1间卧室公寓, 110 m²

奥尔塔圣朱利奥, Novara (省)

奥尔塔湖

This apartment for sale is located in the heart of the charming district of Corconio, nestled on the eastern slopes of Lake Orta, and occupies the 2nd and top floor of the historic Villa delle Mimose.
The property includes:
- a bright living area with a corner kitchen featuring a peninsula and dining space;
- a separate living room with large windows overlooking the lake;
- 1 master bedroom with breathtaking lake views;
- a main bathroom with shower, accessible from both the living and sleeping areas;
- a service bathroom with a fully equipped laundry area.

One of the highlights of this property is undoubtedly the shared park of approximately 1,500 square meters, the perfect place to relax, take a stroll, and enjoy the magic of the lake in every season. However, the true gem of the property is the private terrace with a breathtaking 360° panoramic view over Lake Orta—an enchanting octagonal belvedere accessible via an internal staircase. Within the villa's park, there are two uncovered parking spaces and a dedicated area in the shared storage space for bicycles or equipment. Almost entirely renovated in 2020, the apartment retains the charm of its origins while offering modern comforts. Independent heating is provided by a GPL system, while hot water is supplied by two separate electric boilers. The windows, some featuring double glazing and others predating the renovation, are all equipped with mosquito screens. The furnishings, which reflect a refined and timeless style, can be purchased through a separate negotiation. Every corner of this home is a tribute to the natural beauty that surrounds it. From the terrace, the view stretches into the blue waters of the lake, while the lush vegetation transforms with the rhythm of the seasons: from the warm autumn hues to the intimate, muffled atmosphere of winter, from the freshness of spring to the vibrant shades of summer. In just a few minutes, you can reach both an equipped beach with a bar and restaurant and a small secluded cove known only to locals, allowing you to experience the lake in its most authentic form.

This property is not just a home; it is an invitation to embrace a unique experience where nature, history, and comfort come together in perfect harmony.

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Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Herzen des charmanten Ortsteils Corconio, eingebettet in die östlichen Hänge des Ortasees, und liegt im 2. und obersten Stockwerk der historischen Villa delle Mimose.
Die Immobilie umfasst:
- einen hellen Wohnbereich mit Eckküche, ausgestattet mit einer Halbinsel und Essbereich;
- ein separates Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf den See blicken;
- 1 Hauptschlafzimmer mit atemberaubendem Seeblick;
- ein Hauptbadezimmer mit Dusche, zugänglich sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafbereich;
- ein Gästebad mit voll ausgestatteter Waschküche.

Eines der Juwelen dieser Immobilie ist zweifellos der gemeinschaftlich genutzte Park von ca. 1.500 m² – der perfekte Ort, um sich zu entspannen, spazieren zu gehen und die Magie des Sees zu jeder Jahreszeit zu genießen. Das wahre Highlight der Immobilie ist jedoch die private Terrasse mit einem atemberaubenden 360°-Panoramablick auf den Ortasee – eine bezaubernde achteckige Aussichtsplattform, die über eine interne Treppe erreichbar ist. Im Park der Villa stehen zwei offene Parkplätze sowie ein eigener Bereich im gemeinsamen Abstellraum für Fahrräder oder Ausrüstung zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2020 fast vollständig renoviert und bewahrt dennoch den Charme ihrer Ursprünge, während sie modernen Komfort bietet. Die autonome Heizung wird durch eine GPL-Anlage gewährleistet, während das Warmwasser von zwei separaten elektrischen Boilern erzeugt wird. Die Fenster, einige mit Doppelverglasung und andere aus der Zeit vor der Renovierung, sind alle mit Insektenschutzgittern ausgestattet. Die Einrichtung, die einen raffinierten und zeitlosen Stil widerspiegelt, kann durch eine separate Verhandlung erworben werden. Jeder Winkel dieses Hauses ist eine Hommage an die natürliche Schönheit, die es umgibt. Von der Terrasse aus verliert sich der Blick in das azurblaue Wasser des Sees, während sich die üppige Vegetation im Rhythmus der Jahreszeiten verändert: von den warmen Herbstfarben über die intime, gedämpfte Atmosphäre des Winters bis hin zur Frische des Frühlings und den leuchtenden Tönen des Sommers. In nur wenigen Minuten erreichen Sie sowohl einen ausgestatteten Strand mit Bar und Restaurant als auch eine kleine, versteckte Bucht, die nur den Einheimischen bekannt ist – perfekt, um den See in seiner authentischsten Form zu erleben. Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern eine Einladung, eine einzigartige Erfahrung zu genießen, in der Natur, Geschichte und Komfort in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Cet appartement en vente est situé au cœur de la charmante fraction de Corconio, perchée sur les pentes orientales du lac d'Orta, et se trouve au 2ème et dernier étage de l'historique Villa delle Mimose. Le logement se compose de : - un espace de vie lumineux avec une cuisine angulaire dotée d'un îlot central et d'une salle à manger ; - un salon séparé avec grandes fenêtres donnant sur le lac ; - 1 chambre double avec vue imprenable sur le lac ; - salle de bain principale avec douche accessible tant depuis la zone jour que depuis la zone nuit ; - toilettes supplémentaires avec buanderie aménagée.

Le point fort de la propriété est la terrasse privée offrant une vue panoramique à 360° sur le lac d’Orta, un magnifique belvédère octogonal, accessible par un escalier intérieur. Dans le parc de la villa sont inclus deux places de parking découvertes et une aire dédiée dans le local commun pour vélos ou équipements. Rénové presque entièrement en 2020, l'appartement conserve le charme de ses origines tout en offrant des conforts modernes. Le chauffage autonome est assuré par un système GPL, tandis que l'eau chaude sanitaire est produite par deux chauffe-eaux électriques séparés. Les fenêtres, certaines équipées de doubles vitrages et d'autres antérieures à la rénovation, sont toutes dotées de moustiquaires. Les meubles, inclus dans la vente, reflètent un style raffiné et intemporel. Chaque coin de cette maison rend hommage à la beauté naturelle qui l'entoure. Depuis la terrasse, on perd son regard dans le bleu du lac tandis que la végétation luxuriante change d'apparence au rythme des saisons : des couleurs chaudes automnales aux atmosphères intimes et feutrées hivernales, en passant par la fraîcheur du printemps jusqu'aux teintes éclatantes estivales. En quelques minutes seulement vous pourrez atteindre soit une plage aménagée avec bar-restaurant soit une petite crique réservée connue uniquement des habitants pour profiter pleinement du lac dans toute son authenticité. Cette propriété n'est pas qu'une maison mais une invitation à vivre une expérience unique où nature histoire et confort s'équilibrent parfaitement.

Эта квартира на продажу расположена в сердце живописного района Корконио, расположенного на восточных склонах озера Орта и находится на втором и последнем этаже исторической Виллы делле Мимозе. Жилище состоит из: - светлой жилой зоны с угловой кухней, оснащенной островом и обеденной зоной; - отдельной гостиной с большими окнами с видом на озеро; - одной спальни с двуспальной кроватью и захватывающим видом на озеро; - основной ванной комнаты с душем, доступным как из зоны отдыха, так и из спальной зоны; - туалета для гостей со стиральной машиной. Изюминка недвижимости — это частная терраса с панорамным view360° над озером Орта, очаровательный восьмиугольный смотровая площадка, до которой можно добраться по внутренней лестнице. В парке виллы предусмотрены два открытых парковочных места и специальная зона для хранения велосипедов или инвентаря. Квартира была почти полностью отремонтирована в 2020 году, сохраняя при этом очарование своих оригиналов и предлагая современные удобства. Автономное отопление обеспечивается установкой пропан-бутана (GPL), а горячую воду обеспечивает два отдельных электрических водонагревателя. Окна (некоторые двойные стеклопакеты) оборудованы москитными сетками. Мебель, включая ту что продается, отражает утонченный стиль вне времени. Каждый уголок этого дома является данью природной красоте окружающего ландшафта. С террасы вид уходит в голубизну озера , тогда как роскошная растительность меняет свой облик под ритмом времен года: от теплых осенних цветов до интимных настроений зимы , от свежести весны до ярких оттенков лета . Всего за несколько минут вы сможете добраться как до пляжа с баром т рестораном ,так этаж небольшой бухты которая известна только местным жителям чтобы насладиться этим аутентичном основном опыте жизни около воды.Пожалуйста свяжитесь нами для получения дополнительной информации.