In an area not far from the center of Castellamonte, about one kilometre. Positioned in an open and quiet area, the property enjoys a breathtaking view of the surrounding countryside, while remaining conveniently accessible to services, being in the immediate vicinity of Bottino Legnami and the road that connects to Ivrea.
The farmhouse, independent on three sides, offers private access and external area, and was subject to a careful renovation which took place from the 1990s until the most recent interventions in 2005.
The ground floor consists of the main body, as well as an adjacent portion which houses a former stable, a warehouse room and a garage. Through the veranda there is access to two rooms and a kitchen which offer a unique opportunity to create additional accommodation on the ground floor, as well as a spacious laundry room and a double porch.
The actual living area is located on the first floor, where the entrance leads into the hallway which connects to the large living room with fireplace, a kitchen, three bedrooms and two bathrooms. Furthermore, there is a small entrance terrace and an attic room, ideal for expanding the living area according to your needs.
The property is surrounded by a private, closed courtyard of approximately 500 square meters, as well as two adjacent portions of garden, which total a further 300 square meters in total.
The updating and maintenance interventions carried out over the years, together with the latest improvements such as the re-roofing, make the house habitable from the moment of purchase.
Its strategic position and large dimensions allow it to accommodate large families, to dedicate space to one's work activity or even to start an accommodation facility.
For those who wish, the opportunity to purchase additional adjacent land of approximately 17,000 flat square meters is also available, perfect for agricultural and livestock activities.
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In zona poco distante dal centro di Castellamonte, a circa un chilometro. Posizionata in una zona aperta e tranquilla, la proprietà gode di una vista mozzafiato sulla campagna circostante, pur rimanendo comodamente accessibile ai servizi, trovandosi nelle immediate vicinanze di Bottino Legnami e della strada che collega a Ivrea.
Il cascinale, indipendente su tre lati, offre accesso e area esterna privati, ed è stato soggetto a un'accurata ristrutturazione che ha avuto luogo dagli anni '90 fino agli interventi più recenti del 2005.
Il piano terreno è composto dal corpo principale, nonché una porzione adiacente che ospita un'ex stalla, un locale magazzino e un box auto. Attraverso la veranda si accede a due stanze e una cucina che offrono un'opportunità unica per creare un ulteriore alloggio al piano terreno, oltre a una spaziosa lavanderia e un doppio porticato.
La zona abitativa vera e propria si trova al piano primo, dove l'ingresso immette nel disimpegno che collega all'ampio salone con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Inoltre, è presente un terrazzino d'ingresso e un locale sottotetto, ideale per espandere la zona abitativa secondo le proprie esigenze.
La proprietà è circondata da un cortile privato, chiuso, di circa 500 metri quadrati, oltre a due porzioni di giardino adiacenti, che totalizzano ulteriori 300 metri quadrati complessivi.
Gli interventi di aggiornamento e manutenzione eseguiti nel corso degli anni, unitamente alle ultime migliorie come il rifacimento del tetto, rendono la casa abitabile sin dal momento dell'acquisto.
La sua posizione strategica e le ampie dimensioni consentono di accogliere nuclei familiari numerosi, di dedicare spazio alla propria attività lavorativa o persino di avviare una struttura ricettiva.
Per coloro che lo desiderassero, è disponibile anche l'opportunità di acquistare un terreno aggiuntivo adiacente, di circa 17.000 metri quadrati pianeggianti, perfetto per attività agricole e di allevamento.
