2间卧室房屋, 200 m²

佩泰纳斯科, Novara (省)

This villa for sale is located in Pettenasco, in the renowned residential area of Poggio Luneglio, and boasts a swimming pool and a stunning lake view.
This home is an exclusive retreat nestled in the quiet hills, where every detail is designed to offer a refined and functional living experience.
- The property is spread over two levels, composed as follows:
- The basement features a storage room currently used as a gym, a laundry room, one bedroom, and a bathroom.
- The ground floor includes the entrance, an open-plan kitchen and living room with views of the lake and pool, one bedroom with a walk-in closet, and a bathroom.

This residence has recently undergone a complete renovation that blends modern lines with carefully selected materials, creating welcoming spaces with great aesthetic impact. The main entrance opens onto a spacious living area with an island kitchen and lake-view lounge, where natural light and design merge to create the perfect space for sharing unforgettable moments.
The bedroom on this floor is completed by a large walk-in closet and a finely appointed bathroom.
The basement is a world of its own: here you'll find a second, private and intimate bedroom, a contemporary-style bathroom, a hobby area perfect as a private gym or creative room, along with a laundry, storage room, and a quiet office ideal for smart working.
The spacious and functional indoor garage adds extra practicality. But it is outside where the property truly reveals its charm: a manicured garden, a panoramic veranda, and a private saltwater pool transform this space into an oasis of relaxation and well-being.
The surrounding natural setting, with views of Lake Orta and nearby woods, invites serenity, while the proximity to essential services ensures year-round convenience. A unique opportunity for those seeking an exclusive residence in one of the most charming locations in Piedmont.

Diese Villa zum Verkauf befindet sich in Pettenasco, in der renommierten Wohngegend Poggio Luneglio, und bietet einen Swimmingpool sowie einen herrlichen Seeblick.
Dieses Haus ist ein exklusiver Rückzugsort inmitten der ruhigen Hügel, wo jedes Detail darauf ausgerichtet ist, ein elegantes und zugleich funktionales Wohnerlebnis zu bieten.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit folgender Aufteilung:
- Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum, derzeit als Fitnessraum genutzt, ein Waschraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
- Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein offener Raum mit Küche und Wohnzimmer mit Blick auf den See und den Pool, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Badezimmer.

Diese Residenz wurde kürzlich vollständig renoviert – mit moderner Linienführung und hochwertigen Materialien, die einladende Räume mit starkem ästhetischem Charakter schaffen.
Der Haupteingang öffnet sich zu einem großzügigen Wohnbereich mit Inselküche und Seeblick, wo natürliches Licht und Design zu einem perfekten Ort für unvergessliche Momente verschmelzen.
Das Schlafzimmer auf dieser Etage wird durch einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und ein stilvoll eingerichtetes Badezimmer ergänzt.
Das Untergeschoss ist ein eigenständiger Bereich: Hier befinden sich ein zweites, ruhiges und privates Schlafzimmer, ein Badezimmer im modernen Stil, ein Hobbyraum – ideal als privates Fitnessstudio oder Kreativraum – sowie ein Waschraum, ein Abstellraum und ein stilles Arbeitszimmer, perfekt für Homeoffice.
Die geräumige und funktionale Garage bietet zusätzlichen praktischen Komfort. Doch erst im Außenbereich entfaltet die Immobilie ihren wahren Zauber: ein gepflegter Garten, eine Panorama-Veranda und ein privater Salzwasserpool machen diesen Ort zu einer wahren Oase der Entspannung und des Wohlbefindens.
Die umliegende Natur, mit Blicken auf den Ortasee und die angrenzenden Wälder, lädt zur Ruhe ein, während die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen Komfort zu jeder Jahreszeit garantiert. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine exklusive Residenz in einer der bezauberndsten Gegenden des Piemont suchen.