Elegant apartment in the heart of Orta San Giulio, just steps from the shores of Lake Orta. In the charming historic center of Orta San Giulio, just a few meters from the romantic shores of Lake Orta, we offer for sale a refined apartment located on the first floor of a building expertly renovated in 2018. This renovation has enhanced the building's authentic charm while maintaining original details and integrating modern finishes with comfortable and efficient living solutions. The property, served by an elevator and sold fully furnished, welcomes you with a bright living area where natural light enhances the spaces and the splendid exposed wooden beams, creating a warm and refined atmosphere. The open-plan kitchen fits harmoniously into the space, becoming the ideal place to share moments of conviviality with family and friends. The sleeping area consists of a spacious double bedroom embellished with a practical custom-made walk-in closet and a second versatile bedroom, perfect as a guest room, professional study, or bedroom. Living comfort is guaranteed by underfloor heating and a centralized system with consumption metering, which allows for efficient management of expenses and optimal control of energy consumption. The complete renovation involved every element of the building: systems, facade, fixtures, and the characteristic beole roof were carefully renovated, offering the tranquility of a home ready to move into without the need for further work. This property represents a rare opportunity for those wishing to live or invest in one of Piedmont's most charming locations, immersed in the timeless beauty of Orta San Giulio, an ancient 13th-century village, and the magic of its lake. An elegant, welcoming, and charming residence, where every day can become an experience of true well-being.
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Elegante appartamento nel cuore di Orta San Giulio, a pochi passi dalle sponde del Lago d'Orta.Nel suggestivo centro storico di Orta San Giulio, a pochi metri dalle romantiche sponde del Lago d'Orta, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano di una palazzina sapientemente ristrutturata nel 2018. Un intervento che ha saputo valorizzare il fascino autentico dell'edificio mantenendo dettagli originali e integrando finiture moderne con soluzioni abitative all'insegna del comfort e dell'efficienza.L'immobile, servito da ascensore e venduto completo di arredi, accoglie con una luminosa zona living dove la luce naturale esalta gli spazi e le splendide travi in legno a vista, creando un'atmosfera calda e ricercata. La cucina open space si inserisce armoniosamente nell'ambiente, diventando il luogo ideale per condividere momenti di convivialità con famiglia e amici.La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale impreziosita da una pratica cabina armadio realizzata su misura e da una seconda camera versatile, perfetta come stanza per gli ospiti, studio professionale o cameretta.Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento a pavimento e da un impianto centralizzato con contabilizzazione dei consumi, che permette una gestione efficiente delle spese e un controllo ottimale dei consumi energetici.La completa ristrutturazione ha interessato ogni elemento dell'edificio: impianti, facciata, infissi e il caratteristico tetto in beole sono stati rinnovati con cura, offrendo la tranquillità di una casa pronta da vivere senza necessità di ulteriori interventi.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in una delle località più affascinanti del Piemonte, immerso nella bellezza senza tempo di Orta San Giulio antico borgo del 1200 e nella magia del suo lago. Un'abitazione elegante, accogliente e ricca di charme, dove ogni giorno può trasformarsi in un'esperienza di autentico benessere.
Elegantes Apartment im Herzen von Orta San Giulio, nur wenige Schritte vom Ufer des Ortasees entfernt. Im charmanten historischen Zentrum von Orta San Giulio, nur wenige Meter vom romantischen Ufer des Ortasees entfernt, bieten wir eine elegante Wohnung im ersten Stock eines 2018 fachmnnisch renovierten Gebudes zum Verkauf an. Die Renovierung hat den authentischen Charme des Gebudes hervorgehoben, whrend gleichzeitig originale Details erhalten und moderne Ausstattungen mit komfortablen und effizienten Wohnlsungen kombiniert wurden. Die voll mblierte Immobilie mit Aufzug empfngt Sie mit einem hellen Wohnbereich, in dem natrliches Licht die Rume und die prchtigen Holzbalken durchflutet und eine warme, elegante Atmosphre schafft. Die offene Kche fgt sich harmonisch in den Raum ein und bietet den idealen Rahmen fr gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der Schlafbereich besteht aus einem gerumigen Doppelzimmer mit einem praktischen, magefertigten begehbaren Kleiderschrank und einem zweiten, vielseitig nutzbaren Schlafzimmer, das sich ideal als Gstezimmer, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer eignet. Fr hohen Wohnkomfort sorgen eine Fubodenheizung und ein zentrales System mit Verbrauchsmessung, das eine effiziente Kostenkontrolle und optimale Steuerung des Energieverbrauchs ermglicht. Die Komplettsanierung umfasste smtliche Elemente des Gebudes: Systeme, Fassade, Einbauten und das charakteristische Beole-Dach wurden sorgfltig erneuert, sodass man sofort in ein bezugsfertiges Zuhause einziehen kann, ohne dass weitere Arbeiten erforderlich sind. Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit fr alle, die in einer der bezauberndsten Gegenden des Piemont leben oder investieren mchten. Es liegt inmitten der zeitlosen Schnheit von Orta San Giulio, einem historischen Dorf aus dem 13. Jahrhundert, und dem Zauber seines Sees. Ein elegantes, einladendes und charmantes Zuhause, in dem jeder Tag zu einem Erlebnis wahren Wohlbefindens wird.
Appartement lgant au cur d'Orta San Giulio, deux pas des rives du lac d'Orta. Dans le charmant centre historique d'Orta San Giulio, quelques mtres seulement des rives romantiques du lac d'Orta, nous proposons la vente un appartement raffin situ au premier tage d'un immeuble rnov avec soin en 2018. Cette rnovation a mis en valeur le charme authentique du btiment tout en prservant les dtails d'origine et en intgrant des finitions modernes des solutions de vie confortables et efficaces. Cet appartement, desservi par un ascenseur et vendu entirement meubl, vous accueille avec un sjour lumineux o la lumire naturelle sublime les espaces et les magnifiques poutres apparentes, crant une atmosphre chaleureuse et raffine. La cuisine ouverte s'intgre harmonieusement l'espace, devenant le lieu idal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une chambre double spacieuse agrmente d'un dressing sur mesure trs pratique et d'une seconde chambre polyvalente, idale comme chambre d'amis, bureau professionnel ou chambre coucher. Le confort de vie est garanti par le chauffage au sol et un systme centralis avec comptage de la consommation, permettant une gestion efficace des dpenses et un contrle optimal de la consommation d'nergie. La rnovation complte a concern tous les lments du btiment : les systmes, la faade, les installations et le toit en beole caractristique ont t soigneusement rnovs, offrant la tranquillit d'une maison prte tre habite sans ncessiter de travaux supplmentaires. Cette proprit reprsente une opportunit rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l'un des lieux les plus charmants du Pimont, au cur de la beaut intemporelle d'Orta San Giulio, un ancien village du XIIIe sicle, et de la magie de son lac. Une demeure lgante, accueillante et pleine de charme, o chaque jour est une invitation au bien-tre.
