For sale in Avigliana, in a quiet area, we offer a tourist accommodation facility located on the shores of Lago Grande. Built in the 70s, the property needs a complete renovation and is made up as follows.
The ground floor, measuring approximately 425 m2, was previously used as a disco and is accessible via a porticoed entrance. Inside, we find a cloakroom, a spacious ballroom, a corner bar and toilets. A large internal staircase connects the ground floor to the first floor, which extends for approximately 330 m2 and offers the same services as the lower floor, including an additional ballroom, a corner bar and toilets. A large outdoor terrace overlooking the lake is the ideal place to relax and enjoy the view.
The second floor, measuring around 183 m2, houses a restaurant with kitchens and toilets. Also in this case, there is a large terrace facing the lake, which adds a touch of charm to the place. The third floor, measuring approximately 88 m2, houses a hotel with entrance hall, common corridor, 4 bedrooms and 1 toilet. This floor is connected internally to the fourth attic floor, measuring approximately 85 m2, which offers a further 4 bedrooms and a bathroom. Both floors have a terrace facing the lake, which allows guests to enjoy a breathtaking view.
The solution also includes a garage on the street level and a large green area of about 2,000 square meters used for parking. The area is fenced and has a double driveway access. There is also an Executive Plan agreement which provides for an increase in volume equal to 30% of the existing volume. The property offers ample possibilities for customization and adaptation and presents itself as a unique opportunity to start a new business.
The information in our announcements including the floor plan does not constitute a contractual element.
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In vendita ad Avigliana, in zona tranquilla, proponiamo una struttura turistica-ricettiva situata sulle rive del Lago Grande. Costruito negli anni '70, l'immobile necessita di una completa ristrutturazione e si compone come segue.
Il piano terreno, di circa 425 mq, è stato precedentemente utilizzato come discoteca ed è accessibile tramite un ingresso porticato. All'interno, troviamo un locale guardaroba, una spaziosa sala da ballo, un angolo bar e servizi igienici. Un'ampia scala interna collega il piano terreno al piano primo, che si estende per circa 330 mq e offre gli stessi servizi del piano inferiore, compresa una sala da ballo aggiuntiva, un angolo bar e servizi igienici. Un ampio terrazzo esterno con vista sul lago è il luogo ideale per rilassarsi e godersi il panorama.
Il piano secondo, di circa 183 mq, ospita un ristorante con locali cucine e servizi igienici. Anche in questo caso, è presente un ampio terrazzo fronte lago, che aggiunge un tocco di charme al locale. Il piano terzo, di circa 88 mq, ospita un albergo con ingresso, corridoio comune, 4 camere e 1 servizio igienico. Questo piano è collegato internamente al piano quarto mansardato, di circa 85 mq, che offre ulteriori 4 camere e un servizio igienico. Entrambi i piani godono di un terrazzo fronte lago, che consente agli ospiti di godere di una vista mozzafiato.
La soluzione comprende anche un box auto al piano strada e un'ampia area verde di circa 2.000 mq adibita a parcheggio. L'area è recintata e dispone di un doppio accesso carraio. E', inoltre, presente un Piano Esecutivo Convenzionato che prevede aumento di volumetria pari al 30% della volumetria esistente. L'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione e adattamento e si presenta come un'opportunità unica per avviare una nuova attività.
Le informazioni presenti nei nostri annunci inclusa la planimetria non costituiscono elemento contrattuale.
Zum Verkauf in Avigliana, in einer ruhigen Gegend, bieten wir eine Touristenunterkunft am Ufer des Lago Grande an. Das in den 70er Jahren erbaute Anwesen muss komplett renoviert werden und setzt sich wie folgt zusammen.
Das ca. 425 m² große Erdgeschoss wurde früher als Diskothek genutzt und ist über einen Säuleneingang zugänglich. Im Inneren finden wir eine Garderobe, einen geräumigen Ballsaal, eine Eckbar und Toiletten. Eine große Innentreppe verbindet das Erdgeschoss mit der ersten Etage, die etwa 330 m² groß ist und die gleichen Dienstleistungen wie die untere Etage bietet, darunter einen zusätzlichen Ballsaal, eine Eckbar und Toiletten. Eine große Außenterrasse mit Blick auf den See ist der ideale Ort zum Entspannen und Genießen der Aussicht.
Im zweiten Obergeschoss mit einer Fläche von rund 183 m2 befindet sich ein Restaurant mit Küche und Toiletten. Auch in diesem Fall gibt es eine große Terrasse mit Blick auf den See, die dem Ort einen Hauch von Charme verleiht. Die dritte Etage, etwa 88 m2 groß, beherbergt ein Hotel mit Eingangshalle, gemeinsamem Flur, 4 Schlafzimmern und 1 Toilette. Diese Etage ist intern mit dem vierten Dachgeschoss verbunden, das ca. 85 m2 groß ist und weitere 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer bietet. Beide Etagen verfügen über eine Terrasse mit Blick auf den See, die den Gästen einen atemberaubenden Ausblick ermöglicht.
Die Lösung umfasst außerdem eine Garage auf Straßenniveau und eine große Grünfläche von etwa 2.000 Quadratmetern, die zum Parken genutzt wird. Das Gelände ist eingezäunt und verfügt über eine doppelte Zufahrt. Darüber hinaus besteht eine Executive-Plan-Vereinbarung, die eine Volumenerhöhung in Höhe von 30 % des bestehenden Volumens vorsieht. Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Individualisierung und Anpassung und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein neues Unternehmen zu gründen.
Die Angaben in unseren Ausschreibungen einschließlich des Grundrisses stellen keinen Vertragsbestandteil dar.
A vendre à Avigliana, dans un quartier calme, nous proposons un établissement d'hébergement touristique situé sur les rives du Lago Grande. Construite dans les années 70, la propriété a besoin d'une rénovation complète et se compose comme suit.
Le rez-de-chaussée, mesurant environ 425 m2, était auparavant utilisé comme discothèque et est accessible par une entrée à portique. A l'intérieur, on retrouve un vestiaire, une spacieuse salle de bal, un coin bar et des toilettes. Un grand escalier intérieur relie le rez-de-chaussée au premier étage, qui s'étend sur environ 330 m2 et offre les mêmes services que l'étage inférieur, dont une salle de bal supplémentaire, un coin bar et des toilettes. Une grande terrasse extérieure surplombant le lac est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue.
Le deuxième étage, d'environ 183 m2, abrite un restaurant avec cuisines et toilettes. Dans ce cas également, il y a une grande terrasse face au lac, ce qui ajoute une touche de charme à l'endroit. Le troisième étage, mesurant environ 88 m2, abrite un hôtel avec hall d'entrée, couloir commun, 4 chambres et 1 toilette. Cet étage est relié intérieurement au quatrième étage mansardé, mesurant environ 85 m2, qui offre 4 autres chambres et une salle de bains. Les deux étages disposent d'une terrasse face au lac, ce qui permet aux clients de profiter d'une vue à couper le souffle.
La solution comprend également un garage au niveau de la rue et un grand espace vert d'environ 2 000 mètres carrés utilisé pour le stationnement. La zone est clôturée et dispose d'un accès double allée. Il existe également un accord Executive Plan qui prévoit une augmentation de volume égale à 30% du volume existant. La propriété offre de nombreuses possibilités de personnalisation et d'adaptation et se présente comme une opportunité unique de démarrer une nouvelle entreprise.
Les informations contenues dans nos annonces dont le plan de salle ne constituent pas un élément contractuel.
En venta en Avigliana, en una zona tranquila, ofrecemos un establecimiento de alojamiento turístico ubicado a orillas del Lago Grande. Construida en los años 70, la propiedad necesita una renovación completa y se compone de la siguiente manera.
La planta baja, de aproximadamente 425 m2, se utilizó anteriormente como discoteca y se accede a través de una entrada porticada. En el interior encontramos un guardarropa, un espacioso salón de baile, un rincón bar y aseos. Una gran escalera interna conecta la planta baja con el primer piso, que se extiende por aproximadamente 330 m2 y ofrece los mismos servicios que el piso inferior, incluido un salón de baile adicional, una barra de esquina y baños. Una gran terraza al aire libre con vista al lago es el lugar ideal para relajarse y disfrutar de la vista.
La segunda planta, de unos 183 m2, alberga un restaurante con cocinas y aseos. También en este caso, hay una gran terraza frente al lago, que le da un toque de encanto al lugar. La tercera planta, de aproximadamente 88 m2, alberga un hotel con hall de entrada, pasillo común, 4 dormitorios y 1 aseo. Esta planta se comunica interiormente con la cuarta planta buhardilla, de aproximadamente 85 m2, que dispone de 4 dormitorios más y un baño. Ambos pisos tienen una terraza frente al lago, lo que permite a los huéspedes disfrutar de una vista impresionante.
La solución también incluye un garaje a pie de calle y una gran zona verde de unos 2.000 metros cuadrados destinada a aparcamiento. La zona está vallada y tiene un doble acceso de entrada. También existe un acuerdo de Plan Ejecutivo que prevé un aumento de volumen equivalente al 30% del volumen existente. La propiedad ofrece amplias posibilidades de personalización y adaptación y se presenta como una oportunidad única para iniciar un nuevo negocio.
La información de nuestros anuncios, incluido el plano de planta, no constituye un elemento contractual.
