2间卧室独栋房屋, 156 m²

梅纳, Novara (省)

馬焦雷湖

Villa indipendente con vista Lago Maggiore, giardino terrazzato – Meina
Affacciata sul Lago Maggiore, in un contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 156 mq catastali, circondata da un giardino privato. Una dimora perfettamente mantenuta, pensata per chi desidera vivere la natura con privacy e comfort, a pochi minuti dai collegamenti principali e dall’Aeroporto di Milano Malpensa.
Varcato il cancello automatico in ferro battuto, il vialetto in pietra naturale accompagna verso l’ingresso e l’area autorimessa. Il giardino terrazzato, riccamente piantumato con essenze autoctone e ornamentali, offre angoli relax, zone d’ombra e terrazze panoramiche che incorniciano la vista sul lago: spazi autentici, da vivere tutto l’anno.

La villa
Sviluppata su due piani fuori terra più un piano interrato, la proprietà gode di due ingressi indipendenti (carraio/pedonale e pedonale), realizzati con materiali di pregio.

Piano terra:

• Soggiorno accogliente con camino, cuore della casa nelle giornate d’inverno.
• Cucina in muratura abitabile, con zona bar e barbecue nel giardino antistante: perfetta per pranzi all’aperto e convivialità.
• Portico panoramico chiuso su tre lati da vetrate scorrevoli, riscaldato e fruibile in tutte le stagioni, con affaccio sul verde e con vista lago.
• Bagno a servizio della zona giorno.

Piano primo:

• Camera matrimoniale con ampio terrazzo e bella vista sul Lago Maggiore.
• Seconda camera con balcone.
• Bagno finestrato con doccia.

Piano interrato:

• Ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia.
• Lavanderia, locale hobby, locale caldaia, spazio bricolage,cantine e accesso diretto all’autorimessa.
• All’esterno completano la proprietà un deposito attrezzi e spazi di servizio pensati per la gestione quotidiana del giardino.

Dotazioni, comfort e sicurezza

• Impianti moderni: nuova caldaia a condensazione, infissi performanti.
• Efficienza e clima: ambienti confortevoli in ogni stagione, con portico riscaldato per un utilizzo continuo degli spazi.
• Sicurezza avanzata: videosorveglianza, inferriate e impianto antifurto.
• Autorimessa con basculante automatizzata e collegamento interno; area esterna di manovra funzionale.

Perché sceglierla
Questa villa in vendita a Meina con vista Lago Maggiore è la scelta ideale per chi cerca privacy, spazi esterni curati, finiture di qualità e un contesto residenziale di charme. È perfetta come prima casa, ma anche come seconda casa per vivere il lago con stile, tra natura e servizi.

Meina
Meina è una delle località più apprezzate della sponda piemontese del Lago Maggiore: posizione strategica, clima mite e servizi a portata di mano. Vivere a Meina significa godere di lungolago panoramici, sport acquatici, percorsi nella natura e collegamenti rapidi verso Arona, Stresa e l’Aeroporto di Milano Malpensa. Cercare una villa in vendita a Meina con vista Lago Maggiore significa investire in qualità della vita e valore nel tempo, in un’area residenziale di forte appeal turistico e naturalistico, ideale come prima o seconda casa.