate che donano luce naturale e continuità con il giardino. Sullo stesso piano si trovano una camera per gli ospiti, una cabina armadio, un cucinotto a scomparsa e due bagni.
Pochi gradini conducono alla sala biliardo, collegata a dispensa e laboratorio, in prossimità di cantina, officina e garage di generose dimensioni. All'esterno, prima dell'ingresso, è stato realizzato un delizioso angolo solarium terrazzato.
Al secondo livello l'ingresso principale ci conduce in un ampio salone con tripla esposizione e camino centrale, un tinello con camino, cucina, office, studio/biblioteca e bagno di servizio. Dal salone e dalla cucina si accede a un patio coperto, con vista sul prato pianeggiante e sul verde circostante.
Al terzo livello la zona notte, accessibile tramite una scala interna in legno di grande eleganza, comprende tre camere da letto, ognuna dotata di bagno privato en suite e spogliatoio, per garantire comfort e riservatezza.
La villa è circondata da un meraviglioso giardino piantumato, che si integra armoniosamente con le dolci colline circostanti.
L'impianto di riscaldamento è garantito sia da caldaia a gasolio che da caldaia a pellet installata nel 2020.
L'immobile è in buone condizioni ma sicuramente necessita di un riammodernamento generale. Inoltre ha la possibilità di essere frazionato in due unità abitative indipendenti, con semplici opere di ridistribuzione degli spazi interni.
Cat. A/8 r.c. 3.719,78 euro
Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.
