In the splendid setting of Lake Orta, a true jewel of natural beauty, in a dominant position offering a marvellous panorama of the lake and Monte Rosa, we propose the sumptuous aristocratic 'Villa Cavagliani', built between the end of the 19th century and the beginning of the Art Nouveau period. The property is located in a reserved position and has a luxuriant park with large flat areas of over 8500 square metres with tall trees and various species of flowers.
The property has three different buildings
- the Villa Padronale with a total area of approx. 454 sqm on four levels, completely renovated in 2010, has been divided into two identical units, two large flats of approx. 230 sqm each, with wonderful outdoor terraces, in case of interest it can easily be restored as a single unit;
- the caretaker's house with a large porch and spacious garage of approx. 152 sqm;
- the outbuilding consisting of four different flats of 3.5 rooms each, a garage and two small storerooms;
- a large parking area.
Possible construction of a swimming pool, solarium, tennis and paddle courts.
The property is located just a few metres from the well-known Villa Crespi, home of the starred restaurant of chef Antonino Cannavacciuolo, and is very well served with the neighbouring station, shops and supermarkets not far away, and just a few minutes' walk from the start of the pedestrian walkway leading to the centre of Orta San Giulio.
自动翻译所用的语言
Nella splendida cornice del Lago d'Orta, vero gioiello di bellezza naturale, in posizione dominante che offre un meraviglioso panorama sul lago e sul Monte Rosa, si propone la sontuosa aristocratica “Villa Cavagliani” di costruzione transitoria tra la fine XIX sec inizio periodo liberty, residenza estiva dell'importante famiglia nobile Cavagliani. La proprietà è ubicata in posizione riservata e dotata di un rigoglioso parco con ampie zone pianeggianti, di oltre 8500 mq con piante secolari di alto fusto e fioriture di varie specie.
La proprietà conta di tre differenti costruzioni:
- la Villa Padronale di una superficie totale di circa mq 454 su quattro livelli, completamente ristrutturata nel 2010, è stata divisa in due unità immobiliari identiche, due ampi appartamenti di circa mq 230 cad. con meravigliosi dehors esterni, in caso di interesse facilmente potrà essere rimessa come unica unità;
- la casa del custode con ampio porticato e spaziosi garage di una superficie di circa mq 152;
- la dependance costituita da quattro differenti appartamenti di 3,5 vani cad, un garage e due piccoli magazzini;
- un'ampia zona parcheggi.
Possibile realizzazione di piscina, solarium, capi da tennis e paddle.
La proprietà si trova a pochi metri dalla nota Villa Crespi, sede del conosciuto ristorante stellato dello chef Antonino Cannavacciuolo, ed è molto ben servita con la stazione limitrofa, negozi e supermercati poco distanti ed a pochi minuti a piedi dall'inizio della passeggiata pedonale che porta al centro di Orta San Giulio.
CLASSE ENERGETICA:
In der herrlichen Umgebung des Ortasees, einem wahren Juwel natürlicher Schönheit, in einer dominanten Position, die ein wundervolles Panorama auf den See und den Monte Rosa bietet, schlagen wir die prächtige aristokratische "Villa Cavagliani" vor, die zwischen dem Ende des 19. Das Anwesen befindet sich in reservierter Lage und verfügt über einen üppigen Park mit großen ebenen Flächen von über 8500 Quadratmetern mit hohen Bäumen und verschiedenen Blumenarten.
Das Anwesen besteht aus drei verschiedenen Gebäuden
- die Villa Padronale mit einer Gesamtfläche von ca. 454 qm auf vier Ebenen, 2010 komplett renoviert, wurde in zwei identische Einheiten aufgeteilt, zwei große Wohnungen von je ca. 230 qm, mit wunderschönen Außenterrassen, bei Interesse kann sie leicht als eine Einheit restauriert werden;
- das Hausmeisterhaus mit einer großen Veranda und einer geräumigen Garage von ca. 152 qm;
- das Nebengebäude, bestehend aus vier verschiedenen Wohnungen mit je 3,5 Zimmern, einer Garage und zwei kleinen Lagerräumen;
- ein großer Parkplatz.
Möglicher Bau eines Swimmingpools, einer Sonnenterrasse, eines Tennis- und Paddelplatzes.
Das Anwesen liegt nur wenige Meter von der bekannten Villa Crespi entfernt, in der sich das Sternerestaurant des Chefkochs Antonino Cannavacciuolo befindet, und ist mit dem benachbarten Bahnhof, den Geschäften und Supermärkten in unmittelbarer Nähe und nur wenige Gehminuten vom Beginn der Fußgängerzone entfernt, die ins Zentrum von Orta San Giulio führt, sehr gut angebunden.
В живописной обстановке Ортского озера, истинного ювелира природной красоты, на высокой точке, открывающей великолепный вид на озеро и Монте Роза, предлагается роскошная аристократическая "Вилла Кавальяни", построенная в конце XIX века в стиле либерти и служившая летним домом для важной дворянской семьи Кавальяни. Собственность находится в уединенном месте и имеет пышный парк с обширными плоскими участками площадью более 8500 квадратных метров, с вековыми деревьями и разнообразными цветами.
Собственность состоит из трех различных построек:
- главная вилла общей площадью около 454 квадратных метров на четырех уровнях, полностью отремонтирована в 2010 году, разделена на два идентичных жилых помещения, два просторных апартамента по около 230 квадратных метров каждый с прекрасными внешними террасами, в случае заинтересованности может быть вновь объединена в одно помещение;
- дом смотрителя с большим крыльцом и просторным гаражом площадью около 152 квадратных метров;
- дополнительное здание состоящее из четырех различных трехкомнатных апартаментов, гаража и двух небольших складов;
- обширная парковочная зона.
Возможно установление бассейна, солярия, теннисных кортов и пэддл-кортов. Собственность находится в нескольких метрах от известной виллы Креспи, дома известного звездного ресторана шеф-повара Антонино Каннаваччуоло, и отлично обслуживается близлежащей станцией, магазинами и супермаркетами неподалеку, всего в нескольких минутах ходьбы от начала пешеходной прогулки к центру Орта Сан-Джулио.
