2间卧室房屋, 151 m²

帕鲁扎罗, Novara (省)

A pochi chilometri dalle sponde del Lago Maggiore, in zona tranquilla e defilata, vi propongo questa deliziosa villa singola disposta su unico livello oltre seminterrato, in condizioni assolutamente perfette.
L'ingresso avviene tramite doppio portoncino direttamente sul grande soggiorno con zona pranzo abbellito dal camino, la cucina è abitabile ed entrambi i locali affacciano sul piccolo portico all'ingresso. La zona notte è composta da due ampie camere con parquet di cui una con balcone, un bagno con vasca e uno con doccia con predisposizione per la lavatrice e ripostiglio. Dal disimpegno si può accedere con scala a scomparsa allo spazioso sottotetto completamente coibentato e isolato che può diventare un ulteriore ambiente tutto da inventare. Scendendo al piano seminterrato troviamo due locali uso taverna, una grande lavanderia e una spaziosa cantina; accanto sullo stesso livello accediamo al box di ben 40 metri quadri con basculante elettrica. Dall'esterno si accede al box tramite scivolo e vasta area di manovra scoperta che accoglie nel centro un punto di raccolta dell'acqua piovana che viene convogliata in una cisterna ed utilizzata per l'irrigazione del giardino tramite una pompa elettrica, sistema, oltretutto, che consente di evitare eventuali allagamenti dovuti al maltempo.
La villa è contornata da un verde giardino di 350 mq e sul retro troviamo una comoda casetta in legno per riporre tutti gli attrezzi.
I serramenti con doppi vetri e le persiane sono in legno di noce ed hanno subito costante e meticolosa manutenzione al punto da sembrare appena installati.
La caldaia è a condensazione ed è stata sostituita a ottobre.
Il posto auto esterno e la comproprietà di un piccolo parcheggio attiguo consentiranno ai vostri ospiti di raggiungere la comodamente la vostra casa.

Insomma, è una villa perfetta, sotto ogni aspetto.

Andiamo a vederla insieme?