4间卧室别墅, 185 m²

梅纳, Novara (省)

馬焦雷湖

This terraced villa for sale is located in Meina, more precisely in the hamlet of Silvera, nestled in one of the greenest and most scenic areas of the Alto Vergante hills, just a short distance from Arona and the shores of Lake Maggiore.
A refined residence, part of an exclusive residential complex of just four units, it offers generous spaces, modern comforts, and a warm, welcoming family atmosphere.
The property, created by joining two distinct housing units, is spread over two levels as follows:
- Ground floor: entrance, open space with living and dining areas, eat-in kitchen, two bathrooms (one currently used as a laundry room), and direct access to the garden through large French doors;
- First floor: four double bedrooms, a study, a walk-in wardrobe, two bathrooms, and four balconies.

Completing the property are two private garages, a courtyard, and a beautifully maintained garden of approximately 300 sqm. The autonomous heating system powered by GPL ensures year-round comfort and independence, while the pre-installed air conditioning system guarantees well-being even in the warmer months. Every detail has been designed with long-term flexibility in mind: thanks to the dual utility setup, the villa can easily be split into two separate units without compromising its elegance or architectural harmony. This is the perfect home for those who dream of spacious, light-filled interiors in a peaceful green setting, just minutes from the charm of Lake Maggiore and the vibrant town of Arona. The natural brightness, the well-kept garden, the quality of construction and the serene atmosphere make this property ideal for every stage of family life—from the everyday to special moments.
A home that is more than just a house: it’s a haven, a promise, a source of inspiration. A place where every corner tells a story of possibilities and where your future begins to take shape.

Diese zum Verkauf stehende Reihenhaus-Villa befindet sich in Meina, genauer gesagt im Ortsteil Silvera, in einer der grünsten und aussichtsreichsten Gegenden der Hügellandschaft des Alto Vergante – nur wenige Minuten von Arona und dem Lago Maggiore entfernt.
Ein elegantes Zuhause, Teil einer exklusiven Wohnanlage mit nur vier Einheiten, das großzügige Räume, modernen Komfort und eine angenehme, familiäre Atmosphäre vereint.
Die Immobilie entstand aus der Zusammenlegung zweier separater Wohneinheiten und erstreckt sich über zwei Etagen:
- Erdgeschoss: Eingang, offener Wohn- und Essbereich, Wohnküche, zwei Badezimmer (eines davon derzeit als Waschküche genutzt) sowie direkter Zugang zum Garten durch große Fenstertüren;
- Obergeschoss: vier Doppelschlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, zwei Bäder und vier Balkone.

Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagen, ein Innenhof und ein gepflegter Garten von ca. 300 m². Die autonome Heizungsanlage mit GPL sorgt das ganze Jahr über für Komfort und Unabhängigkeit, während die vorhandene Vorbereitung für eine Klimaanlage auch an warmen Tagen für Wohlbefinden garantiert. Jeder Aspekt wurde mit einem Blick auf langfristige Flexibilität gestaltet: Dank der doppelten Versorgungsanschlüsse lässt sich die Villa problemlos wieder in zwei unabhängige Wohneinheiten aufteilen – ohne dabei an Eleganz oder architektonischer Harmonie zu verlieren.
Dieses Haus ist ideal für alle, die sich großzügige, lichtdurchflutete Räume in einer ruhigen, grünen Umgebung wünschen – nur wenige Minuten vom Zauber des Lago Maggiore und dem lebendigen Leben in Arona entfernt. Die Helligkeit, der liebevoll gepflegte Garten, die solide Bauweise und die friedliche Atmosphäre machen es zum perfekten Zuhause für jede Lebensphase – vom Alltag bis zu besonderen Momenten. Ein Ort, der mehr ist als ein Haus: ein Rückzugsort, ein Versprechen, eine Quelle der Inspiration. Ein Raum, in dem man sich wirklich zuhause fühlt – und in dem jede Ecke eine neue Zukunft erzählt.