BHHS Palazzo Estate Piedmont is pleased to present for sale a historic residence in the heart of Caluso, a charming town in the renowned Piedmont region of Northern Italy. The property stands out for the authentic character of its early 19th-century architecture, elegant interiors rich in original features, and a private garden that offers both privacy and an exceptional quality of life in one of Piedmont’s most authentic settings.
For further information, please feel free to leave us a message or contact us at our office located at Via Mazzini 13, Turin (Italy)
Tel. +39 011 0601699 or +39 345 4368763
Built in the early 1800s and carefully maintained over the years, the residence preserves many original architectural elements that reflect its history and timeless appeal. The result is a harmonious balance between the charm of a historic home and the functionality required for contemporary living.
The entrance opens onto a welcoming and private atmosphere, where the garden naturally extends the living space outdoors. Thoughtfully landscaped and discreetly integrated into the property, it provides an ideal setting for relaxation, entertaining, and enjoying outdoor living throughout the seasons.
The ground floor hosts the main living area. The spacious eat-in kitchen is designed for everyday comfort and conviviality, while the elegant living room, enhanced by beautifully frescoed vaulted ceilings, showcases the historic character of the residence and creates a refined and distinctive ambiance. A bathroom completes this level, ensuring practicality and convenience.
The first floor accommodates the sleeping quarters, featuring two bright and well-proportioned bedrooms. Garden views and access to a balcony create a pleasant connection between the interior spaces and the surrounding greenery. A second bathroom with a bathtub serves this floor.
On the top level, a charming attic space offers a more intimate and private atmosphere. This versatile area can easily serve as a study, private library, guest accommodation, creative studio, or additional living space. A third bathroom with shower enhances its independence and functionality.
Further enriching the property are a number of original architectural details and decorative features that bear witness to the building’s history, giving the interiors a strong identity and enduring elegance.
The property also includes an independent external workshop, a versatile additional space that may be adapted to suit a variety of needs, whether as an artist’s studio, hobby room, private office, or service area.
Located in the Canavese area, a region appreciated for its rolling landscapes, vineyards, historic castles, and outstanding quality of life, the property enjoys a strategic position between Turin, Lake Viverone, and the main routes leading to the Alps and the Aosta Valley. In recent years, this area has attracted growing international interest from buyers seeking authenticity, tranquility, and convenient access to Northern Italy’s major destinations.
This residence represents a distinctive opportunity for those who wish to enjoy a lifestyle defined by history, privacy, and authenticity, while remaining within easy reach of Turin and all essential services.
Disclaimer: The information provided is purely indicative and does not constitute any contractual obligation. All details are subject to verification prior to any form of preliminary agreement.
Energy Performance Certificate (EPC): not available at present; it will be provided at the time of deed execution.
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BHHS Palazzo Estate Piedmont è lieta di proporre in vendita una residenza storica nel cuore di Caluso. La proprietà si distingue per il fascino autentico dell’architettura ottocentesca, gli ambienti ricchi di carattere e un piacevole giardino privato che garantisce privacy e qualità della vita in una delle zone più autentiche del Piemonte.
Per maggiori informazioni, potete lasciarci un messaggio o contattarci presso la nostra sede di Via Mazzini ,13 a Torino Tel. +39.011. 0601699 o +39. 345 4368763
Edificata nei primi anni dell’Ottocento e mantenuta con attenzione nel corso del tempo, la residenza conserva numerosi elementi originali che ne raccontano la storia. Un equilibrio armonioso tra il fascino delle dimore storiche e la funzionalità richiesta dalla vita contemporanea.
L’ingresso introduce in un ambiente riservato e accogliente, dove il giardino privato rappresenta una naturale estensione della casa. Uno spazio verde curato che accompagna la proprietà con discrezione e offre un contesto ideale per momenti di relax, convivialità e vita all’aria aperta.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno. La cucina abitabile è pensata per una quotidianità autentica e conviviale, mentre il soggiorno, impreziosito da suggestive volte affrescate, esprime il carattere storico della residenza e crea un’atmosfera elegante e distintiva. Un bagno completa il livello, garantendo comfort e praticità.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto luminose e ben proporzionate. Gli affacci sul giardino e il balcone contribuiscono a creare una piacevole continuità tra gli spazi interni e l’esterno. Un secondo bagno con vasca completa il piano.
All’ultimo livello si trova una mansarda dall’atmosfera più raccolta e riservata. Uno spazio versatile che può essere interpretato come studio, biblioteca privata, area dedicata agli ospiti o ambiente creativo. Un terzo bagno con doccia ne aumenta la funzionalità e l’indipendenza.
A valorizzare ulteriormente la proprietà contribuiscono dettagli architettonici originali e particolari decorativi che testimoniano la storia dell’edificio, conferendo agli ambienti una forte identità e un fascino senza tempo.
Completa la proprietà un laboratorio esterno indipendente, uno spazio aggiuntivo versatile che può essere reinterpretato secondo le esigenze del futuro proprietario, come atelier creativo, area dedicata agli hobby, studio o locale di servizio.
Situata nel Canavese, territorio apprezzato per i suoi paesaggi, i vigneti, i castelli storici e la qualità della vita, la proprietà gode di una posizione strategica tra Torino, il Lago di Viverone e le principali direttrici verso le Alpi e la Valle d’Aosta. Un contesto che negli ultimi anni ha attirato un crescente interesse da parte di chi ricerca autenticità, tranquillità e collegamenti efficienti con le principali destinazioni del Nord Italia.
Questa residenza rappresenta una scelta di carattere per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia, privacy e autenticità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Torino.
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APE non disponibile, consegnato all’atto.
