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On the Piedmontese shore of Lake Maggiore, in the exclusive residential area of Dormelletto and close to Arona, this distinguished 1000 sqm villa unfolds over three levels within 15000 sqm of level, mature parkland planted with tall trees. A large private outdoor swimming pool, framed by a pale-stone solarium and shaded gazebo, creates a secluded setting for summer living. The ground floor centres on a double reception room with monumental fireplace, timber floors and full-height glazing opening onto covered porticoes and the garden. It also includes a study, formal dining room with decorated ceiling, bespoke kitchen with pantry and service rooms. The private sleeping wing offers four generous double bedrooms with refined en-suite bathrooms and garden outlooks, including a principal suite conceived as a private apartment with bespoke dressing room. The first floor accommodates a recently refurbished, contemporary independent residence with exposed beams, open-plan sitting room and kitchen, two large bedrooms, two bathrooms, dressing room and dedicated fitness area. Home automation, ducted cooling and adjoining staff accommodation complete this level. The lower-ground floor is designed for entertaining, with a rustic vaulted taverna, period fireplace, wood-fired oven, bespoke bar, baby grand piano, billiard room, wine cellar, technical rooms and covered garage. An elegant Lake Maggiore residence combining privacy, generous hospitality spaces and refined design.
Rif:17555
https://www.lionard.com/villa-with-pool-and-large-garden-on-lake-maggiore.html
Sulla sponda piemontese del Lago Maggiore, nell'esclusivo contesto residenziale di Dormelletto e vicino ad Arona, questa maestosa villa di 1000 mq si sviluppa su tre livelli, immersa in un parco secolare pianeggiante di 15000 mq con alberi ad alto fusto. La grande piscina privata scoperta, circondata da solarium in pietra chiara e gazebo ombreggiante, crea un ambiente riservato per la vita all'aperto. Il piano terra ruota attorno a un salone doppio con camino monumentale, pavimenti in legno e vetrate a tutta altezza che si aprono sui porticati coperti e sul giardino. Completano il livello studio, sala da pranzo formale con soffitto decorato, cucina su misura con dispensa e locali di servizio. La zona notte, sapientemente separata, accoglie quattro ampie camere matrimoniali con bagni en suite finemente rifiniti e affacci sul verde, tra cui una suite padronale concepita come appartamento privato con cabina armadio su misura. Al primo piano trova posto un'unità abitativa indipendente, recentemente rinnovata in chiave contemporanea, con travi a vista, luminoso living con cucina open space, due grandi camere, due bagni, cabina armadio e area fitness dedicata. Domotica, raffrescamento canalizzato e alloggio adiacente per custodi o personale completano questo piano. Il seminterrato è dedicato alla convivialità, con taverna dalle volte rustiche, camino d'epoca e forno a legna, bar su misura, pianoforte a mezza coda, sala biliardo, cantina, vani tecnici e autorimessa coperta. Una residenza elegante sul Lago Maggiore, ideale per privacy, rappresentanza e ospitalità.
Rif:17555
https://www.lionard.com/it/villa-con-piscina-e-ampio-giardino-sul-lago-maggiore.html
