6间卧室别墅, 888 m²

莱萨, 諾瓦拉 (省)

馬焦雷湖

Immersa nella parte più esclusiva e riservata del Golfo di Lesa, questa splendida villa moderna rappresenta una rara opportunità abitativa sul Lago Maggiore. La proprietà sorge in posizione privilegiata, perfettamente esposta al sole durante tutto l’arco della giornata e immersa in un contesto residenziale elegante, silenzioso e circondato dal verde, a pochi minuti a piedi dal lago, dai ristoranti, dai porticcioli turistici, dal cantiere nautico e dai principali servizi.

La villa si sviluppa su una superficie di circa 890 mq, circondata da un magnifico parco pianeggiante, sapientemente piantumato, che garantisce privacy assoluta e un’atmosfera di assoluto relax. La ristrutturazione avvenuta nel 2020 ha valorizzato al massimo l’architettura contemporanea dell’immobile, con l’introduzione di finiture di pregio, impianti tecnologicamente avanzati e soluzioni pensate per il benessere e la sostenibilità, come pannelli solari e impianto fotovoltaico.

L’ingresso introduce a un’area estremamente luminosa e versatile, perfetta anche per essere utilizzata come studio o zona home office, da cui si accede al grande salone affacciato sulla piscina, con vetrate che annullano i confini tra interno ed esterno, regalando un’immediata sensazione di apertura e continuità con la natura circostante. La cucina, funzionale e completamente attrezzata, si integra armoniosamente agli spazi, mentre la zona notte al piano d’ingresso ospita due camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite, garantendo intimità e comfort.

Una scenografica scala conduce al piano superiore, dove si sviluppa una master suite da sogno: spazi generosi, cabina armadio, area cinema privata e un elegante bagno padronale, il tutto completato da un’area dedicata al fitness e allo yoga, pensata per offrire momenti di rigenerazione in totale tranquillità.

Al piano inferiore si apre un autentico mondo dedicato al relax e all’intrattenimento: una sala cinema con vista sulla piscina crea un’atmosfera esclusiva e coinvolgente, mentre la sala biliardo, la cantina vini e soprattutto l’area wellness con sauna, bagno turco, zona relax illuminata naturalmente da un tetto in vetro, trasformano questo livello in una vera oasi privata. Completano questo piano tre camere da letto con bagno, ideali per ospiti o personale di servizio, una lavanderia e i locali tecnici.

All’esterno, il parco pianeggiante rappresenta uno dei maggiori punti di forza della villa: ogni angolo è curato con grande attenzione e offre angoli di quiete, bellezza e riservatezza. Una grande piscina scenografica si inserisce perfettamente nel contesto, accanto a una cucina esterna completamente attrezzata, ideale per vivere l’estate all’aperto con stile e convivialità. L’ampia area parcheggio è dotata anche di colonnina per la ricarica elettrica, confermando la vocazione sostenibile della proprietà.

La posizione è perfetta anche per chi desidera praticità quotidiana: a pochi passi si trovano centri sportivi, golf club, porti turistici e i principali collegamenti autostradali per Milano, la Svizzera e gli aeroporti internazionali. Il tutto, senza rinunciare al silenzio, al verde e all’esclusività che solo Lesa sa offrire.

Una residenza straordinaria, dove architettura, natura e tecnologia si fondono in un equilibrio impeccabile, pensata per chi cerca il meglio, senza compromessi.