In a quiet and well-maintained residential setting, within a charming 1990s building, we offer a spacious, bright, and versatile two-level apartment on the first floor, without an elevator.
The entrance leads to a welcoming and well-organized living area, comprising a living room, eat-in kitchen, and a pleasant relaxation area, easily convertible into a second bedroom on the floor. The main sleeping area features a comfortable double bedroom, well-separated from the utility rooms. Two bathrooms complete the floor, ensuring practicality and comfort in everyday life.
The outdoor spaces are particularly pleasant: an elegant loggia terrace, directly accessible from the kitchen, ideal for creating an outdoor lounge or hosting lunches and dinners with friends, and a second balcony on the opposite side, which adds additional light and airiness to the rooms.
An internal staircase leads to the upper level, where there is an open-space attic with multiple possibilities for use, flanked by a convenient storage room/laundry room, already set up for the creation of a third bathroom.
The home also offers interesting scope for customization: the already functional internal layout can be reinterpreted to suit your needs and lifestyle. For those wishing to explore a different layout, renderings and space redistribution plans are already available, designed to maximize the home's potential.
The property includes a cellar and a double garage, a particularly convenient solution for those needing additional space for a car, motorbike, or storage.
The home features double-glazed wooden window frames, recently replaced shutter boxes, a new security door, mosquito nets on all windows, awnings, a recently installed boiler, and air conditioning.
A ready-to-live-in solution, yet packed with possibilities, ideal for those seeking tranquility, comfort, and flexibility, with the freedom to adapt the space to their needs.
Some furnishings may be sold and will be subject to separate negotiation.
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In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, all'interno di una graziosa palazzina degli anni '90, proponiamo un appartamento disposto su due livelli, che si distingue per ampiezza, luminosità e versatilità. L'immobile si trova al primo piano, senza ascensore.
L'ingresso introduce in una zona giorno accogliente e ben organizzata, composta da soggiorno living, cucina abitabile e una piacevole area relax, facilmente trasformabile in una seconda camera al piano. La zona notte principale ospita una confortevole camera matrimoniale, ben separata dagli ambienti di servizio. I doppi servizi completano il piano, assicurando praticità e comfort nella vita quotidiana.
Particolarmente piacevoli gli spazi esterni: un elegante terrazzo loggiato, direttamente accessibile dalla cucina, ideale per creare un salottino all'aperto o per organizzare pranzi e cene in compagnia, e un secondo balcone sul lato opposto, che dona ulteriore luce e ariosità agli ambienti.
Una scala interna conduce al livello superiore, dove si sviluppa un sottotetto open space dalle molteplici possibilità di utilizzo, affiancato da un comodo locale ripostiglio/lavanderia, già predisposto per la realizzazione di un terzo bagno.
La casa offre inoltre un interessante margine di personalizzazione: la distribuzione interna, già funzionale, può essere reinterpretata in base alle proprie esigenze e al proprio stile di vita. Per chi desidera valutare una diversa organizzazione degli ambienti, sono già disponibili render e ipotesi progettuali di ridistribuzione degli spazi, studiati per valorizzare al meglio le potenzialità dell'abitazione.
Completano la proprietà una cantina e un box auto doppio in lunghezza, una soluzione particolarmente comoda per chi necessita di spazio aggiuntivo per auto, moto o deposito.
L'abitazione è dotata di infissi in legno con doppi vetri, cassonetti delle serrande recentemente sostituiti, porta blindata nuova, zanzariere su tutte le finestre, tende da sole, caldaia di recente installazione e condizionatore.
Una soluzione pronta da vivere, ma al tempo stesso ricca di possibilità, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e flessibilità, con la libertà di adattare gli spazi alle proprie esigenze.
Alcuni arredi possono essere ceduti e saranno oggetto di trattativa separata.
