Residential Opportunity located in the residential area of Busano, just 300 meters from the town center and surrounded by mountains. It is a semi-detached portion: an independent villa on three sides, characterized by a charming garden and independent access. Built in 2008 and constantly improved over the years, with the latest interventions in 2021.
The house is developed on a single level, designed to maximize comfort and functionality. The large and bright living room welcomes guests and enjoys direct access to the external porch shared with the kitchen, making outdoor dining easy during the summer season. The kitchen is spacious and equipped with a convenient pantry.
The sleeping area includes two cozy bedrooms and two fully renovated bathrooms in 2021, ensuring comfort and privacy for residents.
The internal staircase leads to the lower floor, where you will find a spacious garage with automated sectional door, a comfortable laundry room with boiler and enough space to be used as a tavern, and a storage room used as a cellar.
The traditional and efficient heating system is powered by a modern condensing methane boiler, assisted by the air conditioning system that ensures thermal comfort in every season.
The surrounding garden, embracing two sides of the villa, offers approximately 250 square meters of green space, while the courtyard at the back, facing the garage, is paved with interlocking bricks, ideal for families with children or pets, without the burden of maintaining a large garden.
The property has been the subject of recent updates and improvements, including the installation of a photovoltaic system, video surveillance and anti-theft systems, a cutting-edge entrance door with access via fingerprint reading, and internal air conditioning.
The proposal is ideal for families of varying sizes, thanks to the spacious living area and the various accessory rooms. The location is quiet, despite being a short walk from the main services.
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Opportunità abitativa situata nella zona residenziale di Busano, a soli 300 metri dal centro del paese e incorniciata dalle montagne. E' una porzione di bifamiliare: una villa indipendente su tre lati, caratterizzata da un incantevole giardino e accessi indipendenti. Costruita nel 2008 e costantemente migliorata nel corso degli anni, con gli ultimi interventi nel 2021.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello, progettato per massimizzare il comfort e la funzionalità. L'ampio e luminoso soggiorno living accoglie gli ospiti e gode dell'accesso diretto sul portico esterno che condivide con la cucina, rendendo agevole pranzare all'aperto nella bella stagione. La cucina è abitabile e spaziosa, dotata inoltre di una pratica dispensa.
La zona notte comprende due camere da letto accoglienti e due bagni completamente ristrutturati nel 2021, garantendo comfort e privacy agli abitanti.
La scala interna conduce al piano sottostante, dove si trovano una spaziosa autorimessa con sezionale automatizzato, una comoda lavanderia con caldaia e spazio sufficiente per essere utilizzata anche come tavernetta, e un locale sgombero adibito a cantina.
Il sistema di riscaldamento, tradizionale e efficiente, è alimentato da una moderna caldaia a condensazione a metano, coadiuvato dall'impianto di climatizzazione che assicurano comfort termico in ogni stagione.
Il giardino circostante, che abbraccia due lati della villetta, offre circa 250 metri quadrati di spazio verde, ideale per famiglie con bambini o animali domestici, senza il peso della manutenzione di un ampio giardino.
La proprietà è stata oggetto di recenti aggiornamenti e accorgimenti, tra cui l'installazione di un impianto fotovoltaico, sistemi di videosorveglianza e antifurto, un portoncino d'ingresso all'avanguardia con accesso tramite lettura dell'impronta digitale e climatizzazione interna.
La proposta è ideale per nuclei familiari più o meno numerosi, grazie alla capiente zona abitativa e ai diversi locali accessori, la posizione è tranquilla, pur essendo a pochi passi dai principali servizi.
