307,000 €
间休闲农业, 4313 m² 卡萨尔博尔戈内, Turin (省)
描述
CASALBORGONE – 专业的犬猫运动中心，绿意盎然
一个独特的结构，随时准备迎接新的创业项目
位于都灵丘陵地带的Casalborgone，我们提供一个专业结构，致力于犬类和猫类的接待、护理和健康。
这是一项特殊的房产，在市场上很难找到，通过重要的经济和组织投资建成，专为那些希望在犬类行业开展、转移或扩大业务的人设计，而无需仅从土地可用性开始。
该综合体目前作为一个高级动物寄养中心运营，但由于空间配置和现有设备，可以用于多种可能的用途：犬猫寄养、专业繁殖、教育和训练中心、敏捷犬活动、多学科犬类中心或专业协会和运营商的所在地。
房产
该结构占地面积约4,313平方米，完全围栏，并合理地划分为不同的运营区域。
外部空间包括许多独立的围栏和宽敞的活动区域，犬类可以在安全条件下奔跑、玩耍和进行户外活动。
区域划分允许对动物进行有组织的管理，允许根据结构的大小、行为需求和运营需求来区分空间。
盒子和庇护所
该房产拥有许多用砖块建造的盒子和庇护所，坚固、实用，并设计用于确保日常高效管理。
这些盒子配有电气系统、供水系统以及清洁、消毒、喂养和护理动物所需的各种设备。
此外，还设有专门用于犬类休息和过夜的空间，与各自的外部区域相连。
猫咪专用区域
该结构内部设置了一个安静且独立的特定区域，专门用于接待猫咪。
犬类和猫咪区域的区分允许提供更有组织的服務，同时保护入住动物的健康，并扩大业务的商业机会。
建筑物和运营场所
主楼目前被分类为D/8类别，包含管理中心所需的环境。
该房产拥有约88平方米的办公区和行政区，可用于接待客户、管理预订、组织人员和协调活动。
此外，还有：
* 医疗区；
* 服务区；
* 仓库；
* 门卫住所区；
* 技术和运营区；
* 设备和材料存储区。
拥有管理、医疗和物流环境，可以以结构化的方式管理活动，正确地将运营功能与行政和接待功能分开。
设备和配置
设备是近期建造的，该结构拥有供水和电力。
废物处理系统通过三级生物池管理，该解决方案适用于该综合体的特殊配置和用途。
现有的组织是该房产的主要价值之一：未来的买家无需完全建造基础设施，而是可以从一个已经组织好的结构开始发展自己的项目。
一项已经实现的投资
该提案的真正优势在于为创建专门的、结构化的、致力于动物行业的中心而投入的重要投资。
之前的管理面向高端客户，提供注重接待质量和动物健康的服務。
购买这处房产的人不仅仅购买建筑物和土地，更重要的是时间、组织、基础设施以及一个难以复制的运营配置，否则需要承担重大的成本和漫长的建设时间。
该结构可以根据新房主的项目进行个性化和重新诠释，整合以下服务：
* 白天和夜间寄养；
* 专业繁殖；
* 犬类教育；
* 训练；
* 体育活动；
* 行为恢复；
* 兽医和辅助服务，如获得授权；
* 为协会和行业组织提供接待。
医疗和行政许可需要根据实际开展的活动和相关机构的规定进行更新、转换或调整。
扩建的可能性
除了当前的提案之外，还可以考虑购买毗邻的额外土地，面积超过1,000平方米，属于同一房产。
该区域代表了一个具体的扩张机会，可以用于建造敏捷犬场地、训练课程、体育活动、集体课程区域或额外的活动区域。
已经考虑过在该土地上开发与犬类运动相关的项目，使整个综合体对希望创建一个完整和多学科中心的运营商更具吸引力。
位置
该房产位于Casalborgone，在一个绿色、私密且远离交通的环境中，非常适合需要安静、宽敞空间和有限的住宅区域干扰的活动。
该中心可通过一条最后一段为泥土路可达，与房产的性质和有助於保证更大的隐私和隔音相符。
尽管位于自然环境中，该结构仍然靠近城镇，并方便地连接到Chivassese地区，距离Chivasso约12公里，距离都灵约35公里。
适用人群
本提案特别适用于：
* 动物寄养管理人员；
* 专业繁殖者；
* 犬类教育家和训练师；
* 动物保护协会；
* 兽医和行业运营商；
* 对专业活动感兴趣的投资者；
* 寻求一个已经组织好且可扩展结构的创业者。
一个罕见的房产，自然、功能和创业潜力在此交汇。
一个为动物健康而设计的场所，随时准备成为新的职业项目的基石。
一个独特的结构，随时准备迎接新的创业项目
位于都灵丘陵地带的Casalborgone，我们提供一个专业结构，致力于犬类和猫类的接待、护理和健康。
这是一项特殊的房产，在市场上很难找到，通过重要的经济和组织投资建成，专为那些希望在犬类行业开展、转移或扩大业务的人设计，而无需仅从土地可用性开始。
该综合体目前作为一个高级动物寄养中心运营，但由于空间配置和现有设备，可以用于多种可能的用途：犬猫寄养、专业繁殖、教育和训练中心、敏捷犬活动、多学科犬类中心或专业协会和运营商的所在地。
房产
该结构占地面积约4,313平方米，完全围栏，并合理地划分为不同的运营区域。
外部空间包括许多独立的围栏和宽敞的活动区域，犬类可以在安全条件下奔跑、玩耍和进行户外活动。
区域划分允许对动物进行有组织的管理，允许根据结构的大小、行为需求和运营需求来区分空间。
盒子和庇护所
该房产拥有许多用砖块建造的盒子和庇护所，坚固、实用，并设计用于确保日常高效管理。
这些盒子配有电气系统、供水系统以及清洁、消毒、喂养和护理动物所需的各种设备。
此外，还设有专门用于犬类休息和过夜的空间，与各自的外部区域相连。
猫咪专用区域
该结构内部设置了一个安静且独立的特定区域，专门用于接待猫咪。
犬类和猫咪区域的区分允许提供更有组织的服務，同时保护入住动物的健康，并扩大业务的商业机会。
建筑物和运营场所
主楼目前被分类为D/8类别，包含管理中心所需的环境。
该房产拥有约88平方米的办公区和行政区，可用于接待客户、管理预订、组织人员和协调活动。
此外，还有：
* 医疗区；
* 服务区；
* 仓库；
* 门卫住所区；
* 技术和运营区；
* 设备和材料存储区。
拥有管理、医疗和物流环境，可以以结构化的方式管理活动，正确地将运营功能与行政和接待功能分开。
设备和配置
设备是近期建造的，该结构拥有供水和电力。
废物处理系统通过三级生物池管理，该解决方案适用于该综合体的特殊配置和用途。
现有的组织是该房产的主要价值之一：未来的买家无需完全建造基础设施，而是可以从一个已经组织好的结构开始发展自己的项目。
一项已经实现的投资
该提案的真正优势在于为创建专门的、结构化的、致力于动物行业的中心而投入的重要投资。
之前的管理面向高端客户，提供注重接待质量和动物健康的服務。
购买这处房产的人不仅仅购买建筑物和土地，更重要的是时间、组织、基础设施以及一个难以复制的运营配置，否则需要承担重大的成本和漫长的建设时间。
该结构可以根据新房主的项目进行个性化和重新诠释，整合以下服务：
* 白天和夜间寄养；
* 专业繁殖；
* 犬类教育；
* 训练；
* 体育活动；
* 行为恢复；
* 兽医和辅助服务，如获得授权；
* 为协会和行业组织提供接待。
医疗和行政许可需要根据实际开展的活动和相关机构的规定进行更新、转换或调整。
扩建的可能性
除了当前的提案之外，还可以考虑购买毗邻的额外土地，面积超过1,000平方米，属于同一房产。
该区域代表了一个具体的扩张机会，可以用于建造敏捷犬场地、训练课程、体育活动、集体课程区域或额外的活动区域。
已经考虑过在该土地上开发与犬类运动相关的项目，使整个综合体对希望创建一个完整和多学科中心的运营商更具吸引力。
位置
该房产位于Casalborgone，在一个绿色、私密且远离交通的环境中，非常适合需要安静、宽敞空间和有限的住宅区域干扰的活动。
该中心可通过一条最后一段为泥土路可达，与房产的性质和有助於保证更大的隐私和隔音相符。
尽管位于自然环境中，该结构仍然靠近城镇，并方便地连接到Chivassese地区，距离Chivasso约12公里，距离都灵约35公里。
适用人群
本提案特别适用于：
* 动物寄养管理人员；
* 专业繁殖者；
* 犬类教育家和训练师；
* 动物保护协会；
* 兽医和行业运营商；
* 对专业活动感兴趣的投资者；
* 寻求一个已经组织好且可扩展结构的创业者。
一个罕见的房产，自然、功能和创业潜力在此交汇。
一个为动物健康而设计的场所，随时准备成为新的职业项目的基石。
此文本已自动翻译。
细节
- 物业类型
- 休闲农业
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 4313 m²
- 浴室
- 1
- 能效评级
- 14.46
- 参考代码
- CASALBORGONE307
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
卡萨尔博尔戈内：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面205m
- 面积
- 20.13 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 1862
联系房地产中介
Bovio Immobiliare
Strada San Mauro, 90, Torino, TO
+39 011 18980319 / +39 3896133652
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。