In the center of the peaceful hamlet of Campo di Castellamonte, just 7 kilometers from the town center, this independent house with excellent potential is located. The property, enriched by a second attached building of about 40 square meters per floor, in need of renovation, offers a unique and versatile opportunity.
The main house is spread over two floors currently externally connected, presenting various configuration possibilities.
The ground floor features a spacious living room with a communicating kitchenette, a room to be used for various purposes, a cellar, and a bathroom with external access.
The upper floor has four rooms, one of which is used as a living room, two balconies, and a large terrace that provides an ideal space for outdoor relaxation.
The layout of the spaces allows for various usage options: the house can be organized as a duplex, with two separate accommodations, one per floor. Alternatively, one may consider designating the ground floor as a tavern or internally connecting the floors to create a spacious single-family residence.
The private garden of about 400 square meters embraces both the main house and the second building, offering usable space during the pleasant season.
The central location in the hamlet ensures tranquility, with the convenience of a bar just a few steps away and proximity to the inhabited area.
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Nel centro della tranquilla frazione di Campo di Castellamonte, a soli 7 chilometri dal centro paese, si trova questa casa indipendente con un ottimo potenziale. L'immobile, arricchito da un secondo fabbricato annesso di circa 40 metri quadrati per piano, da ristrutturare, offre un'opportunità unica e versatile.
La casa principale si sviluppa su due piani attualmente collegati esternamente, presentando diverse possibilità di configurazione.
Il piano terreno accoglie uno spazioso soggiorno con cucinotto comunicante, una stanza da adibire, una cantina e il bagno con accesso esterno.
Il piano superiore dispone di quattro camere, di cui una utilizzata come soggiorno, due balconi e un ampio terrazzo, che offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto.
La disposizione degli ambienti consente diverse opzioni di utilizzo: la casa può essere organizzata come bifamiliare, con due alloggi uno per piano, oppure si può pensare di destinare il piano terreno a una tavernetta, o collegare internamente i piani per creare una residenza unifamiliare spaziosa.
Il giardino privato di circa 400 metri quadrati abbraccia sia la casa principale che il secondo fabbricato, offrendo uno spazio fruibile nella bella stagione.
La posizione centrale nella frazione assicura tranquillità, con la comodità di un bar a pochi passi e la vicinanza al contesto abitato.
