间公寓, 50 m²

梅纳, Novara (省)

馬焦雷湖

Lago Maggiore Luxury Real Estate exclusively presents a splendid prestigious apartment in an elegant residence with a swimming pool in Meina: Birkin Apartment.
Meina is an undisputed gem of the breathtaking Piedmontese setting of Lake Maggiore, a natural paradise just a few kilometers from the Swiss border, pulsating with a millennia-old history where nature and luxury coexist in perfect harmony. Lake Maggiore is a unique location that has captured the hearts of generations; it has always been an exclusive and elegant destination, with historic aristocratic noble residences surrounded by spectacular centuries-old gardens, which stand as living evidence of its grandeur.
Birkin Apartment is located on the very first hills of Meina, in a very peaceful residential area, privileged for its proximity to amenities, transportation, and the main entertainment, leisure, and cultural sites. Living in Birkin Apartment means enjoying a private and quiet environment, just a few steps from the lake, with all comforts at your fingertips.
The apartment is situated on the ground floor within a prestigious residence comprising twelve units. It is characterized by excellent brightness and features a spacious open-plan area divided into: the front part with a dining area and kitchen connected to a splendid large patio facing the pool, fully landscapedperfect for lunches and dinners with friends and family; a large bathroom; and on the other side, a lounge area connected to a large garden with a beautiful grassy lawn. The residence is in excellent overall condition, with every detail reflecting meticulous care and attention; the use of high-quality materials makes Birkin Apartment a distinctive residential solution. The apartment has energy class A4, representing the highest standard of energy efficiency in Italy, with nearly zero consumption and almost zero environmental impact. It guarantees high living comfort, significantly reduced utility bills, and maintains high market value over time thanks to advanced thermal insulation and a state-of-the-art geothermal heating system that substantially reduces operating costs.
The residence features a stunning heated swimming pool with large sunbathing areas designed to offer moments of relaxation and conviviality, all within a context of absolute prestige. The apartment also includes a spacious garage in the basement accessible via a ramp with an electric gate.
Birkin Apartment is an ideal property for discerning clients who value privacy and wish to enjoy the charm of one of Italy's most exclusive locations. It is close to Villa Mondadori of the Versace family, Villa Campari of the Berlusconi family, as well as other important villas belonging to the families of Mike Bongiorno, Mario Monti, the Prince Borromeo, and well-known sports and entertainment personalities worldwide.
Birkin Apartment represents a unique opportunity to immerse yourself in the magic of the lake, living in a residence that is a harmonious blend of history, nature, and luxury architecture.
The location is extremely convenient for accessing: Malpensa Airport in 25 minutes, Varese in 40 minutes, Milan in 50 minutes, and Switzerland in 60 minutes.

Lago Maggiore Luxury Real Estate in exklusiver Partnerschaft bietet eine wunderschöne hochwertige Wohnung in einer eleganten Residenz mit Pool in Meina: Birkin Apartment.
Meina ist unbestrittener Perle des wundervollen piemontesischen Rahmens am Lago Maggiore, ein Naturjuwel nur wenige Kilometer von der Schweizer Grenze entfernt, das pulsierende Herz einer jahrtausendealten Geschichte, in der Natur und Luxus in einzigartiger Harmonie leben; der Lago Maggiore ist ein besonderer Ort, der Generationen verliebt gemacht hat stets ein exklusives und elegantes Reiseziel. Die historischen aristokratischen Villen, umgeben von spektakulären, jahrhundertealten Gärten, zeugen davon.
Birkin Apartment liegt auf den ersten Höhenzügen von Meina, in einer sehr ruhigen Wohngegend, privilegiert durch die Nähe zu Dienstleistungen, Verkehrsmitteln sowie den wichtigsten Orten der Unterhaltung, Freizeit und Kultur. Das Leben im Birkin Apartment bedeutet, eine private und ruhige Umgebung zu genießen, nur wenige Schritte vom See entfernt, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer hochwertigen Residenz mit zwölf Wohneinheiten. Sie besticht durch hervorragende Helligkeit und verfügt über einen großzügigen offenen Wohnraum, der auf der Vorderseite durch einen Essbereich und eine Küche gekennzeichnet ist, verbunden mit der wunderschönen, großen Terrasse vor dem Pool, die vollständig bepflanzt ist und sich perfekt für Mittagessen und Abendessen mit Freunden und Familie eignet. Außerdem gibt es ein großes Badezimmer und auf der anderen Seite einen Lounge-Bereich, der an einen großen Garten mit herrlichem Rasen anschließt.
Die Residenz befindet sich in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand; jedes Detail zeigt die Pflege und die absolute Aufmerksamkeit für Qualität. Hochwertige Materialien machen das Birkin Apartment zu einer besonderen Wohnlösung. Die Wohnung ist in Energieklasse A4, dem höchsten Standard der Energieeffizienz in Italien, mit nahezu null Verbrauch und nahezu null Umweltauswirkungen. Sie garantiert hohen Wohnkomfort, extrem niedrige Nebenkosten und einen hohen Marktwert im Laufe der Zeit, dank fortschrittlicher Wärmedämmung und einer technologischen Heizungsanlage mit Erdwärmesonde, die die Betriebskosten deutlich senkt.
Die Residenz verfügt über einen wunderschönen beheizten Pool mit großzügigen Sonnenbadebereichen, die für Momente der Entspannung und Geselligkeit gestaltet sind in einem Umfeld von absolutem Prestige. Die Wohnung bietet außerdem eine große Garage im Untergeschoss, die über eine Rampe mit elektrischem Tor erreichbar ist.
Birkin Apartment ist die ideale Immobilie für anspruchsvolle Kunden, die Privatsphäre schätzen und das Charme eines der exklusivsten Orte Italiens erleben möchten; in der Nähe befinden sich Villa Mondadori der Familie Versace, Villa Campari der Familie Berlusconi sowie weitere bedeutende Villen von Familien wie Mike Bongiorno, Mario Monti, des Fürsten Borromeo, international bekannten Sportlern und Persönlichkeiten des Showbusiness, usw.
Birkin Apartment stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in die Magie des Sees einzutauchen und in einer Residenz zu wohnen, die Geschichte, Natur und Luxusarchitektur harmonisch verbindet.
Die Lage ist äußerst bequem für die Erreichbarkeit: Flughafen Malpensa 25 Minuten, Varese 40 Minuten, Mailand 50 Minuten, Schweiz 60 Minuten.

Lago Maggiore Luxury Real Estate en exclusivité propose un magnifique appartement de prestige dans une résidence élégante avec piscine à Meina : « Birkin Apartment ».
Meina est la perle incontestée du magnifique cadre piémontais du Lac Majeur, joyau naturel à quelques kilomètres de la frontière suisse, cœur battant d’une histoire millénaire où nature et luxe cohabitent en harmonie unique. Le Lac Majeur est un lieu de prédilection qui a fait tomber amoureux plusieurs générations, toujours destination exclusive et élégante, et ses demeures aristocratiques historiques entourées de jardins séculaires spectaculaires en témoignent.
« Birkin Apartment » est situé sur les tout premières hauteurs de Meina, dans un secteur résidentiel très calme, privilégié par sa proximité aux services, aux moyens de transport et aux principaux lieux de divertissement, de loisir et d’intérêt culturel. Vivre dans « Birkin Apartment » signifie profiter d’un environnement discret et silencieux, à quelques pas du lac et avec toutes les commodités à portée de main.
L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence de prestige composée de douze unités immobilières. Il se distingue par son excellente luminosité et comprend un spacieux espace ouvert divisé en : à l’avant, une zone repas et une cuisine reliée à une magnifique grande terrasse face à la piscine, entièrement plantée, parfaite pour des déjeuners et dîners entre amis et en famille ; une grande salle de bain ; et de l’autre côté, un coin salon relié à un grand jardin avec un magnifique gazon. La résidence est en excellent état général, chaque détail reflète le soin et l’attention extrêmes aux finitions, et les matériaux de prestige utilisés font de « Birkin Apartment » une solution résidentielle particulière. L’appartement est classé en classe énergétique A4, ce qui représente le maximum de standard d’efficacité énergétique en Italie, avec des consommations quasi nulles et un impact environnemental presque zéro ; il garantit un confort de vie élevé, des factures très faibles et une forte valeur sur le marché à long terme, grâce à un isolation thermique avancée et à un système de chauffage technologique avec sonde géothermique qui réduit considérablement les coûts de gestion.
La résidence dispose d’une magnifique piscine chauffée avec de grands espaces solarium conçus pour offrir des moments de détente et de convivialité, dans un contexte de prestige absolu. L’appartement dispose d’un grand garage au sous-sol accessible par une rampe avec portail électrique.
« Birkin Apartment » est une propriété idéale pour une clientèle exigeante, qui recherche la vie privée et souhaite profiter du charme d’une des localités les plus exclusives d’Italie ; à proximité de « Villa Mondadori » de la famille Versace et de « Villa Campari » de la famille Berlusconi, ainsi que d’autres importantes villas des familles de Mike Bongiorno, Mario Monti, du Prince Borromeo, de sportifs et personnalités du spectacle internationaux, etc.
« Birkin Apartment » représente une opportunité unique de s’immerger dans la magie du lac, en vivant dans une résidence où histoire, nature et architecture de luxe se conjuguent harmonieusement.
La localisation est absolument pratique pour accéder aux services et pour rejoindre : Aéroport de Malpensa en 25 minutes, Varese en 40 minutes, Milan en 50 minutes, la Suisse en 60 minutes.

Роскошная недвижимость у озера Маджоре в эксклюзивном проекте предлагает великолепную престижную квартиру в элитном жилом комплексе с бассейном в Мейне: «Birkin Apartment». 
Мейна — безусловная жемчужина живописного пьемонтского региона озера Маджоре, природное сокровище всего в нескольких километрах от швейцарской границы, сердце тысячелетней истории, где природа и роскошь сосуществуют в уникальной гармонии. Озеро Маджоре — особенное место, которое покорило сердца многих поколений, всегда являлось элитной и изысканной точкой назначения, а исторические аристократические особняки, окружённые великолепными вековыми садами, свидетельствуют об этом. 
«Birkin Apartment» расположен на самых первых холмах Мейны, в очень тихом жилом районе, привилегированном своей близостью к сервисам, транспортным средствам и основным местам развлечений, досуга и культурных достопримечательностей. Жить в «Birkin Apartment» означает наслаждаться уединённой и тихой обстановкой, всего в нескольких шагах от озера и с всеми удобствами под рукой. 
Квартира расположена на первом этаже престижного комплекса из двенадцати жилых единиц и отличается хорошей светимостью. В ней просторное открытое пространство, разделённое на передней части зоной для обедов и кухней, связанной с великолепным просторным патио перед бассейном, полностью озеленённым, идеально подходящим для обедов и ужинов с друзьями и семьёй. В другой части — зона для отдыха с диванами, соединённая с большим садом с великолепным газоном. Комплекс находится в отличном состоянии, каждый элемент демонстрирует заботу и внимание к деталям. Использование дорогостоящих материалов делает «Birkin Apartment» уникальным жилым решением. 
Квартира имеет класс энергоэффективности A4 — высший стандарт в Италии, обеспечивающий минимальные потребления энергии и практически нулевое воздействие на окружающую среду. Она гарантирует высокий уровень комфорта, очень низкие счета за электроэнергию и долгосрочную высокую рыночную стоимость благодаря продвинутой теплоизоляции и современной системе отопления с геотермальной зондовой установкой, значительно снижающей эксплуатационные расходы. 
Комплекс располагает великолепным подогреваемым бассейном с просторными зонами для отдыха, предназначенными для релаксации и общения, в условиях абсолютного престижа. В квартире есть просторный гараж на цокольном этаже с электроприводной рампой. 
«Birkin Apartment» — идеальная собственность для взыскательной клиентуры, ценящей приватность и желающей насладиться шармом одного из самых эксклюзивных мест Италии. Вблизи расположены «Villa Mondadori» семьи Versace, «Villa Campari» семьи Berlusconi, а также другие престижные виллы семей Микеле Бонгиорно, Марио Монти, принца Борромео, известных спортсменов и знаменитостей международного уровня. 
«Birkin Apartment» представляет собой уникальную возможность погрузиться в магию озера, проживая в резиденции, гармонично сочетающей историю, природу и архитектуру роскоши. 
Расположение очень удобно для доступа к службам и основным направлениям: аэропорт Мальпенса — 25 минут, Варезе — 40 минут, Милан — 50 минут, Швейцария — 60 минут.

Lago Maggiore Luxury Real Estate en exclusiva ofrece un espléndido apartamento de gran lujo en una residencia señorial con piscina en Meina: “Birkin Apartment”. 
Meina es una joya indiscutible del maravilloso marco piemontés del Lago Maggiore, un tesoro natural a pocos kilómetros de la frontera suiza, corazón palpitante de una historia milenaria donde la naturaleza y el lujo conviven en una armonía única; el Lago Maggiore es un lugar especial que ha enamorado a generaciones, siempre destino exclusivo y elegante, y las históricas residencias aristocráticas rodeadas de espectaculares jardines centenarios son una prueba viva de ello. 
“Birkin Apartment” está situado en las primeras colinas de Meina, en una zona residencial muy tranquila, privilegiada por su cercanía a los servicios, medios de transporte y principales lugares de ocio, entretenimiento y interés cultural. Vivir en “Birkin Apartment” significa disfrutar de un entorno reservado y silencioso, a pocos pasos del lago y con todas las comodidades a mano. 
El apartamento se encuentra en la planta baja de una residencia de lujo compuesta por doce unidades inmobiliarias, y se caracteriza por su excelente luminosidad. Cuenta con un amplio espacio abierto dividido en: en la parte frontal, un comedor y cocina conectados a un hermoso y amplio patio frente a la piscina, completamente ajardinado, perfecto para almuerzos y cenas con amigos y familia; un amplio baño y, en el otro lado, una zona de estar con sofá que da a un amplio jardín con un maravilloso césped. La residencia se presenta en un excelente estado de conservación general, cada detalle refleja el cuidado y la atención absoluta a los detalles, y los materiales de alta calidad utilizados hacen de “Birkin Apartment” una solución residencial muy especial. 
El apartamento cuenta con clasificación energética A4, que representa el máximo estándar de eficiencia energética en Italia, con consumos casi nulos y un impacto ambiental casi cero; garantiza un alto confort habitacional, facturas muy reducidas y un valor de mercado elevado a lo largo del tiempo, gracias al aislamiento térmico avanzado y a un sistema de calefacción tecnológico con sonda geotérmica que reduce significativamente los costes de gestión. 
La residencia dispone de una espléndida piscina climatizada con amplios espacios solárium pensados para ofrecer momentos de relax y convivencia, en un contexto de absoluto prestigio. El apartamento cuenta con un amplio garaje en el sótano, accesible mediante rampa y con portón eléctrico. 
“Birkin Apartment” es una propiedad ideal para una clientela exigente que valora la privacidad y desea disfrutar del encanto de una de las localidades más exclusivas de Italia; colindante con “Villa Mondadori” de la familia Versace y “Villa Campari” de la familia Berlusconi, además de otras importantes villas de las familias de Mike Bongiorno, Mario Monti, del Príncipe Borromeo, y personalidades deportivas y del espectáculo internacionales, entre otros. 
“Birkin Apartment” representa una oportunidad única para sumergirse en la magia del lago, viviendo en una residencia que combina armoniosamente historia, naturaleza y arquitectura de lujo. 
Su ubicación es absolutamente conveniente para acceder a servicios y a lugares como: Aeropuerto de Malpensa en 25 minutos, Varese en 40 minutos, Milán en 50 minutos y Suiza en 60 minutos.

Lago Maggiore Luxury Real Estate em exclusividade apresenta esplêndido apartamento de alto padrão em residência elegante com piscina em Meina: “Birkin Apartment”. 
Meina é uma joia indiscutível do maravilhoso cenário piemontês do Lago Maggiore, uma preciosidade natural a poucos quilômetros da fronteira suíça, coração pulsante de uma história milenar onde natureza e luxo coexistem em uma harmonia única; o Lago Maggiore é um local especial que conquistou gerações, sempre destino exclusivo e elegante, e as históricas residências aristocráticas rodeadas por jardins seculares espetaculares são uma viva prova disso. 
“Birkin Apartment” está localizado nas primeiras colinas de Meina, em uma área residencial muito tranquila, privilegiada por sua proximidade aos serviços, meios de transporte e principais locais de lazer, diversão e interesse cultural. Viver no “Birkin Apartment” significa desfrutar de um ambiente reservado e silencioso, a poucos passos do lago e com todas as comodidades ao alcance. 
O apartamento está localizado no térreo de uma residência de alto padrão composta por doze unidades imobiliárias, destacando-se pela excelente luminosidade e possui um espaçoso conceito aberto dividido: na parte frontal por uma área de jantar e cozinha conectada ao maravilhoso amplo pátio em frente à piscina, completamente ajardinado, perfeito para almoços e jantares com amigos e família; banheiro amplo e, do outro lado, uma área de estar com sofá conectada a um grande jardim com um maravilhoso gramado. 
A residência apresenta-se em excelente estado de conservação geral, cada detalhe reflete cuidado e atenção absoluta aos detalhes, os materiais de alta qualidade utilizados tornam o “Birkin Apartment” uma solução residencial especial. O apartamento possui classificação energética A4, que representa o padrão máximo de eficiência energética na Itália, com consumos quase nulos e impacto ambiental quase zero; garante alto conforto habitacional, contas de energia reduzidas e alto valor de mercado ao longo do tempo, graças ao isolamento térmico avançado e a um sistema de aquecimento tecnológico com sonda geotérmica que reduz significativamente as despesas de gestão. 
O condomínio dispõe de uma magnífica piscina aquecida com amplos espaços de solário pensados para oferecer momentos de relaxamento e convivência, em um contexto de absoluto prestígio. O apartamento conta com uma ampla garagem no subsolo, acessível por rampa com portão elétrico. 
“Birkin Apartment” é propriedade ideal para clientes exigentes, que valorizam a privacidade e desejam desfrutar do charme de uma das localidades mais exclusivas da Itália; próximas à “Villa Mondadori” da família Versace e à “Villa Campari” da família Berlusconi, além de outras importantes vilas das famílias de Mike Bongiorno, Mario Monti, do Príncipe Borromeo, de esportistas e personalidades do entretenimento internacionais, entre outros. 
“Birkin Apartment” representa uma oportunidade única de mergulhar na magia do lago, vivendo em uma residência que combina harmoniosamente história, natureza e arquitetura de luxo. 
A localização é absolutamente conveniente para os serviços e para alcançar: Aeroporto de Malpensa em 25 minutos, Varese em 40 minutos, Milão em 50 minutos, Suíça em 60 minutos.