A fully detached rustic home nestled in the pristine nature of Andrate, surrounded by over 3,000 square meters of land and just steps away from beautiful walking trails.
Are you looking for a place where mountain peace replaces city noise and every day can begin with a stroll through the woods? In Andrate, set in a gorgeous and serene green area about three kilometers from the town center and just moments from the Church of San Giacomo and the popular La Genzianella agritourist restaurant, this property is the ultimate starting point for anyone dreaming of an authentic, rejuvenating lifestyle.
This completely independent structure, laid out across four levels, is a blank canvas requiring full renovation. It offers a rare opportunity to unleash your creativity and design every single room exactly to your liking. On the first floor, you are welcomed by a room featuring a grand stone fireplace, perfect for creating a cozy ambiance on cold winter evenings, with direct access to a sun-drenched panoramic balcony.
Outside, the home is embraced by expansive private grounds spanning approximately 3,648 square meters (nearly an acre). Slightly sloping, the land is ideal for crafting a relaxing outdoor lounge, a terraced garden, or a vegetable patch to pursue your passion for outdoor living. The property is easily accessible via a convenient drive, already serviced by main utilities, and further enriched by a precious natural water spring right on site.
Its immediate proximity to the region's main hiking and walking trails makes this property the ultimate haven for outdoor enthusiasts eager to explore, stay active, and reconnect with nature. We invite you to explore and appreciate the captivating surrounding landscape through our high-definition drone footage.
If you are ready to turn this peaceful sanctuary into your dream retreat in nature, contact us today for more details or to schedule your private tour.
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Un rustico completamente indipendente immerso nella natura incontaminata di Andrate, circondato da oltre 3.000 metri quadrati di terreno e a due passi da splendidi sentieri per le tue camminate.
Sei alla ricerca di un luogo dove il silenzio della montagna sostituisce il caos cittadino e dove ogni giornata può iniziare con una passeggiata tra i boschi? Ad Andrate, in una splendida e tranquilla zona verde a circa tre chilometri dal centro e a pochi passi dalla Chiesa di San Giacomo e dall'agriturismo La Genzianella, questa proprietà rappresenta la partenza perfetta per chi sogna uno stile di vita autentico e rigenerante.
La struttura, totalmente indipendente e disposta su quattro livelli, si presenta completamente da ristrutturare. Si tratta di un'opportunità rara per dare sfogo alla tua creatività e progettare ogni singolo ambiente esattamente come lo desideri. Al primo piano sarai accolto da un locale caratterizzato da un grande camino in pietra, perfetto per creare un'atmosfera calda nelle serate invernali, con affaccio diretto su un balcone panoramico inondato di luce naturale.
All'esterno la proprietà è abbracciata da un vasto terreno privato di circa 3.648 metri quadrati, leggermente scosceso, ideale da trasformare in un'area relax, in un giardino terrazzato o in uno spazio dedicato all'orto e alle tue passioni all'aria aperta. Il rustico è facilmente raggiungibile tramite una comoda strada d'accesso ed è già servito dalle utenze principali, arricchito inoltre dalla presenza di una preziosa sorgente d'acqua naturale direttamente nella proprietà.
La vicinanza immediata ai principali sentieri ed itinerari escursionistici della zona rende questa casa il punto di riferimento ideale per chi ama camminare, esplorare e ritrovare il proprio benessere a contatto con la terra.
Ti invitiamo a scoprirla e ad apprezzare l'incantevole contesto paesaggistico in cui è inserita attraverso le nostre riprese aeree con il drone.
Se desideri trasformare questo angolo di quiete nel tuo rifugio ideale nella natura, contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli o per organizzare il tuo sopralluogo privato.
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