483,000 €
4间卧室别墅, 155 m² 莱萨, Novara (省) 馬焦雷湖
馬焦雷湖
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主要特点
- 花园
- 游泳池
- 车库
描述
Lago Maggiore 豪华房地产独家推出 Villa Catherine，这座新别墅将坐落于 Lesa 令人惊叹的住宅区，距离马焦雷湖岸仅数米，位于一个约 4000 平方米的地块上，该地块位于一个由六栋高档独立别墅组成的全新住宅区内。Villa Catherine 将是一座现代化的两层住宅，拥有周围花园。该别墅属于最高能效等级 A4，将提供最高的能源效率（NZEB - 接近零能耗建筑），与较低等级相比，平均降低 60% 的能耗，同时提供高舒适度和现代设计。A4 住宅是超高能效建筑，这意味着由于使用可再生能源和最先进的绝缘材料，其能源需求几乎为零。Villa Catherine 可完全定制，在建筑师的协助下，您可以完全评估空间并决定饰面和配件。
别墅将建在两层，一楼明亮的生活区、三间卧室和两间浴室，二楼则有一个可以完全开发和根据您的喜好定制的大型阁楼。外部的门廊将成为家庭和朋友共进晚餐的绝佳场所。
该地区是旅游胜地，不仅因其美丽的蓝色湖水景观而具有独特的魅力，而且还靠近该地区其他同样著名的旅游目的地，包括阿罗纳、梅纳、斯特萨和韦尔巴尼亚，这些都是具有巨大历史和文化遗产的独特湖畔城镇，以及在航海中心和体育中心、高尔夫球场和马术中心以及迷人的场所和独家商店之间的休闲和放松机会。
Villa Catherine 将融入这个壮丽的场景，一座风格现代的优雅新别墅。在室内，得益于良好的日照，自然光将照亮房间。别墅的建筑将是现代与舒适的完美结合，每个细节都经过精心设计，以确保高水平的居住体验。现代厨房将通向起居室，创造一个开放空间环境，既实用又温馨，非常适合在独特的风景如画的环境中享受私密的晚餐。三间卧室将成为宁静和私密的庇护所，营造出温暖和放松的氛围。
如果感兴趣，可以建造游泳池，并配有日光浴躺椅区，这将使私人户外区域更加宜人。停车区和一个宽敞的车库将为这座迷人的待售别墅增添无数舒适之处，该别墅坐落在马焦雷湖的第一线，是该地区的毋庸置疑的主角。
住宅将配备 6 千瓦的光伏系统、带有地暖的空气源热泵、空调系统预配置、智能家居电气系统、报警系统预配置、最新一代的瑞典松木夹层木窗框（隔热/隔音）、可视对讲系统、电动卷帘门车库门、电动车道门等。
Villa Catherine 将是高要求的客户的理想选择，他们喜欢隐私并希望享受意大利最独家地区之一的魅力；毗邻 Versace 家族的 Villa Mondadori 和 Berlusconi 家族的 Villa Campari，以及 Mike Bongiorno、Mario Monti、Borromeo 公爵、知名运动员和国际演艺界人士等其他重要家族的别墅。
Villa Catherine 将是一个独特的机会，让您沉浸在湖泊的魔力中，生活在一座将自然与奢华建筑完美融合的住宅中。
位置非常便利，可达：米兰马尔彭萨机场 30 分钟，瓦雷泽 40 分钟，米兰 50 分钟，瑞士 50 分钟。
能源等级：69.99 千瓦时/平方米 a
别墅将建在两层，一楼明亮的生活区、三间卧室和两间浴室，二楼则有一个可以完全开发和根据您的喜好定制的大型阁楼。外部的门廊将成为家庭和朋友共进晚餐的绝佳场所。
该地区是旅游胜地，不仅因其美丽的蓝色湖水景观而具有独特的魅力，而且还靠近该地区其他同样著名的旅游目的地，包括阿罗纳、梅纳、斯特萨和韦尔巴尼亚，这些都是具有巨大历史和文化遗产的独特湖畔城镇，以及在航海中心和体育中心、高尔夫球场和马术中心以及迷人的场所和独家商店之间的休闲和放松机会。
Villa Catherine 将融入这个壮丽的场景，一座风格现代的优雅新别墅。在室内，得益于良好的日照，自然光将照亮房间。别墅的建筑将是现代与舒适的完美结合，每个细节都经过精心设计，以确保高水平的居住体验。现代厨房将通向起居室，创造一个开放空间环境，既实用又温馨，非常适合在独特的风景如画的环境中享受私密的晚餐。三间卧室将成为宁静和私密的庇护所，营造出温暖和放松的氛围。
如果感兴趣，可以建造游泳池，并配有日光浴躺椅区，这将使私人户外区域更加宜人。停车区和一个宽敞的车库将为这座迷人的待售别墅增添无数舒适之处，该别墅坐落在马焦雷湖的第一线，是该地区的毋庸置疑的主角。
住宅将配备 6 千瓦的光伏系统、带有地暖的空气源热泵、空调系统预配置、智能家居电气系统、报警系统预配置、最新一代的瑞典松木夹层木窗框（隔热/隔音）、可视对讲系统、电动卷帘门车库门、电动车道门等。
Villa Catherine 将是高要求的客户的理想选择，他们喜欢隐私并希望享受意大利最独家地区之一的魅力；毗邻 Versace 家族的 Villa Mondadori 和 Berlusconi 家族的 Villa Campari，以及 Mike Bongiorno、Mario Monti、Borromeo 公爵、知名运动员和国际演艺界人士等其他重要家族的别墅。
Villa Catherine 将是一个独特的机会，让您沉浸在湖泊的魔力中，生活在一座将自然与奢华建筑完美融合的住宅中。
位置非常便利，可达：米兰马尔彭萨机场 30 分钟，瓦雷泽 40 分钟，米兰 50 分钟，瑞士 50 分钟。
能源等级：69.99 千瓦时/平方米 a
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广告商输入的描述
Lago Maggiore Luxury Real Estate exclusively presents Villa Catherine, a new residence set in a stunning residential area in Lesa, just a few meters from the shores of Lake Maggiore. The property will be built on a plot of approximately 4,000 sqm within a new upscale residential center composed of six single-family villas. Villa Catherine will be a modern, two-story home featuring a surrounding garden. It will be a top-tier energy-efficient residence, Class A4, offering maximum energy performance (NZEB - Nearly Zero Energy Building) with an average consumption reduction of 60% compared to lower classes, high living comfort, and modern design. A4 homes are constructed with extremely high efficiency, meaning their energy needs will be nearly zero thanks to renewable energy sources and cutting-edge insulating materials.
Villa Catherine will be fully customizable; with the assistance of an architect, you can evaluate the layouts thoroughly and choose finishes and accessories according to your preferences. The villa will develop over two levels: the ground floor will feature a bright living room, three bedrooms, and two bathrooms, while the first floor will include a spacious, fully customizable attic space tailored to your tastes. Outside, the porch will serve as a beautiful setting for family dinners and gatherings with friends.
The area is a top tourist destinationan exclusive location not only for its breathtaking landscape, with the blue waters of the lake providing a stunning backdrop, but also for its proximity to other renowned tourist spots such as Arona, Meina, Stresa, and Verbania. These characteristic lake towns boast a rich historical and cultural heritage, alongside opportunities for leisure and relaxation in contact with naturenautical and sports centers, golf courses, equestrian facilities, charming local venues, and exclusive shops.
In this magnificent setting, Villa Catherine will stand out as an elegant, modern-style residence. The interior will benefit from excellent sunlight exposure, with natural light flooding the rooms. The architecture will strike a perfect balance between modernity and comfort, with every detail carefully designed to ensure a high-quality living experience. The modern kitchen will open onto the living area, creating an open-plan space that is both functional and welcomingideal for exclusive dinners in a picturesque setting. The three bedrooms will offer peaceful retreats, providing privacy and a warm, relaxing atmosphere.
Optional features include a swimming pool with a sunbathing area and loungers, enhancing outdoor enjoyment. Additional amenities will include a parking area and a spacious garage, adding to the countless comforts of this enchanting villa for sale, situated in the prime area of Lake Maggiorethe undisputed star of the location.
The residence will feature a 6 kW photovoltaic system, a heat pump with underfloor heating, pre-installation for air conditioning, a home automation electrical system, an alarm system pre-wiring, windows in laminated pine wood from Sweden with thermal/acoustic break technology, a video intercom system, a motorized sectional garage door, a motorized driveway gate, and more.
Villa Catherine will be an ideal property for discerning clients who value privacy and wish to enjoy the charm of one of Italy's most exclusive locations. It is located near Villa Mondadori, owned by the Versace family, Villa Campari of the Berlusconi family, as well as other prestigious villas belonging to families like Mike Bongiorno, Mario Monti, the Borromeo princes, and well-known international sports and entertainment personalities.
This villa represents a unique opportunity to immerse yourself in the magic of the lake, living in a harmonious blend of nature and luxurious architecture. Its location offers excellent convenience for services and access: Malpensa Airport in 30 minutes, Varese in 40 minutes, Milan in 50 minutes, and Switzerland in 50 minutes.
Villa Catherine will be fully customizable; with the assistance of an architect, you can evaluate the layouts thoroughly and choose finishes and accessories according to your preferences. The villa will develop over two levels: the ground floor will feature a bright living room, three bedrooms, and two bathrooms, while the first floor will include a spacious, fully customizable attic space tailored to your tastes. Outside, the porch will serve as a beautiful setting for family dinners and gatherings with friends.
The area is a top tourist destinationan exclusive location not only for its breathtaking landscape, with the blue waters of the lake providing a stunning backdrop, but also for its proximity to other renowned tourist spots such as Arona, Meina, Stresa, and Verbania. These characteristic lake towns boast a rich historical and cultural heritage, alongside opportunities for leisure and relaxation in contact with naturenautical and sports centers, golf courses, equestrian facilities, charming local venues, and exclusive shops.
In this magnificent setting, Villa Catherine will stand out as an elegant, modern-style residence. The interior will benefit from excellent sunlight exposure, with natural light flooding the rooms. The architecture will strike a perfect balance between modernity and comfort, with every detail carefully designed to ensure a high-quality living experience. The modern kitchen will open onto the living area, creating an open-plan space that is both functional and welcomingideal for exclusive dinners in a picturesque setting. The three bedrooms will offer peaceful retreats, providing privacy and a warm, relaxing atmosphere.
Optional features include a swimming pool with a sunbathing area and loungers, enhancing outdoor enjoyment. Additional amenities will include a parking area and a spacious garage, adding to the countless comforts of this enchanting villa for sale, situated in the prime area of Lake Maggiorethe undisputed star of the location.
The residence will feature a 6 kW photovoltaic system, a heat pump with underfloor heating, pre-installation for air conditioning, a home automation electrical system, an alarm system pre-wiring, windows in laminated pine wood from Sweden with thermal/acoustic break technology, a video intercom system, a motorized sectional garage door, a motorized driveway gate, and more.
Villa Catherine will be an ideal property for discerning clients who value privacy and wish to enjoy the charm of one of Italy's most exclusive locations. It is located near Villa Mondadori, owned by the Versace family, Villa Campari of the Berlusconi family, as well as other prestigious villas belonging to families like Mike Bongiorno, Mario Monti, the Borromeo princes, and well-known international sports and entertainment personalities.
This villa represents a unique opportunity to immerse yourself in the magic of the lake, living in a harmonious blend of nature and luxurious architecture. Its location offers excellent convenience for services and access: Malpensa Airport in 30 minutes, Varese in 40 minutes, Milan in 50 minutes, and Switzerland in 50 minutes.
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Lago Maggiore Luxury Real Estate in esclusiva propone Villa Catherine, la nuova villa sorgerà in splendida area residenziale a Lesa a pochissimi metri dalle sponde del Lago Maggiore, su lotto di terreno di circa mq 4.000 all'interno di nuovo centro residenziale composto da sei ville unifamiliari di pregio. Villa Catherine, sarà una nuova moderna residenza su due livelli con giardino perimetrale. La villa di massima categoria di risparmio energetico classe A4, offrirà il massimo dell'efficienza energetica (NZEB - Near Zero Energy Building), riducendo mediamente i consumi del 60% rispetto alle classi inferiori, con comfort abitativo elevato e design moderno. Le abitazioni A4 sono costruzioni ad altissima efficienza, il che significa che il loro fabbisogno energetico sarà quasi nullo grazie all'utilizzo di energie rinnovabili e materiali isolanti all'avanguardia. Villa Catherine sarà completamente personalizzabile, affiancati da un architetto potrete totalmente valutare gli spazi e decidere le finiture e gli accessori.
La villa si svilupperà su due livelli e conterà al piano terra luminoso living, tre camere da letto e due bagni, ed al piano primo ampia mansarda completamente sviluppabile e personalizzabile secondo i Vostri gusti. All'esterno il porticato sarà splendida location per cene in famiglia e con amici.
L'area è meta turistica per eccellenza, è una location esclusiva non solo per il grande fascino del suo paesaggio dato dalla bellezza delle acque blu del lago, ma anche per la vicinanza alle mete turistiche altrettanto rinomate della zona, tra cui Arona, Meina, Stresa e Verbania, tutte caratteristiche località lacustri che offrono un enorme patrimonio storico e culturale, accanto ad occasioni di svago e di relax a contatto con la natura, tra centri nautici e sportivi, campi da golf e maneggi, suggestivi locali ed esclusivi negozi.
È in questo scenario magnifico che si inserirà Villa Catherine, una nuova villa in elegante stile moderno. All'interno, per l'ottima esposizione solare, la luce naturale inonderà le stanze. L'architettura della villa sarà un perfetto equilibrio tra modernità e comfort, dove ogni dettaglio sarà curato per garantire un'esperienza abitativa di alto livello. La cucina moderna si aprirà verso il living, creando un ambiente open space che sarà sia funzionale che accogliente, ideale per cene esclusive in una cornice pittoresca unica. Le tre camere da letto, saranno rifugi di pace e privacy, con un'atmosfera calda e rilassante.
In caso di interesse possibile realizzazione di piscina servita da area solarium con lettini prendisole che renderanno ancora più godibili le aree all'aperto private. Un'area parcheggio ed uno spazioso garage si aggiungeranno agli innumerevoli comfort di questa incantevole villa in vendita, adagiata sulla primissima cornice del Lago Maggiore, protagonista indiscusso della location.
La residenza disporrà di impianto fotovoltaico da 6 kw, pompa di calore con riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di climatizzazione, impianto elettrico domotico, predisposizione impianto d'allarme, serramenti in legno lamellare di pino di svezia a taglio termico/acustico di ultima generazione, impianto videocitofonico, porta autorimessa sezionale motorizzata, cancello carraio motorizzato, ecc..
Villa Catherine sarà proprietà ideale per una clientela esigente, che ama la privacy e che desidera godersi lo charme di una delle località più esclusive d'Italia; limitrofe Villa Mondadori della famiglia Versace e Villa Campari della famiglia Berlusconi oltre ad altre importanti ville delle famiglie di Mike Bongiorno, Mario Monti, del Principe Borromeo, di conosciuti sportivi e personalità di spettacolo internazionali, ecc..
Villa Catherine rappresenterà un'opportunità unica per immergersi nella magia del lago, vivendo in una residenza connubio armonioso tra natura ed architettura di lusso.
La posizione sarà assolutamente comoda per i servizi e per raggiungere: Aeroporto Malpensa 30 minuti, Varese 40 minuti, Milano 50 minuti, Svizzera 50 minuti.
CLASSE ENERGETICA: 69,99 kWh/m2 a
La villa si svilupperà su due livelli e conterà al piano terra luminoso living, tre camere da letto e due bagni, ed al piano primo ampia mansarda completamente sviluppabile e personalizzabile secondo i Vostri gusti. All'esterno il porticato sarà splendida location per cene in famiglia e con amici.
L'area è meta turistica per eccellenza, è una location esclusiva non solo per il grande fascino del suo paesaggio dato dalla bellezza delle acque blu del lago, ma anche per la vicinanza alle mete turistiche altrettanto rinomate della zona, tra cui Arona, Meina, Stresa e Verbania, tutte caratteristiche località lacustri che offrono un enorme patrimonio storico e culturale, accanto ad occasioni di svago e di relax a contatto con la natura, tra centri nautici e sportivi, campi da golf e maneggi, suggestivi locali ed esclusivi negozi.
È in questo scenario magnifico che si inserirà Villa Catherine, una nuova villa in elegante stile moderno. All'interno, per l'ottima esposizione solare, la luce naturale inonderà le stanze. L'architettura della villa sarà un perfetto equilibrio tra modernità e comfort, dove ogni dettaglio sarà curato per garantire un'esperienza abitativa di alto livello. La cucina moderna si aprirà verso il living, creando un ambiente open space che sarà sia funzionale che accogliente, ideale per cene esclusive in una cornice pittoresca unica. Le tre camere da letto, saranno rifugi di pace e privacy, con un'atmosfera calda e rilassante.
In caso di interesse possibile realizzazione di piscina servita da area solarium con lettini prendisole che renderanno ancora più godibili le aree all'aperto private. Un'area parcheggio ed uno spazioso garage si aggiungeranno agli innumerevoli comfort di questa incantevole villa in vendita, adagiata sulla primissima cornice del Lago Maggiore, protagonista indiscusso della location.
La residenza disporrà di impianto fotovoltaico da 6 kw, pompa di calore con riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di climatizzazione, impianto elettrico domotico, predisposizione impianto d'allarme, serramenti in legno lamellare di pino di svezia a taglio termico/acustico di ultima generazione, impianto videocitofonico, porta autorimessa sezionale motorizzata, cancello carraio motorizzato, ecc..
Villa Catherine sarà proprietà ideale per una clientela esigente, che ama la privacy e che desidera godersi lo charme di una delle località più esclusive d'Italia; limitrofe Villa Mondadori della famiglia Versace e Villa Campari della famiglia Berlusconi oltre ad altre importanti ville delle famiglie di Mike Bongiorno, Mario Monti, del Principe Borromeo, di conosciuti sportivi e personalità di spettacolo internazionali, ecc..
Villa Catherine rappresenterà un'opportunità unica per immergersi nella magia del lago, vivendo in una residenza connubio armonioso tra natura ed architettura di lusso.
La posizione sarà assolutamente comoda per i servizi e per raggiungere: Aeroporto Malpensa 30 minuti, Varese 40 minuti, Milano 50 minuti, Svizzera 50 minuti.
CLASSE ENERGETICA: 69,99 kWh/m2 a
Lago Maggiore Luxury Real Estate bietet exklusiv Villa Catherine an. Die neue Villa wird in einer wunderschönen Wohngegend in Lesa entstehen, nur wenige Meter vom Ufer des Lago Maggiore entfernt, auf einem Grundstück von ca. 4.000 m² innerhalb eines neuen Wohnzentrums, das aus sechs hochwertigen Einfamilienhäusern besteht. Villa Catherine wird eine moderne, zweigeschossige Residenz mit umliegendem Garten sein. Die Villa der höchsten Energieeffizienzklasse A4 wird den höchstmöglichen energetischen Standard (NZEB Near Zero Energy Building) erfüllen und den Verbrauch im Vergleich zu niedrigeren Klassen durchschnittlich um 60 % senken, bei hohem Wohnkomfort und modernem Design. Die A4-Gebäude sind äußerst energieeffizient, was bedeutet, dass ihr Energiebedarf dank erneuerbarer Energien und innovativer Dämmmaterialien nahezu null sein wird. Villa Catherine wird vollständig anpassbar sein; in Zusammenarbeit mit einem Architekten können Sie die Raumaufteilung, Oberflächen und Accessoires vollständig gestalten.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt im Erdgeschoss über ein helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich ein großzügiges, vollständig ausbaufähiges und an Ihre Wünsche anpassbares Dachgeschoss. Außen wird die Pergola eine elegante Location für Familien- und Freundesabende sein.
Das Gebiet ist ein Hotspot für Touristen und bietet eine exklusive Lage, nicht nur wegen des großartigen Landschaftspanoramas geprägt durch die blauen Wasser des Sees sondern auch durch die Nähe zu weiteren bekannten Touristenzielen der Region, darunter Arona, Meina, Stresa und Verbania. Diese charakteristischen Seenorte bieten ein reiches historisches und kulturelles Erbe sowie Möglichkeiten zur Erholung und Freizeit im Kontakt mit der Natur, mit nautischen und sportlichen Zentren, Golfplätzen, Reitställen sowie stilvollen Lokalen und exklusiven Geschäften.
In diesem prachtvollen Rahmen entsteht Villa Catherine, eine elegante moderne Villa. Das natürliche Sonnenlicht wird durch die optimale Ausrichtung der Räume die Innenbereiche durchfluten. Die Architektur vereint Modernität und Komfort, wobei jedes Detail sorgfältig gestaltet wird, um ein hochwertiges Wohnerlebnis zu garantieren. Die moderne Küche öffnet sich zum Wohnbereich und schafft einen offenen, funktionalen und einladenden Raum, ideal für exklusive Abende in einer malerischen Umgebung. Die drei Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre, mit einer warmen und entspannenden Atmosphäre.
Optional ist die Realisierung eines Swimmingpools mit Solarium und Sonnenliegen möglich, was die privaten Außenbereiche noch angenehmer macht. Ein Parkplatz und eine geräumige Garage ergänzen den Komfort dieser bezaubernden Villa, die am Fuße des Lago Maggiore liegt dem unangefochtenen Mittelpunkt der Lage.
Das Anwesen wird mit einer 6 kW Photovoltaikanlage, einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, einer Klimatisierungsanlage, einer Hausautomation, einer Alarmanlage, Fenstern aus schwedischer Kieferlamellendouglas mit Wärme- und Schalldämmung, einer Video-Gegensprechanlage, einer motorisierten Sektionaltor und einem elektrischen Hoftor ausgestattet sein.
Villa Catherine ist die ideale Immobilie für anspruchsvolle Kunden, die Privatsphäre schätzen und den Charme eines der exklusivsten Orte Italiens genießen möchten; in der Nähe befinden sich die Villa Mondadori der Familie Versace, Villa Campari der Familie Berlusconi sowie weitere bedeutende Villen von Familien wie Bongiorno, Monti, dem Fürsten Borromeo sowie internationalen Sport- und Showbiz-Persönlichkeiten.
Villa Catherine stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in die Magie des Sees einzutauchen und in einem harmonischen Zusammenspiel aus Natur und luxuriöser Architektur zu wohnen. Die Lage ist äußerst bequem, um die wichtigsten Dienstleistungen zu erreichen: Flughafen Malpensa 30 Minuten, Varese 40 Minuten, Mailand 50 Minuten, Schweiz 50 Minuten.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt im Erdgeschoss über ein helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich ein großzügiges, vollständig ausbaufähiges und an Ihre Wünsche anpassbares Dachgeschoss. Außen wird die Pergola eine elegante Location für Familien- und Freundesabende sein.
Das Gebiet ist ein Hotspot für Touristen und bietet eine exklusive Lage, nicht nur wegen des großartigen Landschaftspanoramas geprägt durch die blauen Wasser des Sees sondern auch durch die Nähe zu weiteren bekannten Touristenzielen der Region, darunter Arona, Meina, Stresa und Verbania. Diese charakteristischen Seenorte bieten ein reiches historisches und kulturelles Erbe sowie Möglichkeiten zur Erholung und Freizeit im Kontakt mit der Natur, mit nautischen und sportlichen Zentren, Golfplätzen, Reitställen sowie stilvollen Lokalen und exklusiven Geschäften.
In diesem prachtvollen Rahmen entsteht Villa Catherine, eine elegante moderne Villa. Das natürliche Sonnenlicht wird durch die optimale Ausrichtung der Räume die Innenbereiche durchfluten. Die Architektur vereint Modernität und Komfort, wobei jedes Detail sorgfältig gestaltet wird, um ein hochwertiges Wohnerlebnis zu garantieren. Die moderne Küche öffnet sich zum Wohnbereich und schafft einen offenen, funktionalen und einladenden Raum, ideal für exklusive Abende in einer malerischen Umgebung. Die drei Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre, mit einer warmen und entspannenden Atmosphäre.
Optional ist die Realisierung eines Swimmingpools mit Solarium und Sonnenliegen möglich, was die privaten Außenbereiche noch angenehmer macht. Ein Parkplatz und eine geräumige Garage ergänzen den Komfort dieser bezaubernden Villa, die am Fuße des Lago Maggiore liegt dem unangefochtenen Mittelpunkt der Lage.
Das Anwesen wird mit einer 6 kW Photovoltaikanlage, einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, einer Klimatisierungsanlage, einer Hausautomation, einer Alarmanlage, Fenstern aus schwedischer Kieferlamellendouglas mit Wärme- und Schalldämmung, einer Video-Gegensprechanlage, einer motorisierten Sektionaltor und einem elektrischen Hoftor ausgestattet sein.
Villa Catherine ist die ideale Immobilie für anspruchsvolle Kunden, die Privatsphäre schätzen und den Charme eines der exklusivsten Orte Italiens genießen möchten; in der Nähe befinden sich die Villa Mondadori der Familie Versace, Villa Campari der Familie Berlusconi sowie weitere bedeutende Villen von Familien wie Bongiorno, Monti, dem Fürsten Borromeo sowie internationalen Sport- und Showbiz-Persönlichkeiten.
Villa Catherine stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in die Magie des Sees einzutauchen und in einem harmonischen Zusammenspiel aus Natur und luxuriöser Architektur zu wohnen. Die Lage ist äußerst bequem, um die wichtigsten Dienstleistungen zu erreichen: Flughafen Malpensa 30 Minuten, Varese 40 Minuten, Mailand 50 Minuten, Schweiz 50 Minuten.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- N/A
- 房屋面积
- 155 m²
- 卧室
- 4
- 浴室
- 2
- 花园
- 482 m²
- 能效评级
- A469,99
- 参考代码
- V-239-LM
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 公共交通
> 20 km - 公交车站
- 海岸
- 156.2 km
- 滑雪胜地
- 7.8 km
莱萨：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面198m
- 面积
- 13.58 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 2165
联系房地产中介
Lago Maggiore Luxury Real Estate SRL
Novara +39 0321 34807 Castelletto Sopra Ticino +39 0321 34807, ,
Milano +39 02 87199252 / Lugano +41 79 6745898
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