Nestled in the picturesque Valdarno hills near Florence, this remarkable Tuscan villa blends timeless tradition with modern comforts. Spanning 860 sqm across a main villa, a hayloft, and a charming annexe, the estate sits on over 26 hectares of lush land. A meticulously maintained garden and a newly built 11-metre infinity pool enhance the tranquil setting. Surrounded by rolling hills, vineyards, and centuries-old olive groves, the location offers captivating views and proximity to iconic Tuscan attractions, including the renowned “balze” formations that inspired Leonardo da Vinci.
The villa showcases authentic Tuscan architecture with high beamed ceilings, arched doorways, terracotta floors, and exposed brickwork. Currently divided into two units, it features spacious lounges, large kitchens with stone fireplaces, and elegant en suite bedrooms. Eco-friendly systems, including photovoltaic panels, solar thermal water heating, and a purified well, add modern efficiency.
The property includes a renovated two-storey barn and a third annexe, plus expansive garages for over 15 vehicles and a wine cellar. With its rich character, sustainable amenities, and strategic location near Florence and Arezzo, this estate offers a serene, luxurious lifestyle immersed in history, nature, and culture.
Ref: 13796
https://www.lionard.com/historical-villa-with-pool-and-two-outbuildings-between-florence-and-arezzo.html
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Tra le dolci colline che anticipano il territorio fiorentino, immersa nel suggestivo paesaggio del Valdarno, si trova questa straordinaria villa storica in vendita, una residenza che incarna il fascino della tradizione toscana, offrendo al contempo il massimo comfort e soluzioni abitative moderne. La proprietà si estende su una superficie interna di 860 mq, suddivisa in tre edifici: una villa padronale, un fienile e una deliziosa dependance. Il terreno circostante, di oltre 26 ettari, ospita un giardino rigoglioso e una piscina a sfioro di 11 metri di nuova realizzazione.
La villa in vendita si distingue per il suo stile architettonico tipicamente toscano, con materiali autentici che ne esaltano il carattere storico. Soffitti alti con travi in legno e pianelle, eleganti aperture ad arco tra gli ambienti, dettagli in mattoni a vista e pavimenti in cotto regalano un’atmosfera calda e accogliente. Gli spazi interni sono attualmente suddivisi in due unità indipendenti, facilmente riunificabili in un unica abitazione. Qui troviamo, distribuiti su due livelli, saloni accoglienti, ampie cucine con camini in pietra e camere da letto dotate di lussuosi bagni en suite. La proprietà assicura la massima funzionalità, anche grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico, di un solare termico per la fornitura di acqua calda e di un pozzo con impianto di depurazione.
Oltre alla villa principale, la proprietà include un fienile - un annesso su due livelli che offre ulteriore spazio abitabile con cucina, soggiorno, camere da letto e bagno, e una dependance, all’interno di un terzo edificio completamente indipendente, che preserva tutte le caratteristiche dell'epoca. La proprietà è completata da ampi garage, che possono accogliere oltre 15 auto, e una cantina per la conservazione dei vini.
Rif. 13796
https://www.lionard.com/it/villa-storica-con-piscina-e-due-dependance-tra-firenze-e-arezzo.html
