36间卧室历史性住宅, 4355 m²

梅纳, Novara (省)

馬焦雷湖

Villa Faraggiana, situata sul fronte lago del Lago Maggiore, è un'antica villa storica costruita nella metà del XIX secolo nel Comune di Meina. Questo imponente complesso immobiliare comprende l'edificio principale storico-monumentale, la Villa Faraggiana, e quattro edifici accessori, tra cui la portineria che attualmente funge da alloggio del custode, e tre piccoli edifici chiamati "le casine".

L'intera proprietà è circondata da un parco di proprietà di 28.000 metri quadrati, con una spiaggia privata che offre una vista spettacolare sul Lago Maggiore. La villa è stata mantenuta nel suo stato originale, preservando le caratteristiche architettoniche e storiche che la rendono unica nel suo genere.

La vendita di questa villa storica può avvenire in blocco, offrendo la possibilità di acquistare l'intero complesso immobiliare, oppure può essere suddivisa in appartamenti di varie dimensioni. È disponibile un progetto che presenta diverse opzioni di suddivisione dell'edificio, consentendo agli acquirenti di personalizzare la loro soluzione abitativa secondo le proprie esigenze.

Questa villa storica offre un'opportunità unica di possedere una residenza di prestigio sul fronte lago del Lago Maggiore, con un'ampia superficie terriera e una spiaggia privata. La sua posizione privilegiata, il suo fascino storico e la possibilità di personalizzazione la rendono una proprietà di grande valore e interesse.
L'edificio ha una pianta rettangolare con un fronte lago lungo 44 metri.
- EDIFICIO PRINCIPALE " La Villa" superficie lorda 3400 mq
- EDIFICIO MEDIO "portineria", oggi alloggio custodi, che sorge lateralmente al lotto, in
fregio alla strada del Sempione. E' un edificio isolato a due piani fuori terra con copertura a
tetto, di vista imponente e dalle linee classicheggianti. Può essere trasformata in appetibili
unità abitative. E' dotata di una superficie coperta complessiva di 775 mq.
- PICCOLO EDIFICIO a due piani- denominato " CASA DELL'ORSO", isolato a due piani
f. t. con copertura a tetto, dotato di 50 mq per piano, per complessivi 100 mq
originariamente adibito a laboratorio fotografico, testimonianza degli interessi scientifici
dei Faraggiana;
- PICCOLO EDIFICIO a due piani - denominato " CASA DELLE SCIMMIE", isolato a
due piani f. t. con copertura a tetto, dotato di 50 mq per piano per complessivi 100 mq;
-PICCOLO EDIFICIO ad un piano - denominato "CASTELLETTO", è collocato in un
angolo appartato del giardino è il tempietto dedicato a RAFFAELLO FARAGGIANA,
recante un medaglione con la sua effigie ed un rilievo di vago gusto liberty, ad un piano
per complessivi 30 mq. Il lotto di terreno ha una superficie di mq. 28.500. 00 degradanti verso il lago Maggiore, con lussureggiante vegetazione e integralmente recintato.
- LA DARSENA/spiaggia, ha una superficie di c. a. 1500 mq
Gli interventi consentiti dallo strumento urbanistico, permettono al bene immobiliare di godere di una grande flessibilità di utilizzo, potendo essere destinato ad usi residenziali e/o ricettivi di vario tipo. Consistenza complessiva immobile mq. 4355.
TRATTATIVA RISERVATA
x info: 335/5469996.