5间卧室别墅, 300 m²

Gattico-Veruno, Novara (省)

Villa di Lusso a Revislate, Gattico Veruno

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente situata a Revislate, frazione residenziale di Gattico Veruno, in posizione tranquilla e ben esposta, immersa nel verde e comoda ai collegamenti con il Lago Maggiore, Arona e le principali vie verso Novara e Milano. Nei dintorni si trovano i rinomati golf club di Bogogno e Agrate Conturbia, entrambi a meno di 4 km.

Edificata nei primi anni 2000 con grande attenzione alla qualità dei materiali e alle finiture, la proprietà è stata successivamente migliorata per mantenere elevati standard energetici e strutturali. La villa si sviluppa interamente su un unico livello per circa 300 mq, con cantina al piano seminterrato.

L'ingresso conduce a un luminoso open space con camino in pietra dell'Ossola e ampie portefinestre che si affacciano sul portico e sul giardino. La cucina, anch'essa dotata di camino cuoci vivande, si integra perfettamente con il soggiorno.

La zona notte, collegata da un elegante corridoio con soppalco in legno su tutta la lunghezza, ospita uno studio, cinque camere da letto (di cui una con bagno privato) e due ulteriori bagni completi di doppio lavabo, vasca e doccia. Completa la proprietà un box con ingresso indipendente e due basculanti coibentate e motorizzate.

Il giardino pianeggiante di 3.000 mq rappresenta un vero valore aggiunto: piscina interrata 6×12 m con gradini, area attrezzata con casetta in pietra dell'Ossola con barbecue, forno a legna e lavandino, impianto di irrigazione con cisterna da 7.000 litri, illuminazione esterna e robot tagliaerba. Pavimentazione esterna in cubetti di porfido del Trentino.

Le caratteristiche tecniche rispecchiano standard elevati: riscaldamento a pavimento suddiviso in zone (caldaia a condensazione Viessmann con accumulo da 300 litri), pareti perimetrali altamente isolate, tetto ventilato in legno massiccio con coppi in gres ceramico, infissi artigianali con vetri di sicurezza, porte interne in massello, impianto di aspirazione centralizzato.

La villa è inoltre dotata di porta blindata, allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, cancello carrabile motorizzato e collegamento alla rete fognaria. Non presenta barriere architettoniche, rendendola ideale anche per sedie a rotelle. L'arredamento di cucina e bagni e le armadiature su misura sono inclusi.

Questa dimora rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e un grande giardino da vivere tutto l'anno, perfetta come abitazione principale per famiglie numerose o come seconda casa di pregio vicino ai laghi e alla natura.