描述

在奥塔湖的壮丽环境中,一个真正的自然美的宝石,在占主导地位的位置,提供湖和罗莎山的美景,它提供精美的贵族别墅卡瓦利亚尼的过渡建筑在十九世纪末的自由时期,重要的贵族家庭卡瓦利亚尼的夏季住宅。酒店位于私人位置,设有带大型平坦面积的豪华公园,面积超过8500平方米,拥有古老的高大的树木和各种物种的鲜花。
该物业有三栋不同的建筑:
- 主别墅总面积约454平方米,四层,于2010年全面翻新,分为两个相同的单元,两个大公寓,每间约230平方米。与美妙的外部德霍,如果感兴趣,它可以很容易地恢复为一个单元;
- 看守人的房子,有一个大门廊和约152平方米的宽敞车库;
- 附属建筑由四间不同的公寓组成,设有3.5间客房、一个车库和两个小仓库;
- 一个大的停车区。
可能建造游泳池,日光浴室,网球场和桨。
酒店距离著名的Crespi别墅(Villa Cresspi)仅几米之遥,该别墅是厨师Antonino Cannavacciuolo著名的明星餐厅的所在地,在不远处的相邻车站、商店和超市提供非常好的服务,距离通往Orta San Giulio中心的步行长廊的起点仅有几分钟的步行路程。

能量类: F 96.96 kWh / m2 a

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In the splendid setting of Lake Orta, a true jewel of natural beauty, in a dominant position offering a marvellous panorama of the lake and Monte Rosa, we propose the sumptuous aristocratic 'Villa Cavagliani', built between the end of the 19th century and the beginning of the Art Nouveau period. The property is located in a reserved position and has a luxuriant park with large flat areas of over 8500 square metres with tall trees and various species of flowers.
The property has three different buildings
- the Villa Padronale with a total area of approx. 454 sqm on four levels, completely renovated in 2010, has been divided into two identical units, two large flats of approx. 230 sqm each, with wonderful outdoor terraces, in case of interest it can easily be restored as a single unit;
- the caretaker's house with a large porch and spacious garage of approx. 152 sqm;
- the outbuilding consisting of four different flats of 3.5 rooms each, a garage and two small storerooms;
- a large parking area.
Possible construction of a swimming pool, solarium, tennis and paddle courts.
The property is located just a few metres from the well-known Villa Crespi, home of the starred restaurant of chef Antonino Cannavacciuolo, and is very well served with the neighbouring station, shops and supermarkets not far away, and just a few minutes' walk from the start of the pedestrian walkway leading to the centre of Orta San Giulio.

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Nella splendida cornice del Lago d'Orta, vero gioiello di bellezza naturale, in posizione dominante che offre un meraviglioso panorama sul lago e sul Monte Rosa, si propone la sontuosa aristocratica Villa Cavagliani di costruzione transitoria tra la fine XIX sec inizio periodo liberty, residenza estiva dell'importante famiglia nobile Cavagliani. La proprietà è ubicata in posizione riservata e dotata di un rigoglioso parco con ampie zone pianeggianti, di oltre 8500 mq con piante secolari di alto fusto e fioriture di varie specie.
La proprietà conta di tre differenti costruzioni:
- la Villa Padronale di una superficie totale di circa mq 454 su quattro livelli, completamente ristrutturata nel 2010, è stata divisa in due unità immobiliari identiche, due ampi appartamenti di circa mq 230 cad. con meravigliosi dehors esterni, in caso di interesse facilmente potrà essere rimessa come unica unità;
- la casa del custode con ampio porticato e spaziosi garage di una superficie di circa mq 152;
- la dependance costituita da quattro differenti appartamenti di 3,5 vani cad, un garage e due piccoli magazzini;
- un'ampia zona parcheggi.
Possibile realizzazione di piscina, solarium, capi da tennis e paddle.
La proprietà si trova a pochi metri dalla nota Villa Crespi, sede del conosciuto ristorante stellato dello chef Antonino Cannavacciuolo, ed è molto ben servita con la stazione limitrofa, negozi e supermercati poco distanti ed a pochi minuti a piedi dall'inizio della passeggiata pedonale che porta al centro di Orta San Giulio.

CLASSE ENERGETICA: F 96,96 kWh/m2 a

In der herrlichen Umgebung des Ortasees, einem wahren Juwel natürlicher Schönheit, in einer dominanten Position, die ein wundervolles Panorama auf den See und den Monte Rosa bietet, schlagen wir die prächtige aristokratische "Villa Cavagliani" vor, die zwischen dem Ende des 19. Das Anwesen befindet sich in reservierter Lage und verfügt über einen üppigen Park mit großen ebenen Flächen von über 8500 Quadratmetern mit hohen Bäumen und verschiedenen Blumenarten.
Das Anwesen besteht aus drei verschiedenen Gebäuden
- die Villa Padronale mit einer Gesamtfläche von ca. 454 qm auf vier Ebenen, 2010 komplett renoviert, wurde in zwei identische Einheiten aufgeteilt, zwei große Wohnungen von je ca. 230 qm, mit wunderschönen Außenterrassen, bei Interesse kann sie leicht als eine Einheit restauriert werden;
- das Hausmeisterhaus mit einer großen Veranda und einer geräumigen Garage von ca. 152 qm;
- das Nebengebäude, bestehend aus vier verschiedenen Wohnungen mit je 3,5 Zimmern, einer Garage und zwei kleinen Lagerräumen;
- ein großer Parkplatz.
Möglicher Bau eines Swimmingpools, einer Sonnenterrasse, eines Tennis- und Paddelplatzes.
Das Anwesen liegt nur wenige Meter von der bekannten Villa Crespi entfernt, in der sich das Sternerestaurant des Chefkochs Antonino Cannavacciuolo befindet, und ist mit dem benachbarten Bahnhof, den Geschäften und Supermärkten in unmittelbarer Nähe und nur wenige Gehminuten vom Beginn der Fußgängerzone entfernt, die ins Zentrum von Orta San Giulio führt, sehr gut angebunden.

14间卧室别墅, 900 m²
奥尔塔圣朱利奥, Novara (省)
奥尔塔湖

主要特点

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