4间卧室别墅, 740 m²

奥莱焦, Novara (省)

This stunning historic villa, currently on the market in Oleggio, boasts a wonderful saltwater swimming pool.
Spread across three levels, the property comprises:
- A ground floor with a generously sized foyer, living room, dining room, den, kitchen with pantry, anteroom, technical room, and storage space.
- The 1st floor hosts the sleeping quarters comprising three bedrooms, each with its private bathroom. Additionally, an ante-room leads to the den and a laundry/ironing room.
- On the 2nd and top attic floor, there's a separate apartment comprising an open space with a living room and kitchen, one bedroom, and a bathroom equipped with a tub and shower.

The property also has four garages, a guest house currently used as a greenhouse, and a relaxation area adjacent to the pool. Furthermore, two additional storage rooms are available for flexible use, along with a well that provides water for garden irrigation. The property is positioned within a beautifully landscaped park boasting ancient trees spread across approximately 4500 square meters, ensuring absolute privacy.
Thanks to the existing space, an elevator can be installed. This villa also offers PVC windows with double glazing, electric shutters, a condensing boiler, and top-notch finishes such as wooden floors throughout. Security features include an alarm system, reinforced door, and double gate at the entrance. This dream property is located in a unique setting just a stone's throw away from downtown Oleggio and all its amenities. If you are already envisioning your summer days by the pool hosting barbecues with family and friends, do not miss out on this opportunity. Contact us for more information!

Diese wunderschöne historische Villa zum Verkauf befindet sich in Oleggio und verfügt über einen bezaubernden Salzwasserpool.
Die Immobilie ist auf 3 Ebenen verteilt und besteht aus:
- Im Erdgeschoss befinden sich ein grosser Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Wohnküche mit Speisekammer, Flur, Technikraum und Abstellraum;
- auf der 1. Etage befindet sich der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, einem Flur, über den man ins Arbeitszimmer gelangt, und einem Wäsche-/Bügelraum;
- Im 2. und letzten Dachgeschoss finden wir eine eigenständige Openspace-Wohnung mit Wohnzimmer und Küche, 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Abgerundet wird das Anwesen durch 4 Garagen, ein Nebengebäude, das derzeit als Gewächshaus genutzt wird, und einen Entspannungsbereich neben dem Pool. Darüber hinaus gibt es 2 zusätzliche Räumräume, die je nach Bedarf genutzt werden können, und einen Brunnen, aus dem Sie Wasser für die Bewässerung des Gartens schöpfen können. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem wunderschönen Park mit jahrhundertealten Bäumen von ca. 4500 qm, der absolute Privatsphäre garantiert. Dank eines bereits vorhandenen Außenraums besteht die Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren. Ausgestattet mit hochwertigen Oberflächen wie Holzböden in allen Zimmern, besitzt diese Villa auch PVC-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden und Brennwertkessel. Zusätzlich finden wir Diebstahlsicherung, Sicherheitstür und Doppeltor am Eingang. Hier ist eine Traumimmobilie in einer einzigartigen Umgebung, nur wenige Schritte vom Zentrum von Oleggio und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Wenn Sie sich bereits vorstellen, die heißen Sommertage am Pool zu verbringen und vielleicht mit Freunden und Familie zu grillen, ist dies die Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Cette magnifique villa d'époque à vendre est située à Oleggio et dispose d'une charmante piscine d'eau salée.
La propriété est organisée sur 3 niveaux comme suit :
- au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine avec office, un couloir, un local technique et un débarras ;
- au 1er étage se trouve la partie nuit avec 3 chambres à coucher, chacune avec salle de bain privée, un couloir menant au bureau et une buanderie/lingerie ;
- au 2ème et dernier étage mansardé se trouve un appartement indépendant composé d'un espace ouvert avec salon et cuisine, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains avec baignoire et douche.

La propriété est complétée par 4 garages, une dépendance utilisée comme serre et un espace de détente adjacent à la piscine. En outre, il y a 2 autres salles de stockage qui peuvent être utilisées selon les besoins et un puits à partir duquel l'eau peut être tirée pour l'irrigation du jardin. L'ensemble de la propriété est immergé dans un splendide parc planté d'arbres centenaires d'environ 4500 mètres carrés qui garantit une intimité absolue. Grâce à un compartiment extérieur existant, il est possible d'installer un ascenseur.
Dotée de belles finitions telles que des parquets dans toutes les pièces, cette villa dispose également de fenêtres en PVC double vitrage, de volets électriques et d'une chaudière à condensation. A cela s'ajoutent une alarme anti-intrusion, une porte blindée et un double portail à l'entrée. Voici une propriété de rêve située dans un contexte unique, à quelques pas du centre d'Oleggio et de tous les principaux services. Si vous imaginez déjà passer les chaudes journées d'été au bord de la piscine, voire organiser des barbecues en compagnie de vos amis et de votre famille, c'est l'occasion à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations !

Эта замечательная старинная вилла расположена в Оледжио и имеет очаровательный бассейн с морской водой.
Вилла расположена на 3 уровнях:
- На первом этаже находятся большая прихожая, гостиная, столовая, кабинет, кухня с кладовой, прихожая, техническое помещение и кладовая;
- На 1-м этаже находится спальная зона с 3 спальнями, каждая с отдельной ванной комнатой, коридор, ведущий в кабинет, и прачечная/гладильная комната;
- На 2-ом и последнем мансардном этаже находится автономная квартира, состоящая из открытого пространства с гостиной и кухней, 1 спальни и ванной комнаты с ванной и душем.

На участке расположены 4 гаража, флигель, используемый в настоящее время в качестве теплицы, и зона отдыха, примыкающая к бассейну. Кроме того, есть еще 2 кладовых, которые можно использовать по мере необходимости, и колодец, из которого можно брать воду для полива сада. Весь участок площадью около 4500 квадратных метров утопает в великолепном парке, засаженном вековыми деревьями, что гарантирует абсолютную приватность. Благодаря существующему внешнему отсеку, есть возможность установки лифта.
Вилла имеет прекрасную отделку, такую как деревянные полы во всех комнатах, а также окна ПВХ с двойным остеклением, электрические жалюзи и конденсационный котел. Кроме того, здесь есть сигнализация, бронированная дверь и двойные ворота на входе. Это дом мечты, расположенный в уникальном месте, в нескольких шагах от центра Оледжио и всех основных услуг. Если вы уже представляете, как будете проводить жаркие летние дни у бассейна, возможно, организовывать барбекю в компании друзей и семьи, то это та возможность, которую нельзя упустить. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!