OFFICE BUILDING USED AS A HEALTHCARE FACILITY - INCOME-PRODUCING
In the municipality of Banchette (TO), in a semi-central and well-served location, Coldwell Banker 24RE offers for sale a prestigious office building currently used as a multi-specialty medical center.
The property covers a total area of approximately 1,483 m2, spread over two levels connected by an internal elevator, and consists of 20 rooms used as a clinic, offices, and reception, as well as 5 toilets.
The large windows overlooking Via Circonvallazione ensure excellent visibility and natural light, making the facility ideal for healthcare, diagnostic, or management activities.
The healthcare company based in the building currently guarantees an annual profitability of 8%, making the property a solid, stable investment with immediate income.
The property is located in a well-served and easily accessible area, just a few minutes from the center of Ivrea.
In the immediate vicinity there are bars, postal and municipal services, schools, green areas and shopping centres.
Excellent connections via public transport and train station.
The property includes large outdoor parking spaces reserved for customers and easy vehicle access.
Location: semi-central, just a few minutes from the center of Ivrea and convenient to the main road and motorway links.
Selling price: €1,500,000
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EDIFICIO DIREZIONALE ADIBITO A STRUTTURA SANITARIA - A REDDITO
Nel comune di Banchette (TO), in posizione semicentrale e ben servita, siamo lieti di proporre in vendita un prestigioso edificio direzionale attualmente adibito a centro medico polispecialistico.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.483 mq, distribuiti su due livelli collegati da ascensore interno, ed è composto da 20 locali ad uso ambulatorio, uffici e reception, oltre a 5 servizi igienici.
Le ampie vetrine su Via Circonvallazione garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale, rendendo la struttura ideale per attività sanitarie, diagnostiche o direzionali.
Attualmente la società del settore sanitario che ha sede nella struttura garantisce una redditività annua dell'8%, configurando l'immobile come un investimento solido, stabile e a reddito immediato.
L'immobile si trova in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, a pochi minuti dal centro di Ivrea.
Nelle immediate vicinanze sono presenti bar, servizi postali e comunali, scuole, aree verdi e centri commerciali.
Ottimi collegamenti tramite mezzi pubblici e stazione ferroviaria.
Completano la proprietà ampi parcheggi esterni riservati alla clientela e facile accesso veicolare.
Posizione: semicentrale, a pochi minuti dal centro di Ivrea e comoda ai principali collegamenti stradali e autostradali.
Prezzo di vendita: € 1.500.000
BÜROGEBÄUDE, DAS ALS GESUNDHEITSEINRICHTUNG GENUTZT WIRD - EINKOMMENSGENERIEREND
In der Gemeinde Banchette (TO) bietet Coldwell Banker 24RE in einer zentralen und gut angebundenen Lage ein repräsentatives Bürogebäude zum Verkauf an, das derzeit als medizinisches Zentrum mit mehreren Fachrichtungen genutzt wird.
Das Anwesen umfasst eine Gesamtfläche von ca. 1.483 m², verteilt auf zwei Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind, und besteht aus 20 Räumen, die als Klinik, Büros und Rezeption genutzt werden, sowie 5 Toiletten.
Die großen Fenster mit Blick auf die Via Circonvallazione gewährleisten hervorragende Sichtverhältnisse und viel Tageslicht, wodurch sich die Einrichtung ideal für Gesundheits-, Diagnose- oder Managementtätigkeiten eignet.
Das im Gebäude ansässige Gesundheitsunternehmen garantiert derzeit eine jährliche Rentabilität von 8 %, was die Immobilie zu einer soliden, stabilen Investition mit sofortigen Einnahmen macht.
Die Unterkunft befindet sich in einer gut erschlossenen und leicht zugänglichen Gegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Ivrea entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Bars, Post- und Gemeindedienste, Schulen, Grünflächen und Einkaufszentren.
Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Bahnhof.
Das Anwesen umfasst große, für Kunden reservierte Außenparkplätze und eine gute Zufahrt mit dem Fahrzeug.
Lage: halbzentral, nur wenige Minuten vom Zentrum von Ivrea entfernt und in günstiger Lage zur Hauptstraße und Autobahn.
Verkaufspreis: 1.500.000 €
IMMEUBLE DE BUREAUX TRANSFORMÉ EN ÉTABLISSEMENT DE SOINS DE SANTÉ - SOURCE DE REVENUS
Dans la municipalité de Banchette (TO), dans un emplacement semi-central et bien desservi, Coldwell Banker 24RE propose à la vente un immeuble de bureaux prestigieux actuellement utilisé comme centre médical multiservices.
La propriété couvre une superficie totale d'environ 1 483 m2, répartie sur deux niveaux reliés par un ascenseur intérieur, et se compose de 20 pièces utilisées comme clinique, bureaux et réception, ainsi que de 5 toilettes.
Les grandes fenêtres donnant sur la Via Circonvallazione assurent une excellente visibilité et une lumière naturelle abondante, ce qui rend l'établissement idéal pour les activités de soins de santé, de diagnostic ou de gestion.
L'entreprise de soins de santé installée dans l'immeuble garantit actuellement une rentabilité annuelle de 8 %, faisant de la propriété un investissement solide et stable avec des revenus immédiats.
La propriété est située dans un quartier bien desservi et facilement accessible, à quelques minutes seulement du centre d'Ivrée.
À proximité immédiate, on trouve des bars, des services postaux et municipaux, des écoles, des espaces verts et des centres commerciaux.
Excellentes liaisons via les transports en commun et la gare.
La propriété comprend de vastes places de parking extérieures réservées aux clients et un accès facile pour les véhicules.
Emplacement : semi-central, à quelques minutes du centre d'Ivrée et à proximité des routes principales et des autoroutes.
Prix de vente : 1 500 000 €
EDIFICIO DE OFICINAS UTILIZADO COMO CENTRO DE SALUD - GENERADOR DE INGRESOS
En el municipio de Banchette (TO), en una ubicación semicéntrica y bien comunicada, Coldwell Banker 24RE ofrece a la venta un prestigioso edificio de oficinas que actualmente se utiliza como centro médico multiespecializado.
La propiedad cubre una superficie total de aproximadamente 1.483 m2, repartidos en dos niveles conectados por un ascensor interior, y consta de 20 habitaciones utilizadas como clínica, oficinas y recepción, así como 5 baños.
Los grandes ventanales con vistas a la Via Circonvallazione garantizan una excelente visibilidad y luz natural, lo que hace que las instalaciones sean ideales para actividades sanitarias, de diagnóstico o de gestión.
La empresa de atención médica ubicada en el edificio garantiza actualmente una rentabilidad anual del 8%, lo que convierte a la propiedad en una inversión sólida y estable con ingresos inmediatos.
La propiedad está ubicada en una zona bien comunicada y de fácil acceso, a pocos minutos del centro de Ivrea.
En las inmediaciones hay bares, servicios postales y municipales, escuelas, zonas verdes y centros comerciales.
Excelentes conexiones mediante transporte público y estación de tren.
La propiedad incluye amplias plazas de aparcamiento al aire libre reservadas para clientes y fácil acceso para vehículos.
Ubicación: semicéntrica, a pocos minutos del centro de Ivrea y con fácil acceso a la carretera principal y a la autopista.
Precio de venta: 1.500.000 €
