On the picturesque Piedmont shore of Lake Maggiore, in the heart of Meina, there is a splendid villa immersed in a private park of 4,355 square meters. This property offers breathtaking views of the lake and the surrounding mountains, ensuring an exclusive and private living experience just a few meters from the lake.
Strategic Location: situated a short distance from the lively town of Arona, the villa benefits from a strategic position with convenient motorway access that allows you to reach Milan and Malpensa Airport in less than an hour. This makes it ideal both as a main residence and as a holiday home.
Property Features: the villa, surrounded by a large private garden, is equipped with a state-of-the-art alarm system and video surveillance, ensuring maximum security. Two driveways and internal paths to the garden ensure easy management of the outdoor spaces. Built with great attention to detail, the villa stands out for the use of fine materials and high-quality finishes. With a surface area of over 500 square meters, the structure dominates the vast garden from above, creating a perfect combination of elegance and comfort.
Luxurious and Spacious: Interiors Inside, the rooms are bright and welcoming, thanks to the large living room enriched by large windows that offer a continuous view of the lake. An imposing fireplace adds a touch of warmth and atmosphere, ideal for the colder months. The living area is characterized by plays of levels, creating dynamic and refined spaces. On the same floor, there are four bedrooms, each with its own private bathroom, offering comfort and privacy. A fifth bedroom, with bathroom, is perfect for service staff or to accommodate guests.
Additional Spaces and Comfort: The lower floor of the villa houses an independent apartment, complete with living room/bedroom, kitchen and bathroom, ideal for guests or staff. To complete the property, a large hobby room, perfect for recreational activities, and a bathroom. Large swimming pool, which is the ideal place to relax and enjoy the surrounding natural beauty. This property represents a unique opportunity to live or invest in one of the most fascinating areas of Lake Maggiore, combining luxury with comfort and practicality.
DETAILS OF SURFACE AREA: MAIN RESIDENCE CADASTRAL SURFACE SQM 470 SECONDARY RESIDENCE CADASTRAL SURFACE SQM 92 GARAGE CADASTRAL SURFACE SQM 20 GARAGE CADASTRAL SURFACE SQM 49 BASEMENT SQM 88 LAND 4,355 SQM
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Sulla pittoresca sponda piemontese del Lago Maggiore, nel cuore di Meina, si trova una splendida villa immersa in un parco privato di 4.355 mq.
Questa proprietà offre una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti, garantendo un'esperienza di vita esclusiva e riservata a pochi metri dal lago.
Posizione Strategica Situata a breve distanza dalla vivace cittadina di Arona, la villa beneficia di una posizione strategica con comodi accessi autostradali che permettono di raggiungere Milano e l'Aeroporto di Malpensa in meno di un'ora.
Questo la rende ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.
Caratteristiche della Proprietà: la villa, circondata da un ampio giardino privato, è dotata di un sistema di allarme all'avanguardia e videosorveglianza, garantendo massima sicurezza. Due accessi carrai e percorsi interni al giardino assicurano una gestione agevole degli spazi esterni. Costruita con grande attenzione ai dettagli, la villa si distingue per l'uso di materiali pregiati e finiture di alta qualità.
Con una superficie di oltre 500 mq, la struttura domina dall'alto il vasto giardino, creando un connubio perfetto tra eleganza e comfort. Interni Lussuosi e Spaziosi All'interno, gli ambienti sono luminosi e accoglienti, grazie al grande soggiorno arricchito da ampie vetrate che offrono una vista continua sul lago. Un camino imponente aggiunge un tocco di calore e atmosfera, ideale per i mesi più freddi.
La zona giorno è caratterizzata da giochi di livelli, creando spazi dinamici e raffinati. Sul medesimo piano, si trovano quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, offrendo comfort e privacy. Una quinta camera, dotata di bagno, è perfetta per il personale di servizio o per accogliere ospiti.
Spazi Aggiuntivi e Comfort Il piano inferiore della villa ospita un appartamento indipendente, completo di soggiorno/camera da letto, cucina e bagno, ideale per ospiti o personale. A completare la proprietà, un ampio locale hobby, perfetto per attività ricreative, e un servizio igienico.
Ampia piscina, che rappresenta il luogo ideale per rilassarsi e godere della bellezza naturale circostante. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più affascinanti del Lago Maggiore, combinando il lusso con il comfort e la praticità.
DETTAGLI SUPERFICI:
ABITAZIONE PRINCIPALE SUPERFICIE CATASTALE MQ 470 ABITAZIONE SECONDARIA SUPERFICIE CATASTALE MQ 92 AUTORIMESSA SUPERFICIE CATASTALE MQ 20
AUTORIMESSA SUPERFICIE CATASTALE MQ 49
TAVERNA MQ 88
TERRENO 4.355 MQ
