4间卧室别墅, 345 m²

梅纳, 諾瓦拉 (省)

馬焦雷湖

Villa Ayu, un' Icona di Architettura e Riservatezza

Immersa nella tranquillità paesaggistica del Lago Maggiore, Villa Ayu è un progetto architettonico d'avanguardia. Unica nel suo genere, la residenza fonda il proprio concept nelle linee pure e nell'armonia materica dell'architettura balinese, riletta in chiave contemporanea e perfettamente integrata nella natura circostante.

Le ampie vetrate a tutta altezza creano una continuità fluida tra gli interni in legno e pietra locale e gli scenografici terrazzi affacciati sul panorama del lago, regalandovi una sensazione di benessere e sospensione temporale.

Spazi e Comfort Esclusivi

Disposta su due livelli ben distribuiti per un totale di 192 mq abitativi, la villa offre:
Zona Living di Design: Un piano superiore luminoso e panoramico con soggiorno open space, cucina hi-tech e accesso diretto al balcone vetrato di 20 mq, pensato per vivere l'emozione della vista lago.
Oasi Relax & Piscina: Il piano inferiore accoglie la zona notte, che si apre direttamente sul solarium e sulla splendida piscina a skimmer di 24 mq, circondata da percorsi e gradonate in pietra naturale.
Parco Privato: Un terreno di circa 1.350 mq circonda la villa, garantendo totale privacy, tranquillità e contatto con la natura.
Pertinenze Luxury: Ampia autorimessa privata di 37 mq, piazzale di manovra/ingesso di 51 mq e la possibilità di realizzare una dependance extra-capitolato di 38 mq sotto i posti auto.

Oltre la Classica Villa Moderna: Un'Opera Unica e Irripetibile Villa Ayu non è semplicemente una residenza di nuova costruzione, ma una vera e propria rivoluzione stilistica nel panorama immobiliare del Lago Maggiore, rompendo completamente gli schemi. È il primo ed unico progetto nella regione a fondere l'armonia spirituale e la calde superfici dell'architettura balinese con i più elevati standard costruttivi d'avanguardia europei.
L'Arte di Abitare la Natura L'innovazione del progetto risiede nel concetto di "Architecture of Well-being": l'impiego della pietra locale a spacco, le strutture in legno caldo, le ampie gronde sagomate e le vetrate a scomparsa creano un dialogo visivo e sensoriale mai visto prima in questa zona.
Non si tratta di una casa inserita nel paesaggio, ma di un'opera d'arte architettonica che sembra essere germogliata spontaneamente dalla terra, offrendo un'esperienza abitativa immersiva, calda e totalmente fuori dal comune. Una proprietà senza rivali sul mercato, destinata a chi non cerca una villa qualsiasi, ma un'opera iconica e irripetibile.