480,000 €
4间卧室别墅, 155 m² 莱萨, Novara (省) 馬焦雷湖
馬焦雷湖
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主要特点
- 花园
- 游泳池
- 车库
描述
Lago Maggiore 豪华房地产独家推出 Villa Charlotte，这座新别墅将坐落于 Lesa 迷人的住宅区，距离马焦雷湖岸仅数米，位于一个约 4000 平方米的地块上，该地块位于一个由六栋高档独立别墅组成的全新住宅区内。Villa Charlotte 将是一座现代化的两层住宅，拥有环绕的花园。该别墅属于最高能效等级 A4，将提供最高的能源效率（近零能耗建筑 - NZEB），与较低等级相比，平均能耗降低 60%，同时提供高舒适度和现代化的设计。A4 住宅是超高能效建筑，这意味着由于使用了可再生能源和最先进的绝缘材料，其能源需求几乎为零。Villa Charlotte 可以完全定制，在建筑师的帮助下，您可以完全评估空间并决定饰面和配件。
别墅将建在两层，一楼明亮的生活区、三间卧室和两间浴室，二楼则有一个可以完全开发和根据您的喜好定制的大型阁楼。外部的门廊将成为家庭和朋友共进晚餐的绝佳场所。
该地区是旅游胜地，不仅以其美丽的蓝色湖水景观的巨大魅力而闻名，而且还靠近该地区其他同样著名的旅游目的地，包括阿罗纳、迈纳、斯特萨和韦尔巴尼亚，这些都是具有巨大历史和文化遗产的独特湖畔小镇，以及在航海中心和体育中心、高尔夫球场和马术中心以及迷人的场所和独家商店之间享受休闲和与大自然接触的机会。
Villa Charlotte 将融入这个壮丽的景色中，这是一座风格现代的优雅别墅。在室内，得益于良好的日照，自然光将照亮房间。别墅的建筑将是现代与舒适的完美结合，每个细节都经过精心设计，以确保高标准的居住体验。现代厨房将通向起居室，创造一个开放空间环境，既实用又温馨，非常适合在独特的风景如画的环境中享受私密的晚餐。三间卧室将是宁静和私密的庇护所，营造出温暖和放松的氛围。
如果感兴趣，可以建造一个带日光浴区和躺椅的游泳池，这将使私人户外区域更加宜人。一个停车区和一个宽敞的车库将为这座迷人的待售别墅增添无数舒适之处，这座别墅坐落在马焦雷湖的第一线，是该地区不可争议的主角。
住宅将配备 6 千瓦的光伏系统、带有地暖的热泵、空调系统预配置、智能家居电气系统、报警系统预配置、最新一代的瑞典松木夹层隔热/隔音门窗、可视对讲系统、电动卷帘门车库门、电动车道门等。
Villa Charlotte 将是那些喜欢隐私并希望享受意大利最独家地区魅力的高端客户的理想选择；毗邻 Villa Mondadori（Versace 家族）、Villa Campari（Berlusconi 家族）以及 Mike Bongiorno、Mario Monti、Borromeo 公爵、知名运动员和国际演艺界人士等其他重要家族的别墅。
Villa Charlotte 将是一个独特的机会，让您沉浸在湖泊的魔力中，生活在一座自然与奢华建筑和谐共存的住宅中。
位置非常便利，可以到达：米兰马尔彭萨机场 30 分钟，瓦雷泽 40 分钟，米兰 50 分钟，瑞士 50 分钟。
能源等级：69.99 千瓦时/平方米 a
别墅将建在两层，一楼明亮的生活区、三间卧室和两间浴室，二楼则有一个可以完全开发和根据您的喜好定制的大型阁楼。外部的门廊将成为家庭和朋友共进晚餐的绝佳场所。
该地区是旅游胜地，不仅以其美丽的蓝色湖水景观的巨大魅力而闻名，而且还靠近该地区其他同样著名的旅游目的地，包括阿罗纳、迈纳、斯特萨和韦尔巴尼亚，这些都是具有巨大历史和文化遗产的独特湖畔小镇，以及在航海中心和体育中心、高尔夫球场和马术中心以及迷人的场所和独家商店之间享受休闲和与大自然接触的机会。
Villa Charlotte 将融入这个壮丽的景色中，这是一座风格现代的优雅别墅。在室内，得益于良好的日照，自然光将照亮房间。别墅的建筑将是现代与舒适的完美结合，每个细节都经过精心设计，以确保高标准的居住体验。现代厨房将通向起居室，创造一个开放空间环境，既实用又温馨，非常适合在独特的风景如画的环境中享受私密的晚餐。三间卧室将是宁静和私密的庇护所，营造出温暖和放松的氛围。
如果感兴趣，可以建造一个带日光浴区和躺椅的游泳池，这将使私人户外区域更加宜人。一个停车区和一个宽敞的车库将为这座迷人的待售别墅增添无数舒适之处，这座别墅坐落在马焦雷湖的第一线，是该地区不可争议的主角。
住宅将配备 6 千瓦的光伏系统、带有地暖的热泵、空调系统预配置、智能家居电气系统、报警系统预配置、最新一代的瑞典松木夹层隔热/隔音门窗、可视对讲系统、电动卷帘门车库门、电动车道门等。
Villa Charlotte 将是那些喜欢隐私并希望享受意大利最独家地区魅力的高端客户的理想选择；毗邻 Villa Mondadori（Versace 家族）、Villa Campari（Berlusconi 家族）以及 Mike Bongiorno、Mario Monti、Borromeo 公爵、知名运动员和国际演艺界人士等其他重要家族的别墅。
Villa Charlotte 将是一个独特的机会，让您沉浸在湖泊的魔力中，生活在一座自然与奢华建筑和谐共存的住宅中。
位置非常便利，可以到达：米兰马尔彭萨机场 30 分钟，瓦雷泽 40 分钟，米兰 50 分钟，瑞士 50 分钟。
能源等级：69.99 千瓦时/平方米 a
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广告商输入的描述
Lago Maggiore Luxury Real Estate exclusively presents Villa Charlotte, a new residence located in a stunning residential area in Lesa, just a few meters from the shores of Lake Maggiore. The property sits on a plot of approximately 4,000 square meters within a new residential center comprising six prestigious single-family villas. Villa Charlotte will be a modern, two-level residence with a surrounding garden. It will be a top-tier energy-efficient home classified as A4, offering maximum energy performance (NZEB - Near Zero Energy Building), reducing average consumption by 60% compared to lower classes, with high living comfort and modern design. A4 homes are built with extremely high efficiency, meaning their energy needs will be nearly zero thanks to the use of renewable energy sources and cutting-edge insulating materials. Villa Charlotte will be fully customizable; in collaboration with an architect, you can evaluate the spaces completely and choose finishes and accessories.
The villa will develop over two levels: on the ground floor, a bright living area, three bedrooms, and two bathrooms; on the first floor, a spacious attic space fully customizable according to your preferences. Outside, the porch will be a splendid setting for family dinners and gatherings with friends.
The area is a prime tourist destination, an exclusive location not only for the breathtaking scenerythanks to the beauty of the lake's blue watersbut also for its proximity to other renowned tourist spots such as Arona, Meina, Stresa, and Verbania. These characteristic lakeside towns offer a rich historical and cultural heritage, along with opportunities for leisure and relaxation in contact with nature, including nautical and sports centers, golf courses, equestrian facilities, charming local venues, and exclusive shops.
It is within this magnificent setting that Villa Charlotte will emerge, a new residence in elegant modern style. Inside, thanks to excellent solar exposure, natural light will flood the rooms. The architecture will be a perfect balance of modernity and comfort, with every detail carefully designed to ensure a high-level living experience. The modern kitchen will open onto the living area, creating an open space that is both functional and welcomingideal for exclusive dinners in a picturesque setting. The three bedrooms will be peaceful retreats offering privacy and a warm, relaxing atmosphere.
In case of interest, there is the possibility of building a swimming pool with a sunbathing area and loungers, enhancing the enjoyment of the private outdoor spaces. A parking area and a spacious garage will complement the numerous comforts of this enchanting villa, situated on the very edge of Lake Maggiore, a true protagonist of the location.
The residence will feature a 6 kW photovoltaic system, a heat pump with underfloor heating, pre-installation for air conditioning, smart home electrical systems, alarm pre-wiring, high-performance Swedish laminated pine wood windows with thermal/acoustic cutting-edge technology, video intercom system, a motorized sectional garage door, a motorized driveway gate, and more.
Villa Charlotte will be the ideal property for discerning clients who value privacy and wish to enjoy the charm of one of Italy's most exclusive locationsclose to Villa Mondadori owned by the Versace family, Villa Campari of the Berlusconi family, as well as other prominent villas belonging to families like Mike Bongiorno, Mario Monti, the Borromeo princes, and well-known international sports and entertainment personalities.
Villa Charlotte represents a unique opportunity to immerse yourself in the magic of the lake, living in a residence that harmoniously blends nature and luxury architecture. Its location will be exceptionally convenient for services and easy access to: Malpensa Airport (30 minutes), Varese (40 minutes), Milan (50 minutes), and Switzerland (50 minutes).
The villa will develop over two levels: on the ground floor, a bright living area, three bedrooms, and two bathrooms; on the first floor, a spacious attic space fully customizable according to your preferences. Outside, the porch will be a splendid setting for family dinners and gatherings with friends.
The area is a prime tourist destination, an exclusive location not only for the breathtaking scenerythanks to the beauty of the lake's blue watersbut also for its proximity to other renowned tourist spots such as Arona, Meina, Stresa, and Verbania. These characteristic lakeside towns offer a rich historical and cultural heritage, along with opportunities for leisure and relaxation in contact with nature, including nautical and sports centers, golf courses, equestrian facilities, charming local venues, and exclusive shops.
It is within this magnificent setting that Villa Charlotte will emerge, a new residence in elegant modern style. Inside, thanks to excellent solar exposure, natural light will flood the rooms. The architecture will be a perfect balance of modernity and comfort, with every detail carefully designed to ensure a high-level living experience. The modern kitchen will open onto the living area, creating an open space that is both functional and welcomingideal for exclusive dinners in a picturesque setting. The three bedrooms will be peaceful retreats offering privacy and a warm, relaxing atmosphere.
In case of interest, there is the possibility of building a swimming pool with a sunbathing area and loungers, enhancing the enjoyment of the private outdoor spaces. A parking area and a spacious garage will complement the numerous comforts of this enchanting villa, situated on the very edge of Lake Maggiore, a true protagonist of the location.
The residence will feature a 6 kW photovoltaic system, a heat pump with underfloor heating, pre-installation for air conditioning, smart home electrical systems, alarm pre-wiring, high-performance Swedish laminated pine wood windows with thermal/acoustic cutting-edge technology, video intercom system, a motorized sectional garage door, a motorized driveway gate, and more.
Villa Charlotte will be the ideal property for discerning clients who value privacy and wish to enjoy the charm of one of Italy's most exclusive locationsclose to Villa Mondadori owned by the Versace family, Villa Campari of the Berlusconi family, as well as other prominent villas belonging to families like Mike Bongiorno, Mario Monti, the Borromeo princes, and well-known international sports and entertainment personalities.
Villa Charlotte represents a unique opportunity to immerse yourself in the magic of the lake, living in a residence that harmoniously blends nature and luxury architecture. Its location will be exceptionally convenient for services and easy access to: Malpensa Airport (30 minutes), Varese (40 minutes), Milan (50 minutes), and Switzerland (50 minutes).
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Lago Maggiore Luxury Real Estate in esclusiva propone Villa Charlotte, la nuova villa sorgerà in splendida area residenziale a Lesa a pochissimi metri dalle sponde del Lago Maggiore, su lotto di terreno di circa mq 4.000 all'interno di nuovo centro residenziale composto da sei ville unifamiliari di pregio. Villa Charlotte, sarà una nuova moderna residenza su due livelli con giardino perimetrale. La villa di massima categoria di risparmio energetico classe A4, offrirà il massimo dell'efficienza energetica (NZEB - Near Zero Energy Building), riducendo mediamente i consumi del 60% rispetto alle classi inferiori, con comfort abitativo elevato e design moderno. Le abitazioni A4 sono costruzioni ad altissima efficienza, il che significa che il loro fabbisogno energetico sarà quasi nullo grazie all'utilizzo di energie rinnovabili e materiali isolanti all'avanguardia. Villa Charlotte sarà completamente personalizzabile, affiancati da un architetto potrete totalmente valutare gli spazi e decidere le finiture e gli accessori.
La villa si svilupperà su due livelli e conterà al piano terra luminoso living, tre camere da letto e due bagni, ed al piano primo ampia mansarda completamente sviluppabile e personalizzabile secondo i Vostri gusti. All'esterno il porticato sarà splendida location per cene in famiglia e con amici.
L'area è meta turistica per eccellenza, è una location esclusiva non solo per il grande fascino del suo paesaggio dato dalla bellezza delle acque blu del lago, ma anche per la vicinanza alle mete turistiche altrettanto rinomate della zona, tra cui Arona, Meina, Stresa e Verbania, tutte caratteristiche località lacustri che offrono un enorme patrimonio storico e culturale, accanto ad occasioni di svago e di relax a contatto con la natura, tra centri nautici e sportivi, campi da golf e maneggi, suggestivi locali ed esclusivi negozi.
È in questo scenario magnifico che si inserirà Villa Charlotte, una nuova villa in elegante stile moderno. All'interno, per l'ottima esposizione solare, la luce naturale inonderà le stanze. L'architettura della villa sarà un perfetto equilibrio tra modernità e comfort, dove ogni dettaglio sarà curato per garantire un'esperienza abitativa di alto livello. La cucina moderna si aprirà verso il living, creando un ambiente open space che sarà sia funzionale che accogliente, ideale per cene esclusive in una cornice pittoresca unica. Le tre camere da letto, saranno rifugi di pace e privacy, con un'atmosfera calda e rilassante.
In caso di interesse possibile realizzazione di piscina servita da area solarium con lettini prendisole che renderanno ancora più godibili le aree all'aperto private. Un'area parcheggio ed uno spazioso garage si aggiungeranno agli innumerevoli comfort di questa incantevole villa in vendita, adagiata sulla primissima cornice del Lago Maggiore, protagonista indiscusso della location.
La residenza disporrà di impianto fotovoltaico da 6 kw, pompa di calore con riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di climatizzazione, impianto elettrico domotico, predisposizione impianto d'allarme, serramenti in legno lamellare di pino di svezia a taglio termico/acustico di ultima generazione, impianto videocitofonico, porta autorimessa sezionale motorizzata, cancello carraio motorizzato, ecc..
Villa Charlotte sarà proprietà ideale per una clientela esigente, che ama la privacy e che desidera godersi lo charme di una delle località più esclusive d'Italia; limitrofe Villa Mondadori della famiglia Versace e Villa Campari della famiglia Berlusconi oltre ad altre importanti ville delle famiglie di Mike Bongiorno, Mario Monti, del Principe Borromeo, di conosciuti sportivi e personalità di spettacolo internazionali, ecc..
Villa Charlotte rappresenterà un'opportunità unica per immergersi nella magia del lago, vivendo in una residenza connubio armonioso tra natura ed architettura di lusso.
La posizione sarà assolutamente comoda per i servizi e per raggiungere: Aeroporto Malpensa 30 minuti, Varese 40 minuti, Milano 50 minuti, Svizzera 50 minuti.
CLASSE ENERGETICA: 69,99 kWh/m2 a
La villa si svilupperà su due livelli e conterà al piano terra luminoso living, tre camere da letto e due bagni, ed al piano primo ampia mansarda completamente sviluppabile e personalizzabile secondo i Vostri gusti. All'esterno il porticato sarà splendida location per cene in famiglia e con amici.
L'area è meta turistica per eccellenza, è una location esclusiva non solo per il grande fascino del suo paesaggio dato dalla bellezza delle acque blu del lago, ma anche per la vicinanza alle mete turistiche altrettanto rinomate della zona, tra cui Arona, Meina, Stresa e Verbania, tutte caratteristiche località lacustri che offrono un enorme patrimonio storico e culturale, accanto ad occasioni di svago e di relax a contatto con la natura, tra centri nautici e sportivi, campi da golf e maneggi, suggestivi locali ed esclusivi negozi.
È in questo scenario magnifico che si inserirà Villa Charlotte, una nuova villa in elegante stile moderno. All'interno, per l'ottima esposizione solare, la luce naturale inonderà le stanze. L'architettura della villa sarà un perfetto equilibrio tra modernità e comfort, dove ogni dettaglio sarà curato per garantire un'esperienza abitativa di alto livello. La cucina moderna si aprirà verso il living, creando un ambiente open space che sarà sia funzionale che accogliente, ideale per cene esclusive in una cornice pittoresca unica. Le tre camere da letto, saranno rifugi di pace e privacy, con un'atmosfera calda e rilassante.
In caso di interesse possibile realizzazione di piscina servita da area solarium con lettini prendisole che renderanno ancora più godibili le aree all'aperto private. Un'area parcheggio ed uno spazioso garage si aggiungeranno agli innumerevoli comfort di questa incantevole villa in vendita, adagiata sulla primissima cornice del Lago Maggiore, protagonista indiscusso della location.
La residenza disporrà di impianto fotovoltaico da 6 kw, pompa di calore con riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di climatizzazione, impianto elettrico domotico, predisposizione impianto d'allarme, serramenti in legno lamellare di pino di svezia a taglio termico/acustico di ultima generazione, impianto videocitofonico, porta autorimessa sezionale motorizzata, cancello carraio motorizzato, ecc..
Villa Charlotte sarà proprietà ideale per una clientela esigente, che ama la privacy e che desidera godersi lo charme di una delle località più esclusive d'Italia; limitrofe Villa Mondadori della famiglia Versace e Villa Campari della famiglia Berlusconi oltre ad altre importanti ville delle famiglie di Mike Bongiorno, Mario Monti, del Principe Borromeo, di conosciuti sportivi e personalità di spettacolo internazionali, ecc..
Villa Charlotte rappresenterà un'opportunità unica per immergersi nella magia del lago, vivendo in una residenza connubio armonioso tra natura ed architettura di lusso.
La posizione sarà assolutamente comoda per i servizi e per raggiungere: Aeroporto Malpensa 30 minuti, Varese 40 minuti, Milano 50 minuti, Svizzera 50 minuti.
CLASSE ENERGETICA: 69,99 kWh/m2 a
Lago Maggiore Luxury Real Estate präsentiert exklusiv Villa Charlotte, eine neue Villa in einer wunderschönen Wohngegend in Lesa, nur wenige Meter vom Ufer des Lago Maggiore entfernt. Das Grundstück umfasst ca. 4.000 m² innerhalb eines neuen Wohnzentrums, das aus sechs hochwertigen Einfamilienhäusern besteht. Villa Charlotte wird eine moderne Residenz auf zwei Ebenen mit umliegendem Garten sein. Die Villa der höchsten Energieeffizienzklasse A4 bietet maximale energetische Effizienz (NZEB Near Zero Energy Building), reduziert den Energieverbrauch im Durchschnitt um 60% im Vergleich zu niedrigeren Klassen, mit hohem Wohnkomfort und modernem Design. Die A4-Gebäude sind hoch effiziente Bauwerke, was bedeutet, dass ihr Energiebedarf nahezu null ist, dank der Nutzung erneuerbarer Energien und innovativer Dämmmaterialien. Villa Charlotte wird vollständig anpassbar sein; in Zusammenarbeit mit einem Architekten können Sie die Raumaufteilung, die Oberflächen und die Accessoires ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während im ersten Stock eine großzügige, vollständig gestaltbare und an Ihren Geschmack anpassbare Mansarde liegt. Außen wird die Veranda ein wunderschöner Ort für Familien- und Freundesessen sein.
Das Gebiet ist ein wahrhaft touristisches Ziel, eine exklusive Lage nicht nur wegen der beeindruckenden Landschaft geprägt durch die blauen Wasser des Sees sondern auch durch die Nähe zu weiteren bekannten Touristenorten der Region, darunter Arona, Meina, Stresa und Verbania. Diese charaktervollen Seenorte bieten ein reiches kulturelles und historisches Erbe sowie Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung inmitten der Natur, mit nautischen und sportlichen Zentren, Golfplätzen, Reitställen, stilvollen Lokalen und exklusiven Geschäften.
In diesem faszinierenden Rahmen entsteht Villa Charlotte, eine elegante moderne Villa. Dank optimaler Sonneneinstrahlung wird natürliches Licht die Räume durchfluten. Die Architektur vereint Modernität und Komfort, wobei jedes Detail sorgfältig gestaltet wird, um ein hochwertiges Wohnerlebnis zu gewährleisten. Die moderne Küche wird offen zum Wohnzimmer gestaltet, um einen funktionalen und einladenden Raum zu schaffen ideal für exklusive Abende in einer malerischen Umgebung. Die drei Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre und schaffen eine warme, entspannende Atmosphäre.
Bei Interesse besteht die Möglichkeit, einen Pool mit Solariumbereich und Sonnenliegen zu realisieren, um die Außenbereiche noch angenehmer zu machen. Ein Parkplatz und eine geräumige Garage ergänzen den Komfort dieser bezaubernden Villa, die auf der ersten Linie des Lago Maggiore liegt, der unbestrittene Star der Lage.
Das Anwesen wird mit einer 6 kW Photovoltaikanlage, einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, einer Klimaanlage-Vorbereitung, einem Hausautomations-System, einer Alarmanlage, Fenstern aus schwedischer Kieferlamellenholz mit thermischer und akustischer Trennung der neuesten Generation, einer Video-Gegensprechanlage, einem motorisierten Sektionaltor und einem motorisierten Zufahrtstor ausgestattet sein.
Villa Charlotte ist die ideale Immobilie für anspruchsvolle Kunden, die Privatsphäre schätzen und den Charme einer der exklusivsten Regionen Italiens genießen möchten; in der Nähe befinden sich die Villa Mondadori der Familie Versace und Villa Campari der Familie Berlusconi sowie weitere bedeutende Villen von Familien wie Mike Bongiorno, Mario Monti, dem Fürsten Borromeo und bekannten internationalen Sportlern und Prominenten.
Villa Charlotte stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in die Magie des Sees einzutauchen und in einer harmonischen Verbindung aus Natur und luxuriöser Architektur zu leben. Die Lage ist äußerst bequem für die Erreichbarkeit der Dienstleistungen: 30 Minuten zum Flughafen Malpensa, 40 Minuten nach Varese, 50 Minuten nach Mailand und in etwa 50 Minuten in die Schweiz.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während im ersten Stock eine großzügige, vollständig gestaltbare und an Ihren Geschmack anpassbare Mansarde liegt. Außen wird die Veranda ein wunderschöner Ort für Familien- und Freundesessen sein.
Das Gebiet ist ein wahrhaft touristisches Ziel, eine exklusive Lage nicht nur wegen der beeindruckenden Landschaft geprägt durch die blauen Wasser des Sees sondern auch durch die Nähe zu weiteren bekannten Touristenorten der Region, darunter Arona, Meina, Stresa und Verbania. Diese charaktervollen Seenorte bieten ein reiches kulturelles und historisches Erbe sowie Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung inmitten der Natur, mit nautischen und sportlichen Zentren, Golfplätzen, Reitställen, stilvollen Lokalen und exklusiven Geschäften.
In diesem faszinierenden Rahmen entsteht Villa Charlotte, eine elegante moderne Villa. Dank optimaler Sonneneinstrahlung wird natürliches Licht die Räume durchfluten. Die Architektur vereint Modernität und Komfort, wobei jedes Detail sorgfältig gestaltet wird, um ein hochwertiges Wohnerlebnis zu gewährleisten. Die moderne Küche wird offen zum Wohnzimmer gestaltet, um einen funktionalen und einladenden Raum zu schaffen ideal für exklusive Abende in einer malerischen Umgebung. Die drei Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre und schaffen eine warme, entspannende Atmosphäre.
Bei Interesse besteht die Möglichkeit, einen Pool mit Solariumbereich und Sonnenliegen zu realisieren, um die Außenbereiche noch angenehmer zu machen. Ein Parkplatz und eine geräumige Garage ergänzen den Komfort dieser bezaubernden Villa, die auf der ersten Linie des Lago Maggiore liegt, der unbestrittene Star der Lage.
Das Anwesen wird mit einer 6 kW Photovoltaikanlage, einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, einer Klimaanlage-Vorbereitung, einem Hausautomations-System, einer Alarmanlage, Fenstern aus schwedischer Kieferlamellenholz mit thermischer und akustischer Trennung der neuesten Generation, einer Video-Gegensprechanlage, einem motorisierten Sektionaltor und einem motorisierten Zufahrtstor ausgestattet sein.
Villa Charlotte ist die ideale Immobilie für anspruchsvolle Kunden, die Privatsphäre schätzen und den Charme einer der exklusivsten Regionen Italiens genießen möchten; in der Nähe befinden sich die Villa Mondadori der Familie Versace und Villa Campari der Familie Berlusconi sowie weitere bedeutende Villen von Familien wie Mike Bongiorno, Mario Monti, dem Fürsten Borromeo und bekannten internationalen Sportlern und Prominenten.
Villa Charlotte stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in die Magie des Sees einzutauchen und in einer harmonischen Verbindung aus Natur und luxuriöser Architektur zu leben. Die Lage ist äußerst bequem für die Erreichbarkeit der Dienstleistungen: 30 Minuten zum Flughafen Malpensa, 40 Minuten nach Varese, 50 Minuten nach Mailand und in etwa 50 Minuten in die Schweiz.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- N/A
- 房屋面积
- 155 m²
- 卧室
- 4
- 浴室
- 2
- 花园
- 484 m²
- 能效评级
- A469,99
- 参考代码
- V-236-LM
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 公共交通
> 20 km - 公交车站
- 海岸
- 158.6 km
- 滑雪胜地
- 6.0 km
莱萨：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面198m
- 面积
- 13.58 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 2165
联系房地产中介
Lago Maggiore Luxury Real Estate SRL
Novara +39 0321 34807 Castelletto Sopra Ticino +39 0321 34807, ,
Milano +39 02 87199252 / Lugano +41 79 6745898
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